-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,75 m² oznacza maksimum funkcji na niewielkim metrażu: dwie niezależne izby, pełna kuchnia, łazienka i funkcjonalny korytarz. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (opłaty, ogrzewanie, wykończenie) i krótszy czas sprzątania, a jednocześnie pełen komfort codziennego życia dla singla, pary lub rodziny 2+0.
-
Otwarta, wspólna strefa 20,65 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy buduje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonym przedpokojem. Daje długie osie widokowe, lepszy obieg światła, elastyczne ustawienie sofy, stolika kawowego 100×60 i blatu barowego 120×80, a także łatwe wydzielanie stref (np. kącik do pracy) bez stawiania ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu: dwuosobowa sofa 100×165 ze stolikiem kawowym, a obok pełny zestaw AGD (płyta 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60) oraz zlew 45×45 zintegrowany z blatem i dwa blaty robocze. Zestawienie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, oszczędza metraż i ułatwia kontakt z gośćmi w porównaniu z osobną kuchnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,65 m² to prywatne przedłużenie strefy dziennej. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co sprzyja wygodnej porannej kawie, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu, uprawie roślin i odpoczynkowi na świeżym powietrzu; południowe światło podkreśla atuty tego miejsca przez większą część dnia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort nocny i poranny — szybkie skorzystanie z prysznica 90×90, umywalki 45×60 czy toalety wiszącej bez przechodzenia przez część dzienną. Krótka trasa z sypialni jest dyskretna, a bliskość od wejścia ułatwia umycie rąk po powrocie, co docenią także goście.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania i doświetla przedpole mieszkania. Ułatwia wniesienie większych gabarytów, minimalizuje „wąskie gardła”, sprzyja naturalnej wentylacji i pozwala swobodnie organizować strefy dzienne bez kolizji z ruchem domowników.
-
Południowe okna zarówno w salonie z aneksem kuchennym, jak i w sypialni małżeńskiej zapewniają dużo naturalnego światła, a 3., ostatnie piętro dodaje prywatności i brak sąsiadów nad głową. To cieplejsze, jaśniejsze wnętrza zimą oraz lepsze widoki i mniejszy hałas z ulicy; latem łatwo kontrolować nasłonecznienie zasłonami.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,45 m²) z szafą 120×60 porządkuje start i finisz dnia; sąsiadująca łazienka ułatwia szybkie ogarnięcie po przyjściu do domu. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co daje klarowny układ komunikacyjny i mniej zbędnych metrów na przechodzenie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne, funkcjonalne wnętrza z otwartą strefą dzienną i balkonem. Sprawdzi się również jako adres pod wynajem dla osób szukających dwóch pokoi przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania.
