2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.8 – Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, 1. piętro, 46,96 m²; duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, duża łazienka, balkon na zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym jako wspólna strefa dzienna. W jednym, dobrze doświetlonym (zachodnie okna) pomieszczeniu mieści się wygodna trzyosobowa sofa, stolik kawowy, a także pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem w blacie, długim barkiem i blatem roboczym. W dwupokojowym mieszkaniu takie zestawienie wypoczynku i gotowania zwiększa wygodę, oszczędza metry na zbędne komunikaty, ułatwia kontakt domowników i gości oraz pozwala uzyskać większy, bardziej funkcjonalny pokój dzienny niż przy rozdzieleniu na dwa mniejsze.
-
Sypialnia małżeńska o wyjątkowo dużej skali. Metraż pozwala wstawić duże łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę i toaletkę, pozostawiając swobodne przejścia oraz miejsce na domowe biurko czy kącik czytelniczy. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi popołudniami, a znaczna kubatura poprawia komfort akustyczny i termiczny. Taka wielkość w mieszkaniu z dwoma pokojami zapewnia zapas miejsca na rozwijające się potrzeby, a nawet łóżeczko dziecięce.
-
Łazienka ponad standard tej klasy mieszkania. Swobodnie mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę, a mimo to pozostaje komfortowa w użytkowaniu na co dzień. Większy metraż ułatwia jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, pozwala na ergonomiczne ustawienie szafek podblatowych i kosza na bieliznę, a także daje pole do zastosowania dodatkowego lustra czy suszarki, co w dwupokojowym metrażu jest dużą korzyścią.
-
Balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. Jedno, czytelne wejście z głównej strefy dziennej to wygoda: w cieplejsze dni łatwo „otworzyć” pokój na zewnątrz, zjeść posiłek przy zachodzącym słońcu i szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Zachodnia orientacja zapewnia przyjemne, ciepłe światło popołudniami, a brak przejścia przez sypialnię chroni prywatność i porządek w części nocnej.
-
Bezpośrednie przejście z salonu z aneksem kuchennym do sypialni małżeńskiej. Taki układ skraca drogę wieczorem, pozwala łatwo przenosić się z wypoczynku do strefy snu i ogranicza liczbę drzwi oraz korytarzy, które zabierałyby miejsce. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to wyraźne rozdzielenie strefy wejściowej i sanitarnej od pokoju nocnego, co redukuje wpływ hałasu z klatki schodowej i ułatwia codzienną organizację bez krążenia po całym mieszkaniu.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia 1,81 m i 1,60 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taki duet otworów poprawia cyrkulację powietrza i światła – korytarz korzysta z zachodniego doświetlenia salonu – oraz usprawnia komunikację, nawet gdy przenoszone są większe przedmioty czy zakupy. Daje to także elastyczność aranżacji, możliwość ustawienia barku lub konsoli w strefie dziennej bez utraty wygodnego ruchu oraz poczucie swobodnego przepływu między funkcjami.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka. Po powrocie można od razu odwiesić okrycia w szafie w korytarzu i skorzystać z łazienki, nie wprowadzając wilgoci czy brudu do strefy dziennej. Goście trafiają najpierw do neutralnej części wejściowej, co pomaga zachować ład i prywatność sypialni, a także ogranicza uciążliwości w salonie z aneksem kuchennym podczas spotkań.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która oczekuje dużej sypialni, wygodnej łazienki oraz dziennej strefy z zachodnim światłem i wyjściem na balkon. Doceni je również singiel pracujący z domu, dla którego liczą się komfortowe gabinetowe warunki w sypialni i funkcjonalny, dobrze zorganizowany salon z kuchnią.
