3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A3.16 – Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, 3. piętro, 65,49 m². Bardzo duży salon z aneksem, balkon, dwa sanitariaty.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, dużym wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – domownicy i goście pozostają w kontakcie, a codzienne obowiązki dzieją się „przy rozmowie”. W przeciwieństwie do dwóch osobnych pomieszczeń nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi, a światło z południowych okien doświetla zarówno strefę sofy i stolika kawowego, jak i część kuchenną z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 oraz długim blatem barowym i blatem roboczym.
-
WC o metrażu 1,73 m² to ważny komfort w mieszkaniu trzypokojowym: w porannych godzinach dwie osoby mogą równolegle korzystać z sanitariatów, a goście nie muszą wchodzić do prywatnej łazienki. Bliskość względem strefy dziennej ogranicza ruch przez część nocną, zwiększa intymność sypialni i skraca drogę w trakcie spotkań przy stole lub wieczornych seansów w salonie.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym (28,26 m²) daje swobodę aranżacji – wchodzi sofa dwuosobowa z kawowym stolikiem 60×60, pełny zestaw kuchenny z długim blatem barowym 290 cm oraz dodatkowym blatem 125 cm, a także miejsce na stół. Taka skala wnętrza pozwala wygodnie gotować i serwować posiłki, tworzyć kącik dla dziecka lub miejsce do pracy, a jednocześnie utrzymać wygodne ciągi komunikacyjne od korytarza po wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,65 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę 194×60, pozostawiając komfortowe przejścia. Okna na północ sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi bez przegrzewania w upały, a sąsiedztwo łazienki i pokoju dziecka ułatwia nocne dojście do malucha oraz poranne rytuały, nie zakłócając życia w części dziennej.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,93 m² mieści wygodną wannę 181×70, pralkę 60×60, toaletę 55×35 i umywalkę 45×60, dzięki czemu wyposażenie ustawia się ergonomicznie i pozostaje miejsce na bezkolizyjne użytkowanie przez kilka osób. Taki układ sprawdza się przy kąpieli dzieci, relaksie po pracy i codziennej pielęgnacji, a obecność oddzielnego WC dodatkowo zmniejsza kolejki w godzinach szczytu.
-
Balkon 4,31 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym to idealne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na słońcu dzięki południowej ekspozycji, szybkie wietrzenie kuchni, miejsce na zieleń i chwilę oddechu bez wychodzenia z mieszkania. Wejście wyłącznie z salonu porządkuje funkcje – część nocna pozostaje cicha, a domownicy kontrolują wyjście na zewnątrz podczas spotkań towarzyskich.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej oraz WC przy strefie dziennej zwiększają wygodę całego mieszkania: z salonu jest szybki dostęp dla gości, a z sypialni minimalna droga nocą. Taka bliskość ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie, poprawia intymność pokoi północnych i pozwala równolegle korzystać z obu sanitariatów bez wzajemnego „blokowania” się domowników.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to świetne rozwiązanie dla rodziców – łatwiej zareagować na nocne potrzeby malucha, zachowując spokój reszty domowników, a oba pomieszczenia z oknami na północ pozostają przyjemnie chłodne. Jednocześnie 10,28 m² w pokoju dziecka wygodnie mieści łóżko 200×90, szafę 126×60 i biurko 110×60, więc pokój może pełnić także rolę domowego biura lub pokoju gościnnego, gdy dziecko dorośnie albo wyjedzie na studia.
-
Korytarz wejściowy 7,52 m² jest centralnym węzłem komunikacji – prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a otwarte przejście szerokości 1,16 m między korytarzem a salonem ułatwia codzienne funkcjonowanie. Taki układ zapewnia prywatność części nocnej, doświetla korytarz światłem z południa, pomaga przy wnoszeniu większych rzeczy, a dwie szafy (118×60 i 98×60) przy wejściu porządkują okrycia bez wprowadzania bałaganu do pokoi; wejście do mieszkania w korytarz, przy pokoju dziecka, sprzyja sprawnej organizacji poranków.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni dużą strefę dzienną, dwa osobne pokoje wypoczynkowe, balkon i dwa sanitariaty. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki północnemu pokojowi na gabinet i słonecznemu salonowi z wygodnym aneksem.
