2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.130, Kraków, Czyżyny, ul. Ciesielskiego, 7. piętro, 38,07 m² – ostatnie piętro, zachodnie okna, balkon 4,73 m², strefa dzienna 21,77 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 18,48 m² z wyjściem na balkon 4,73 m², sypialnię małżeńską 11,67 m², łazienkę 4,63 m² oraz korytarz wejściowy 3,29 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,07 m² oznacza pełny program funkcjonalny przy niższym koszcie zakupu, mniejszym czynszu, tańszym ogrzewaniu i mniej czasochłonnym sprzątaniu. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 254×60 cm, a w łazience komfortowa wanna 165×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka 40×50 cm – wszystko, czego potrzeba bez marnowania metrów.
-
Zintegrowana wspólna strefa 21,77 m² – tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy – działa jak jedno duże wnętrze, które wita od razu po otwarciu drzwi. Taki układ daje większą swobodę ustawienia stołu, biurka czy regału, lepiej rozprowadza zachodnie światło dzienne i oszczędza metry, które w wariancie z dodatkowymi ścianami i drzwiami poszłyby na komunikację. Na 7., ostatnim piętrze otrzymujesz też wyższy komfort ciszy: nikt nie stąpa nad głową, a strefa dzienna zyskuje przyjemny klimat popołudniowych promieni.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co ułatwia codzienność i integruje domowników – gotujesz, rozmawiasz i doglądasz dzieci lub gości bez izolowania się w oddzielnym pomieszczeniu. Strefę relaksu tworzą dwuosobowa sofa 100×165 cm i stolik kawowy 120×50 cm, a kuchnię funkcjonalny zestaw: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka o głębokości 44 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem oraz dwa wygodne blaty (110 i 70 cm głębokości 60 cm), dzięki czemu gotowanie jest ergonomiczne i nie zabiera miejsca dziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,73 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej – to dodatkowa przestrzeń na kawę, rośliny i krótką pracę przy laptopie w ciepłe popołudnia. Wejścia: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu i wygodne serwowanie posiłków na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja zapewnia złote światło wieczorem, a położenie na ostatnim piętrze daje większe poczucie prywatności oraz ładniejszy widok ponad okoliczną zabudową.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę i skraca codzienne trasy – szczególnie wieczorem, gdy z kanapy przechodzisz prosto do łóżka. Taki układ ogranicza ruch w części wejściowej i nie zabiera metrów na dodatkowe korytarze, a przy uchylonych drzwiach pozwala na delikatne doświetlenie sypialni zachodnim światłem z dziennej strefy. Dla domowników oznacza to bardziej intuicyjne funkcjonowanie całego mieszkania, a dla gości – łatwy, czytelny układ bez zbędnych przejść.
-
Bardzo szerokie, 2,32‑metrowe otwarte przejście pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu pomieszczeń: ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i wózka dziecięcego, a także doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. Szerokość prześwitu pozwala dołożyć konsolę lub siedzisko w korytarzu wejściowym bez utrudniania ruchu, a w salonie swobodniej ustawić stół czy dodatkowe krzesła – zyskujesz elastyczność, której brakowałoby przy węższym otworze i drzwiach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne popołudniowe światło, balkon do życia na świeżym powietrzu oraz wygodę dziennej strefy działającej jak jedno wnętrze. Sprawdzi się także świetnie jako zakup inwestycyjny pod wynajem w Czyżynach – ostatnie piętro, zachodnia ekspozycja i funkcjonalny układ są mocnymi atutami rynkowymi.
