1‑pokojowy nowy lokal numer E.032 – Kraków, Czyżyny, ul. Ciesielskiego, 33,91 m², 4. piętro. Otwarta strefa 29,65 m², balkon 4,73 m², wschodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnią 26,28 m², łazienkę 4,26 m², korytarz wejściowy 3,37 m² oraz balkon 4,73 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 29,65 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnią 26,28 m² oraz korytarz wejściowy 3,37 m², daje odczuwalnie większe wnętrze niż wydzielone pokoje z drzwiami. Brak ścian i przegród sprzyja lepszemu doświetleniu z wschodnich okien i łatwej komunikacji, a także zapewnia więcej scenariuszy aranżacyjnych: od narożnej strefy dziennej po długi ciąg kuchenny z barem.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnią 26,28 m² łączy wypoczynek, gotowanie i sen w jednym ustawieniu, co skraca codzienne dystanse, ułatwia życie i sprawia, że wszystko jest pod ręką. Zestaw kuchenny (płyta 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×44, zlew 45×45 bez ociekacza, blat barowy 120×50 oraz dwa blaty 105×60 i 75×60), strefa relaksu z sofą dwuosobową 100×165 i stolikiem 95×50 oraz część sypialniana z łóżkiem 200×160 i dwiema szafkami 45×40 współgrają funkcjonalnie lepiej niż trzy mniejsze, rozdzielone pokoje.
-
Duża, jak na jednopokojowe mieszkanie, skala głównego pomieszczenia – salonu z aneksem kuchennym i sypialnią 26,28 m² – pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarowe łóżko i wygodną sofę bez kolizji komunikacyjnych. Wschodnia ekspozycja daje jasne poranki i mniejsze nagrzewanie popołudniami, co poprawia komfort. Taki metraż ułatwia także wstawienie stołu przy barze lub mobilnej wyspy, organizując domowe życie bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnią na balkon 4,73 m² to rozszerzenie strefy dziennej na zewnątrz: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie podczas gotowania i miejsce na rośliny czy mały bistro-stolik. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu wypoczynek na zewnątrz pozostaje integralny z częścią dzienną i nie zakłóca nocnego spokoju w części sypialnianej.
-
Łazienka 4,26 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnią, co znacząco podnosi wygodę codziennych rytuałów – porannych i wieczornych. Wanna 165×70, pralka 60×60, toaleta wisząca 55×35 i umywalka 40×50 tworzą kompletny, komfortowy zestaw. Bliskość tej łazienki jest praktyczna dla gości, skraca dojście z części dziennej i nie wymaga przechodzenia przez całą przestrzeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,79 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie ciągłości i światła, a także ułatwia ustawienie mebli – choćby stołu przy barze czy komody przy ścianie korytarza. Taka szerokość poprawia płynność ruchu domowników, ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia i wizualnie porządkuje strefy.
-
Czytelny układ wejściowy: wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,37 m², a zaraz obok jest łazienka 4,26 m² – to wygodne dla gości i po powrocie do domu. Z korytarza są dwa wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i sypialnią oraz do łazienki; z salonu jest wyjście na balkon. Taki układ poprawia intymność strefy snu, porządkuje ruch i ogranicza roznoszenie wilgoci czy zapachów na część wypoczynkową.
To mieszkanie znakomicie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, funkcjonalne rozwiązania i możliwość elastycznej aranżacji. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, potrzebujących jednego, większego pomieszczenia z ergonomiczną kuchnią i wyjściem na balkon.
