-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,87 m² – dwa pełne pokoje, osobna łazienka i wygodny korytarz wejściowy dają funkcje, których zwykle oczekuje się w większych metrażach. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie korzystny układ na 4. piętrze zapewniający komfort codziennego użytkowania bez nadmiaru nieużywanej przestrzeni.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,57 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy – jeden ciąg dzienny bez ścian działowych wzmacnia wrażenie większego wnętrza, ułatwia komunikację i pozwala ustawiać meble w wielu konfiguracjach. Taki układ sprzyja elastycznej aranżacji stołu, sofy czy regałów, co byłoby trudne przy odseparowanych pomieszczeniach i węższych przejściach.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,28 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w dwupokojowym mieszkaniu daje oszczędność miejsca bez rezygnacji z wygody. Zaaranżujesz tu sofę dwuosobową 100×165 cm, stolik 120×50 cm oraz pełny zestaw kuchenny: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm, zlew z ociekaczem i blaty 95×60 oraz 65×60 cm. Wspólne przebywanie domowników i gości ułatwiają krótkie dystanse i wschodnie światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,76 m² to realne powiększenie codziennej strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju ułatwia podanie porannej kawy na zewnątrz, przewietrzenie po gotowaniu i ekspozycję na wschodnie słońce. Balkonu nie trzeba „obsługiwać” z innych pomieszczeń, co upraszcza użytkowanie i utrzymuje porządek.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,67 m² z salonu z aneksem kuchennym skraca codzienny obieg i poprawia komfort pozostałej części mieszkania – goście korzystają z łazienki z korytarza, bez wchodzenia do strefy nocnej. Zmieścisz tu łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm i dużą szafę 254×60 cm, a wschodnia ekspozycja zapewni przyjemne poranne doświetlenie bez przegrzewania latem.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,29 m zwiększa swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła. Tak duża szerokość likwiduje „wąskie gardła”, dzięki czemu wspólna strefa 20,57 m² jest czytelna, wygodna i wizualnie lżejsza niż przy standardowych, węższych otworach.
-
Łazienka 4,63 m² oferuje pełny program wyposażenia: wannę 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 40×50 cm, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia niezależność dla domowników i gości. Dzięki temu intymność sypialni małżeńskiej pozostaje nienaruszona, a strefa dzienna nie jest zakłócana przez ruch do łazienki.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,29 m² (obok salonu z aneksem kuchennym), co daje szybki dostęp do dziennej strefy i łazienki, bez zbędnych metrów w komunikacji. W korytarzu mieści się szafa 74×60 cm, a bliskość szerokiego przejścia 2,33 m sprawia, że codzienne funkcje wejścia są wygodne i intuicyjne od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, kompaktowe metraże i wygodę użytkowania. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny w Czyżynach – dzięki funkcjonalnemu układowi i balkonowi atrakcyjnemu dla najemców.
