-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy dwóch pokojach.
Na 37,12 m² mieści się pełny program: salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia małżeńska, wygodna łazienka oraz funkcjonalny korytarz wejściowy z szafą. Taki metraż to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie) i mniejsze rachunki przy zachowaniu wszystkich ważnych stref życiowych. Minimalizuje się straty metra na komunikację, a każda część mieszkania faktycznie pracuje na co dzień.
-
Wspólna, otwarta strefa dzienna 20,82 m²: lepsze wrażenie i większe możliwości.
Zintegrowana przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy (łącznie 20,82 m²) daje odczucie większego metrażu niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń. Umożliwia swobodne ustawienie stołu, wyspy, biurka lub regału ażurowego, łatwiejsze przyjmowanie gości i wygodniejszy ruch domowników. Otwartość poprawia również doświetlenie dzienne i pozwala elastycznie zmieniać aranżację wraz z potrzebami.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie.
W jednym pomieszczeniu mieści się strefa relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym oraz kuchnia z pełnym wyposażeniem: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka pełnowymiarowa, zmywarka wąska, zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz dwa blaty robocze. Dzięki temu gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, zyskuje się więcej ciągłego blatu, a brak osobnej kuchni ogranicza koszty i daje większą swobodę ustawienia mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,84 m² – prywatna strefa na świeżym powietrzu.
Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio tylko z salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia wynoszenie posiłków i napojów oraz naturalne wietrzenie strefy dziennej. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce, idealne na kawę, mini‑ogród w donicach lub krótki trening. To realne powiększenie codziennej funkcjonalności, bez konieczności zajmowania dodatkowego metrażu wewnątrz mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym – wygoda i spokój.
Przejście prosto z części dziennej skraca drogę do łóżka i ułatwia rytuały wieczorne. Sypialnia małżeńska mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a wschodnie okno budzi naturalnym światłem. Oddalenie od korytarza wejściowego i łazienki oznacza mniej bodźców, co podnosi komfort wypoczynku i jednocześnie porządkuje ruch w pozostałych częściach mieszkania.
-
Bardzo szerokie, 2,31‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym.
Tak duża szerokość poprawia wygodę codziennej komunikacji, zwiększa dopływ światła z okien wschodnich do strefy wejścia i potęguje poczucie oddechu już po przekroczeniu progu. Ustawność zyskują oba pomieszczenia: zmieści się konsola, ławeczka lub ażurowy regał bez blokowania przejścia, a goście intuicyjnie kierują się do części dziennej.
-
Czytelna komunikacja od progu – wejście do mieszkania w korytarz wejściowy obok salonu z aneksem kuchennym.
Z progu trafiamy do korytarza wejściowego z szafą, skąd wchodzi się bezpośrednio do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym. Z salonu z aneksem kuchennym przechodzi się do sypialni małżeńskiej i wychodzi na balkon; z sypialni małżeńskiej wraca się do salonu, a z łazienki do korytarza. Taki czytelny układ skraca codzienne trasy, ułatwia przyjmowanie gości i utrzymanie porządku przy wejściu.
-
7., ostatnie piętro i wschodnie okna – więcej światła, spokoju i prywatności.
Brak sąsiadów nad głową, mniej hałaśliwych docisków stropu i przyjemny poranny blask w salonie z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej sprzyjają komfortowi. Wyżej zwykle lepszy widok i przewiew, co docenią osoby pracujące z domu oraz lubiące świeże powietrze na balkonie. Ostatnie piętro to także mniejszy ruch na korytarzu i rzadsze odgłosy z góry.
-
Ustawna łazienka z wejściem z korytarza wejściowego – wygoda na co dzień i dla gości.
Pomieści wygodną wannę, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę z blatem, co pozwala komfortowo realizować domowe rytuały. Wejście z korytarza wejściowego sprawia, że domownicy i goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać w Czyżynach, cenią poranne słońce, wygodę otwartej strefy dziennej i kameralność ostatniego piętra. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla osoby liczącej koszty utrzymania, ale oczekującej pełnego programu funkcji i przyjemnego balkonu.
