1-pokojowe nowe mieszkanie numer E.109, Kraków, Czyżyny, ul. Ciesielskiego, 4. piętro, 32,99 m² – otwarta strefa 27,67 m², duża łazienka, balkon od wschodu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa de facto jednego pomieszczenia o łącznej wielkości 27,67 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach. Swobodniejszy obieg światła, dłuższe perspektywy i brak zbędnych ścian umożliwiają elastyczną aranżację: od stołu przy blacie barowym po kącik pracy. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich części: do salonu oraz do łazienki, a z salonu wychodzi się na balkon, co porządkuje komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym (24,48 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i sen, co w jednopokojowej strukturze oszczędza metry i skraca dystanse. Wypoczniesz na sofie dwuosobowej 100x165, ugotujesz na płycie czteropalnikowej 60x60 z lodówką 60x60, zmywarką 60x44 i zlewem 45x45, pracując na blatach (m.in. 125x60 oraz barowym 120x60), a wieczorem wygodnie zaśniesz na łóżku 200x160 z szafkami 45x40. Wschodnie okna zapewniają poranne słońce i przyjemny start dnia.
-
Łazienka 5,32 m² jest bardzo duża jak na mieszkanie tej klasy, dzięki czemu codzienne rytuały są wygodne i komfortowe. Kabina prysznicowa 100x100 z odpływem liniowym ułatwia wejście i czyszczenie, a toaleta wisząca oraz umywalka 50x70 dają wygodę użytkowania. Metraż pozwala na swobodne poruszanie się dwóch osób, miejsce na pralkę lub słupek łazienkowy oraz ewentualne dodanie półek, co podnosi funkcjonalność na lata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 4,44 m² to znacząca korzyść: wschodnia ekspozycja sprzyja śniadaniom w słońcu, szybkiemu wietrzeniu i uprawie roślin. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej porządkuje użytkowanie – łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, zorganizować mini strefę relaksu lub suszenie ubrań, a jednocześnie duże drzwi balkonowe doświetlają główną strefę życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi komfort całego mieszkania: szybki dostęp w dzień i w nocy, bez konieczności kluczenia. Goście korzystają z niej prosto z korytarza wejściowego, nie naruszając części sypialnej w salonie, co poprawia prywatność. Dodatkowo krótka droga z aneksu kuchennego ułatwia higienę rąk podczas gotowania i przyspiesza sprzątanie po posiłkach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,15 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym pozytywnie wpływa na oba pomieszczenia: zwiększa dopływ światła, zapewnia wygodne wnoszenie większych mebli czy roweru oraz ułatwia przemieszczanie się kilku osób jednocześnie. Taka szerokość pozwala też czasowo ustawić ażurowy regał lub mobilną wyspę bez blokowania ciągu komunikacyjnego, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę wejściową i dzienną.
To mieszkanie będzie świetne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, wygodną komunikację i elastyczną aranżację w jednej, komfortowej strefie. Sprawdzi się także u osoby pracującej zdalnie lub inwestora na wynajem, dzięki dużej łazience, szerokiemu traktowi dziennemu oraz balkonowi od wschodu.
