1‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.098 – Kraków, Czyżyny, ul. Ciesielskiego, II piętro, 32,99 m² – zachodnie okna, otwarta strefa 27,67 m², duża łazienka, balkon 4,84 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 24,48 m², łazienkę 5,32 m², korytarz wejściowy 3,19 m² oraz balkon 4,84 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 27,67 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno większe pomieszczenie. Długie osie widokowe, lepsza dystrybucja zachodniego światła i swobodne zestawianie mebli dają szersze możliwości aranżacyjne niż w przypadku zamkniętego przedpokoju i wydzielonego pokoju.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i sen w jednym adresie domowego życia. Dwuosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat oraz bar) oraz łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi mieszczą się wygodnie, bez marnowania metrów na komunikację, czego trudno oczekiwać przy kilku małych pokojach.
-
Łazienka o metrażu 5,32 m² jest wyjątkowo duża jak na kawalerkę. Mieści prysznic 100×100 cm z odpływem liniowym, toaletę podwieszaną i obszerną umywalkę 50×70 cm, pozostawiając komfortową przestrzeń manewru. Taki metraż ułatwia poranne rytuały dwóch osób i sprzyja wygodzie podczas codziennej pielęgnacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 4,84 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) pozwala przedłużyć strefę dzienną na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce, naturalne wietrzenie oraz idealne warunki na wieczorną kawę czy pracę przy laptopie w cieplejsze dni.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym zwiększa codzienny komfort: szybki dostęp w nocy do sanitariatów, wygoda dla gości oraz krótka droga po treningu czy po powrocie z miasta. Dzięki temu użytkowanie pozostałej części mieszkania pozostaje płynne i intuicyjne.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,15 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i sypialnym poprawia doświetlenie holu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i wzmacnia poczucie swobody ruchu. Znika wrażenie wąskiego gardła, a wnętrze lepiej współgra z zachodnim światłem.
-
Komfortowy układ wejścia: po przekroczeniu progu trafia się do korytarza wejściowego (tuż obok łazienki) z bezpośrednim dostępem do wszystkich pomieszczeń. To sprzyja porządkowi dnia, pozwala gościom skorzystać z sanitariatów bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej i skraca drogę do części dziennej po powrocie do domu.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnej strefie dziennej, elastycznej aranżacji i dużej łazience. Sprawdzi się również jako zakup pod wynajem w Czyżynach, dzięki wygodnemu układowi, balkonowi od zachodu i położeniu na drugim piętrze.
