3-pokojowe nowe mieszkanie numer 1, Lublin, Dziesiąta, ul. Kunickiego 28, parter, 64,22 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 25,48 m², sypialnię małżeńską 14,48 m², sypialnię dla dziecka 11,43 m², łazienkę 4,75 m², korytarz wejściowy 7,39 m² oraz balkon 5,11 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu stref dziennych (okna na południe) i wygodnej organizacji dnia. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami unika się zbędnych przejść i ścian, rodzic ma oko na bawiące się dziecko, a goście pozostają w centrum wydarzeń. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz długimi blatami, a także sofa dwuosobowa i stolik kawowy sprzyjają codziennej funkcjonalności.
-
Duża jak na metraż mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym (25,48 m²) pozwala wygodnie rozmieścić sofę dwuosobową, większy stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z długim blatem roboczym, dodatkowy blat barowy oraz miejsce do rodzinnych posiłków. Taki metraż ułatwia swobodne komunikowanie się między strefą kuchenną i wypoczynkową, zachowanie wygodnych odległości dojścia do okien, wyjścia na balkon i przejścia do korytarza wejściowego, bez uczucia ścisku nawet przy kilku osobach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,48 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 200×180 cm oraz pojemną szafę o pełnej wysokości; pozostaje miejsce na komodę czy toaletkę. Północna ekspozycja okien zapewnia stabilną temperaturę i sprzyja głębokiemu snu, a położenie tuż obok łazienki skraca nocne dojścia. Rozmiar i układ tej sypialni ułatwiają ustawienie mebli bez kompromisów oraz zachowanie wygodnych dojść z obu stron łóżka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,11 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetna wentylacja. Otwarcie drzwi balkonowych podczas gotowania szybko odprowadza zapachy, a latem powstaje przyjemne miejsce na poranną kawę lub pracę przy stoliku. Wejście na balkon jest jedno – bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym – dzięki czemu dostęp jest intuicyjny, a strefa wypoczynkowa zyskuje atrakcyjną, jasną perspektywę.
-
Łazienka położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej poprawia wygodę na co dzień: goście korzystają z niej bez zapuszczania się w część nocną, a domownicy z sypialni mają bardzo krótki dystans rano i w nocy. Taki układ zmniejsza ruch w dalszych częściach mieszkania, ułatwia utrzymanie ciszy w sypialni dla dziecka i skraca ścieżki komunikacyjne podczas porannego szykowania się całej rodziny.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i łatwemu doglądaniu malucha, szczególnie nocą lub w czasie choroby. Bliskość tych pomieszczeń porządkuje część nocną w jednej strefie, co ogranicza niepotrzebne przechodzenie przez część dzienną i pomaga utrzymać porządek rytmu domowego. Jednocześnie drzwi obu sypialni wychodzą na korytarz wejściowy, co ułatwia ciche poruszanie się bez budzenia domowników.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską zyskuje na wsparciu rodziców w zasięgu kilku kroków, a północne okna sprzyjają nauce i skupieniu bez przegrzewania. Dzięki swojej wielkości 11,43 m² pokój sprawdzi się także jako gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny lub niewielka pracownia; bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie przekazywanie opieki, a dostęp z korytarza pozwala zachować spokój w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła; południowe słońce doświetla korytarz, a chłodniejsze powietrze z części północnej daje ulgę latem. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów lub wózka dziecięcego i nie tworzy wąskiego gardła, co doceni się przy odwiedzinach gości czy codziennym rytmie domowym.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki układ czytelnie porządkuje domową strefę dzienną i nocną, zwiększa prywatność sypialni oraz ogranicza krzyżowanie się dróg domowników. Położenie na parterze dodatkowo ułatwia codzienną logistykę – wygodne dojścia bez pokonywania schodów sprawdzą się przy małych dzieciach, seniorach i większych zakupach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka jasnej strefy dziennej z wyjściem na balkon, bardzo dużej sypialni i wygodnej komunikacji. Spodoba się także osobom pracującym z domu oraz seniorom, dzięki parterowi, czytelnemu układowi i bliskości łazienki względem kluczowych pomieszczeń.
