3-pokojowe, nowe mieszkanie numer A2.14 – Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, II piętro, 65,49 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon, łazienka + WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Ulokowanie kuchni w strefie dziennej, czyli w salonie z aneksem kuchennym, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i komunikacji domowników – gotując, łatwo rozmawiać z bliskimi wypoczywającymi na narożnej sofie czteroosobowej i przy stoliku kawowym. Nie trzeba dzielić funkcji na dwa odseparowane pokoje, co oszczędza metry i zapewnia lepsze doświetlenie dzięki południowym oknom; ergonomiczny blat barowy i pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) tworzą wygodną, ciągłą strefę pracy i posiłków.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym (28,26 m²) pozwala swobodnie wydzielić część wypoczynkową z narożnikiem 175×255 cm i część kulinarną z długim blatem barowym 285×60 cm oraz osobnym blatem 125×60 cm. W tak obszernym pokoju strefy nie nachodzą na siebie, łatwiej też organizować przyjęcia, rodzinne posiłki czy kącik dla dziecka, bez rezygnacji z wygodnych przejść i dobrego ustawienia mebli.
-
Dodatkowe WC (1,73 m²) obok salonu z aneksem kuchennym to duży atut w trzypokojowym mieszkaniu – goście nie wchodzą do części nocnej, a poranne szczyty przebiegają płynniej, bo toaleta nie blokuje kąpieli w głównej łazience. Kompaktowa umywalka i miska wisząca zapewniają pełną funkcjonalność, a bliskość strefy dziennej minimalizuje dystans, gdy liczy się szybkie skorzystanie z toalety.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,65 m²) komfortowo mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 194×60 cm, pozostawiając wygodne dojścia po obu stronach. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania, a sąsiedztwo łazienki i bliskość pokoju dziecka wspierają codzienną rutynę rodziców – nocne wstawanie, szykowanie się do pracy czy odkładanie rzeczy odbywa się bez zbędnych przebiegów.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,93 m²) pozwala wygodnie korzystać z wanny 181×70 cm, ustawić pralkę 60×60 cm, umywalkę 45×60 cm i miskę wiszącą, wciąż zachowując komfort poruszania się. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, suszenie rzeczy i organizację praktycznych półek oraz koszy, a większy metraż oznacza mniej kompromisów przy codziennych czynnościach pielęgnacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (3,35 m²) to świetne przedłużenie strefy dziennej – nawet niewielka powierzchnia pozwala na poranną kawę, miniogród ziołowy czy szybkie wietrzenie. Dostęp jest bezpośrednio z salonu, więc ruch między strefą wypoczynku a zewnętrzem jest naturalny; południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, poprawiając nastrój i doświetlenie pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej znacznie podnosi wygodę – z części dziennej łatwo skorzystać z kąpieli po treningu, a z sypialni skraca się droga na wieczorną toaletę. Taki układ ogranicza przecinanie całego mieszkania w łazienkowych sprawach, co poprawia prywatność, porządek dnia i komfort domowników korzystających w tym czasie z pozostałych pomieszczeń.
-
Położenie WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa funkcjonalność strefy dziennej i odciąża główną łazienkę w godzinach szczytu, skracając kolejki. Goście mają wygodny dostęp bez wchodzenia do sypialni, a domownicy mogą w tym samym czasie korzystać z kąpieli w łazience – to realna oszczędność czasu i większa swoboda organizacji dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę – rodzice są blisko, gdy maluch potrzebuje wsparcia w nocy, a jednocześnie północna ekspozycja obu pokojów zapewnia przyjemny chłód do spania. Pokój dziecka o 10,28 m² można też elastycznie wykorzystać jako domowe biuro, pokój gościnny lub miejsce hobby, co – przy bliskości sypialni rodziców – sprzyja cichej pracy i szybkim interakcjom w ciągu dnia.
-
Otwarte przejście szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (7,52 m²) poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych rzeczy czy wózka dziecięcego. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a umiejscowienie drzwi wejściowych obok sypialni dla dziecka pomaga szybko zajrzeć do pokoju po powrocie do domu; dwie szafy w korytarzu (118 i 98 cm) porządkują strefę wejścia bez ingerencji w część dzienną.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni słoneczną strefę dzienną, wygodę dużej łazienki i bliską relację pokoi. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, którym zależy na elastycznym pokoju dodatkowym, balkonie i komforcie dwóch toalet.
