2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer E.110 – Kraków, Czyżyny, ul. Ciesielskiego, piętro 4, 37,81 m² – otwarta strefa 21,51 m² i balkon 5,13 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,81 m²
W tym dwupokojowym mieszkaniu otrzymujesz dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy, a do tego praktyczny balkon – wszystko przy ograniczonym metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącej eksploatacji. Mniej ścian i drzwi to mniej elementów do utrzymania, a jednocześnie zachowany komfort codziennych aktywności, od gotowania po odpoczynek i sen.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,51 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy
Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym (18,22 m²) i korytarza wejściowego (3,29 m²) tworzy de facto jedno, większe wnętrze, które wygląda i działa lepiej niż dwa odseparowane pomieszczenia. Z drzwi wejściowych wchodzisz wprost do korytarza, dalej swobodnie do salonu, skąd masz przejście do sypialni małżeńskiej i wyjście na balkon; z korytarza dostępna jest też łazienka. Taki układ daje dłuższe osie widokowe, lepsze doświetlenie od wschodnich okien oraz większe możliwości aranżacji stołu, konsoli czy mobilnej wyspy.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,22 m² łączący wypoczynek i gotowanie
Wspólna strefa dzienna z wygodną sofą dwuosobową, stolikiem kawowym i kompletną kuchnią (60‑centymetrowa płyta czteropalnikowa, pełnowymiarowa lodówka, wąska zmywarka, zlew z ociekaczem oraz dwa odcinki blatu roboczego) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Jedno pomieszczenie zamiast dwóch to oszczędność metrów i lepszy obieg podczas gotowania i rozmów z bliskimi. Wschodnia ekspozycja dodaje porannej energii, a brak dodatkowych ścian ułatwia ustawienie stołu lub narożnej witryny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,13 m²
Bezpośrednie drzwi balkonowe powiększają odczuwalny metraż strefy dziennej, zapewniają szybkie wietrzenie kuchni i pozwalają wynieść posiłki na świeże powietrze. Balkon dostępny z salonu staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej w sezonie wiosenno‑letnim, idealnym na poranną kawę w wschodnim słońcu i krótką przerwę w ciągu dnia. To także lepsze doświetlenie i przyjemne widoki z miejsca wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym
Wejście z głównej strefy dziennej skraca drogę do wypoczynku nocnego i eliminuje zbędne ciągi komunikacyjne. Sypialnia małżeńska o wygodnej wielkości mieści duże łóżko z szafkami nocnymi i pojemną szafę, a wschodnie światło budzi łagodnie o poranku. Taki układ porządkuje codzienny rytm – goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza, a domownicy przechodzą do sypialni bez kluczenia po mieszkaniu, co zwiększa komfort całej części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Imponująca szerokość otwarcia działa na korzyść obu pomieszczeń: korytarz zyskuje naturalne doświetlenie i wygodę manewrowania nawet z większymi zakupami czy wózkiem, a salon – bardziej reprezentacyjny charakter już od progu. Łatwiej też wnieść meble i dowolnie kształtować granicę stref, np. lekką konsolą czy półwyspem, bez efektu zwężenia. Przy drzwiach wejściowych zmieściła się funkcjonalna szafa 82×60 cm, więc odkładanie okryć i butów nie zakłóca rytmu domowej dziennej części.
Podsumowując, to mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodę gotowania i odpoczynku w jednej, elastycznej strefie. Docenią je również osoby liczące koszty i funkcję – chcące mieć pełny program mieszkania, balkon i świetną komunikację przy rozsądnym metrażu.
