2‑pokojowe mieszkanie numer E.094 – nowy, Kraków Czyżyny, ul. Ciesielskiego, 2. piętro, 35,49 m²: kompaktowy układ, balkon i wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon (wejście z salonu z aneksem kuchennym).
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,49 m² oznacza dwa pełne pokoje i komplet funkcji codziennych na małym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie.
-
Korytarz wejściowy jest niewielki, a jednocześnie prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu łatwo utrzymać porządek stref dziennych i nocnych bez przechodzenia przez pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w tak małym mieszkaniu jest korzystniejsze niż dwa osobne pomieszczenia. Zyskujesz wygodny układ z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, a obok pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem.
-
W części kuchennej przewidziano praktyczne blaty: kuchenny oraz barowy, które ułatwiają przygotowywanie posiłków i szybkie śniadania bez potrzeby osobnej jadalni. To pozwala zachować wygodę gotowania mimo kompaktowego metrażu i nie ogranicza strefy wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest dużym atutem, bo naturalnie wydłuża część dzienną i daje miejsce na kawę lub zieleń bez schodzenia na dół. Dodatkowo wietrzenie po gotowaniu jest szybsze i bardziej komfortowe dla całego mieszkania.
-
Balkon ma jedno, czytelne wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, więc nie zakłóca prywatności sypialni małżeńskiej. To także wygodne przy przyjmowaniu gości: strefa relaksu i świeżego powietrza jest dostępna dokładnie tam, gdzie toczy się życie dzienne.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym oraz łazienką, co skraca codzienne trasy rano i wieczorem. Aranżacja z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą zapewnia pełną funkcję nocną bez „kradzenia” miejsca z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort domowników, bo dostęp do wanny, umywalki i toalety jest szybki, zwłaszcza nocą. Jednocześnie pralka w łazience ogranicza hałas i wilgoć w pokojach, co poprawia wygodę użytkowania pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Dla obu stref to plus: wejście nie jest klaustrofobiczne, a część dzienna zyskuje lepszy dopływ światła i bardziej swobodny odbiór.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Czyżynach i rozsądnych kosztów utrzymania. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki kompletnej funkcji na małym metrażu i balkonowi dostępnemu z części dziennej.
