3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4.16, Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, 4. piętro, 65,49 m² — duży salon z aneksem, dodatkowe WC, balkon i południowe światło.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co sprzyja codziennym kontaktom domowników i wygodzie gości. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym pozostaje w zasięgu rozmowy z osobą przy płycie czteropalnikowej, przy lodówce i zlewie w blacie. Południowe okna doświetlają obie części, a brak dodatkowej ściany uwalnia metraż na większe sypialnie oraz drugą toaletę.
-
Dodatkowe WC o ok. 1,73 m² to realny komfort dla rodziny i gości: szybkie skorzystanie bez zajmowania łazienki w godzinach szczytu, większa prywatność podczas kąpieli oraz mniejsze kolejki przed wyjściem do pracy czy szkoły. Usytuowanie przy salonie z aneksem kuchennym skraca drogę w trakcie spotkań towarzyskich i wieczornych seansów filmowych.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym (ok. 28,26 m²) pozwala wygodnie rozdzielić strefę kanapy i stolika kawowego od części kuchennej z długim blatem barowym oraz dodatkowym blatem roboczym. Jest miejsce na większy stół przy barze, swobodną komunikację i ustawienie mebli bez kompromisów. Południowa ekspozycja okien wzmacnia wrażenie światła przez większość dnia.
-
Duża sypialnia małżeńska (ok. 12,65 m²) mieści łóżko 160 cm z dwoma szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal pozostaje przestrzeń na toaletkę albo fotel do czytania. Północne okna zapewniają chłodniejszy, spokojny klimat do snu. Bliskość pokoju dziecka i łazienki ułatwia nocną opiekę i poranne przygotowania bez chodzenia przez cały dom.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (ok. 4,93 m²) wygodnie integruje wannę ok. 181 cm, pralkę 60 cm, umywalkę i toaletę wiszącą, dzięki czemu kąpiel, pranie i codzienna higiena mogą odbywać się równolegle. Jest wygodnie przy myciu dzieci, a bliskość sypialni dorosłych ogranicza noszenie ręczników czy kosmetyków przez korytarz.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (ok. 4,31 m²) to znakomite przedłużenie dziennej części z jednym, czytelnym dojściem właśnie z salonu. To miejsce na poranną kawę, zioła przy kuchni i przewietrzenie po gotowaniu. Południowe słońce pozwala korzystać z niego przez większą część dnia, a w ciepłe miesiące powiększa strefę dzienną na świeżym powietrzu.
-
Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całej rodziny. Goście mogą dyskretnie skorzystać z kąpieli, a domownicy szybko przygotować się rano, nie klucząc przez mieszkanie. To centralne usytuowanie ułatwia codzienne rytuały, skraca trasy i ogranicza hałas nocą w pozostałej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy salonie z aneksem kuchennym świetnie sprawdza się podczas wizyt znajomych, rodzinnych obiadów czy pracy z domu. Drobne potrzeby załatwia się błyskawicznie, a główna łazienka pozostaje wolna do kąpieli i prania. Takie rozdzielenie funkcji sanitarnej poprawia płynność dnia i ułatwia utrzymanie porządku w strefie kąpielowej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, daje poczucie bezpieczeństwa dziecku, a w razie choroby skraca czas reakcji. Północna ekspozycja obu pokoi sprzyja skupieniu i spokojnemu snu. Taki układ porządkuje strefę nocną w jednym skrzydle, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym pozostaje bardziej odizolowany akustycznie w trakcie wieczornych aktywności.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji: łatwiej wnieść zakupy do kuchni, a światło z południa dociera wgłąb mieszkania. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dziecka, łazienki i WC. Bliskość pokoju dziecka przy wejściu ułatwia powroty z zajęć czy wizyty korepetytora bez przechodzenia przez strefę dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasny dzienny metraż, bliskość sypialni i dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, szukającej dużego salonu z południowym światłem i gabinetu w pokoju dziecka.
