1‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.125, Kraków, Czyżyny, ul. Ciesielskiego, 6. piętro, 32,99 m² – otwarta strefa 27,67 m², szerokie przejście 3,15 m, duża łazienka, balkon i zachodnie słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 24,48 m², łazienkę 5,32 m², korytarz wejściowy 3,19 m² oraz balkon 4,84 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 27,67 m².
Wspólny obszar tworzony przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż oddzielne, odcięte pomieszczenia, bo światło zachodnie swobodnie dociera aż pod drzwi wejściowe, a komunikacja jest płynna, bez strat na ścianki i drzwi. Taka organizacja zwiększa możliwości ustawienia mebli, zmiany stref oraz budowania osi widokowych, co w jednopokojowym mieszkaniu przekłada się na realny komfort.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy trzy kluczowe funkcje.
W jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu zmieści się strefa wypoczynku z sofą dwuosobową 100×165 cm, kuchnia z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm i blatami (125×60 cm + barowy 120×60 cm + dodatkowy 30‑centymetrowy odcinek), a także sypialnia z łóżkiem 200×160 cm i stolikami 45×40 cm. Takie łączenie funkcji ogranicza straty metrażu na przejścia, ułatwia codzienne rytuały i buduje przyjazną, domową scenę życia bez izolowania użytkowników po kątach.
-
Bardzo duża jak na kawalerkę łazienka 5,32 m².
Wielkość pozwala komfortowo korzystać z kabiny prysznicowej 100×100 cm z odpływem liniowym, wygodnie ustawić wiszącą toaletę i szeroką umywalkę 50×70 cm, a także zachować swobodę manewrowania. Dodatkowe miejsce sprzyja ergonomii, łatwiejszej pielęgnacji oraz spokojnemu porankowi dwojga osób, bo nikt nie stoi „w drzwiach”, a wszystko działa bez pośpiechu i kolizji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 4,84 m².
Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z części dziennej, co naturalnie powiększa strefę życia – popołudniowa kawa, mikro‑ogród czy praca przy laptopie korzystają z zachodniego słońca i świeżego powietrza. Drzwi balkonowe wspierają wietrzenie i doświetlenie, a płynne wyniesienie posiłków z aneksu na zewnątrz działa intuicyjnie i poprawia codzienny komfort użytkowania pokoju.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz przy korytarzu wejściowym.
Po wejściu do mieszkania trafia się do korytarza wejściowego, z którego jest dojście do obu pomieszczeń, dzięki czemu goście korzystają z toalety bez „zwiedzania” całego mieszkania. Bliskość sanitariatów względem strefy dziennej i nocnej skraca drogę w nocy, ułatwia poranne przygotowania oraz zmniejsza ryzyko hałasu i bałaganu daleko w głąb części wypoczynkowej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,15 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym.
Tak duża szerokość zapewnia swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i niweluje „wąskie gardła”. Zyskują oba pomieszczenia: korytarz jest jaśniejszy, korzysta z zachodniego światła, a pokój dzienny ma wygodny, reprezentacyjny wgląd na strefę wejścia, co poprawia ergonomię i odbiór całości.
To jednopokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniącej jasną, elastyczną strefę dzienną, duży komfort łazienki i możliwość korzystania z balkonu popołudniami. Będzie też doskonałe dla inwestora, któremu zależy na funkcjonalnym układzie, łatwym w aranżacji i atrakcyjnym dla najemców.
