4‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer A5.9 — Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, piętro piąte, 81,83 m² — duży salon z aneksem, dwie sypialnie, ogromna łazienka, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 9,20 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,17 m², sypialnię małżeńską 14,02 m², dwie sypialnie dla dziecka 10,56 m² i 9,20 m², łazienkę 6,54 m², WC 2,09 m² oraz balkon 5,81 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie osobne sypialnie dla dziecka (10,56 m² oraz 9,20 m²) to komfort dla rodziny 2+2: każde dziecko zyskuje własny azyl z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 110×60 cm i szafą odpowiedniej wielkości. Północne okna sprzyjają nauce dzięki równomiernemu światłu. Alternatywnie jedną z nich łatwo przeobrazić w ciche domowe biuro, pracownię hobby lub pokój gościnny, bo pozostają jeszcze dwie kolejne sypialnie i pełna strefa dzienna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,17 m², łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie, wzmacnia codzienne życie domowników: wszyscy są w jednym, dobrze doświetlonym (zachód) miejscu. Obszerna strefa wypoczynku z narożną sofą 175×255 cm i stolikiem 60×60 cm nie koliduje z kuchnią wyposażoną w płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie, 155‑centymetrowy blat roboczy i 115‑centymetrowy barek z dwoma hokerami. Gdyby były to osobne pokoje, traci się wygodę wspólnego spędzania czasu, swobodę serwowania posiłków i elastyczność aranżacji.
-
Łazienka 6,54 m² jest wyjątkowo duża jak na to metraże, dzięki czemu mieści wannę 174×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, pozostawiając wygodne przejścia. Taka kubatura ułatwia wieczorne rytuały z dziećmi, jednoczesne korzystanie przez dwie osoby i komfortową pielęgnację. Zapas miejsca sprawdza się przy rozkładaniu suszarki, bez poczucia ciasnoty, a ergonomia urządzeń usprawnia codzienne czynności.
-
Dodatkowe WC 2,09 m² znacząco poprawia wygodę w mieszkaniu czteropokojowym: goście mogą skorzystać z toalety bez zajmowania głównej łazienki, a poranne „korki” znikają. Niewielkie, lecz funkcjonalne wnętrze z wiszącą miską i umywalką 45×60 cm znajduje się przy strefie wejścia, co jest praktyczne po powrocie do domu, przed posiłkiem lub w trakcie przyjęć w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 14,02 m² oferuje pełny komfort nocny: łóżko 160×200 cm z szafkami 45×40 cm po bokach, pojemna szafa 200×60 cm i nadal swobodne obejście mebli. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu, bez przegrzewania w upały. Metraż pozwala też na dodatkową toaletkę lub kącik czytelniczy, co rzadko zdarza się w mieszkaniach tej wielkości.
-
Balkon 5,81 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem (to jedyne dojście) działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: popołudniowe słońce od zachodu sprzyja relaksowi, kolacji na świeżym powietrzu czy szybkiemu przewietrzeniu. Zlokalizowanie wyjścia w części dziennej gwarantuje prywatność sypialni oraz większe bezpieczeństwo dzieci śpiących w pokojach – drzwi balkonowe pozostają poza ich zasięgiem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej działa jak quasi‑en‑suite: nocne korzystanie jest dyskretne i ciche, a poranne szykowanie się dwojga dorosłych krótsze. To ważne dla komfortu pozostałych mieszkańców i gości, bo jednocześnie dostępne pozostaje dodatkowe WC, a ruch w korytarzu nie zakłóca wypoczynku w dziecięcych sypialniach.
-
Skupiona strefa nocna: sypialnia małżeńska tuż obok mniejszej sypialni dla dziecka 9,20 m² oraz wzajemne sąsiedztwo obu pokoi dziecięcych sprzyjają opiece nad młodszym dzieckiem i integracji rodzeństwa. Dzieci mają blisko do siebie, co ułatwia wspólną naukę lub cichą zabawę, a jednocześnie cała strefa nocna jest odseparowana od gwarnej części dziennej, co podnosi komfort korzystania z salonu wieczorami.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 9,20 m² poprawia cyrkulację światła i ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację podczas spotkań towarzyskich. Z korytarza mamy wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dziecięcych, do łazienki oraz do WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, przy którym mieści się łazienka – to praktyczne podczas powrotów do domu i wizyt gości.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej wygodę dużej części dziennej, dwie oddzielne sypialnie dziecięce i funkcjonalny układ z łazienką oraz dodatkowym WC. Sprawdzi się także u par i osób pracujących z domu, które potrzebują gabinetu oraz lubią popołudniowe słońce na balkonie i w zachodnim, jasnym salonie.
