-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,82 m²
Przy tak kompaktowym metrażu zyskujesz dwa pełnoprawne pokoje i komplet stref funkcjonalnych, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za utrzymanie. Mniej metrów to niższe opłaty stałe, szybsze sprzątanie i mniejsze wydatki na umeblowanie, a jednocześnie komfortowy układ dla pary lub singla pracującego z domu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,57 m²: salon z aneksem kuchennym (17,28 m²) + korytarz wejściowy (3,29 m²)
Zintegrowanie tych części tworzy jedno czytelne wnętrze o lepszym przepływie światła, większych perspektywach i łatwiejszym strefowaniu. W praktyce daje to swobodę w aranżacji stołu, biurka lub mobilnej wyspy, a także możliwość ustawienia większej sofy bez ryzyka „zjadania” metrażu przez ściany i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
W jednym miejscu mieści się strefa relaksu (sofa dwuosobowa 100×165 cm, stolik kawowy 120×50 cm) i wygodna kuchnia (płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm, zlew 45×70 cm w blacie, dwa blaty robocze 95×60 i 65×60 cm). Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia serwowanie posiłków i ogranicza liczbę przejść, co w mieszkaniu o tej wielkości działa na korzyść komfortu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,76 m²
Jedno bezpośrednie wejście z pokoju dziennego na balkon to więcej dziennego światła, lepsze wietrzenie części kuchennej i naturalne przedłużenie strefy relaksu. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie w słońcu i pozwala korzystać z zewnętrznej części mieszkania latem jak z kameralnej jadalni, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym
Taki układ skraca codzienne trasy i oszczędza metry, które w przeciwnym razie zajęłaby dodatkowa komunikacja. Para zyskuje szybki dostęp do strefy nocnej, a goście korzystają z dziennej części bez ingerencji w prywatność – szczególnie gdy sypialnia pozostaje zamknięta, a łazienka dostępna jest z korytarza wejściowego.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Imponująca szerokość eliminuje wąskie gardła, ułatwia wnoszenie mebli i tworzy mocną oś widokową od wejścia. To poprawia doświetlenie strefy dziennej, wzmacnia jej spójność i pozwala na ustawienie większego stołu lub regału bez poczucia ścisku, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do łazienki.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej oraz ostatnie, siódme piętro
Poranne światło dodaje energii, a brak popołudniowego przegrzewania sprzyja komfortowi latem. Ostatnia kondygnacja oznacza brak sąsiadów nad głową, często lepszy widok i większy spokój, co szczególnie docenią osoby pracujące z domu lub wstające wcześnie.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (obok salonu z aneksem kuchennym)
Taki start komunikacji porządkuje ruch domowników i gości: z korytarza prowadzą przejścia do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym. W praktyce szybko odkładasz okrycia do szafy 74×60 cm, witasz gości w strefie dziennej bez krążenia po mieszkaniu i zyskujesz bufor akustyczny między drzwiami a częścią wypoczynkową.
-
Funkcjonalna łazienka 4,63 m², dostępna z korytarza wejściowego
Kompletne wyposażenie – wanna 165×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, umywalka 40×50 cm – zapewnia wygodę codziennej pielęgnacji. Wejście z korytarza pozwala korzystać z łazienki gościom bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownikom daje szybki dostęp zarówno z dziennej, jak i nocnej części.
To mieszkanie jest idealne dla pary szukającej kompaktowego, nowego adresu z wygodną, otwartą strefą dzienną i porannym słońcem. Sprawdzi się też u singla, który oczekuje niższych kosztów utrzymania, balkonu do pracy lub relaksu oraz cichego, ostatniego piętra.
