3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A0.9, Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, parter, 65,49 m² — ogródek 28,37 m², duży salon 28,26 m², osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także ogródek.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co w tym mieszkaniu jest wygodniejsze niż dwa osobne pomieszczenia: domownicy i goście pozostają w kontakcie, a południowe okna doświetlają również kuchenną część. W proponowanej aranżacji mieści się narożna, czteroosobowa sofa, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i długim blatem barowym, który może działać jak rodzinny stół.
-
Dodatkowe WC to realny komfort dnia codziennego: goście i domownicy mają szybki dostęp bez zajmowania łazienki, co skraca poranne kolejki i ułatwia wieczorne rytuały. Niewielkie pomieszczenie z umywalką sprawdza się przy wizytach towarzyskich w salonie z aneksem kuchennym, zwiększając swobodę korzystania z części sanitarnej przez wszystkich mieszkańców.
-
Bardzo duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym (28,26 m²) pozwala stworzyć czytelne strefy: wypoczynku z obszerną sofą i kącikiem TV, gotowania z długim blatem, a nawet mini jadalnię przy barze. Dzięki temu można wygodnie przyjmować większą liczbę gości, rozłożyć zabawki dziecka lub matę do ćwiczeń, a południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca przez większość dnia.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,65 m²) wygodnie mieści łóżko 160x200 cm z nocnymi stolikami po obu stronach oraz pojemny segment garderobiany, zachowując swobodę przejść. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a bliskość sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia nocne podchodzenie do malucha czy szybki prysznic o poranku, bez długich wędrówek po mieszkaniu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,93 m²) mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę, pozostawiając komfortową ilość miejsca na swobodne korzystanie. Takie rozmiary ułatwiają kąpiele najmłodszych, pielęgnację, a także dodanie praktycznych szafek łazienkowych na kosmetyki. Położenie przy części nocnej i dziennej zwiększa funkcjonalność całego układu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek (28,37 m²) to prywatna strefa relaksu i zabawy, idealna na poranną kawę, leżak, mały plac zabaw czy grill. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, co ułatwia kontrolę nad dziećmi i gośćmi oraz sprawia, że przestrzeń na zewnątrz naturalnie przedłuża dzienną część domu. Południowa ekspozycja gwarantuje słońce i szybkie dosychanie podłogi po deszczu.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę obu stref: z dziennej można szybko umyć ręce lub przygotować kąpiel dzieci, a z nocnej — skorzystać bez przechodzenia przez całą część dzienną. Centralne usytuowanie poprawia komfort całego mieszkania, skraca codzienne trasy i ogranicza nocne hałasy, bo nikt nie musi przechodzić przez salon.
-
Bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym to atut podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków: goście mają pod ręką toaletę z umywalką, a domownicy nie blokują głównej łazienki. Dzięki temu równolegle mogą z niej korzystać dwie osoby, co znacznie odciąża poranki i wieczory oraz podnosi komfort higieniczny całego układu sanitarnego.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka upraszcza opiekę nad maluchem, skraca dystans w nocy i pomaga w budowaniu bliskości rodzinnej, jednocześnie zachowując prywatność w oddzielnych pokojach. Północna ekspozycja obu wnętrz sprzyja koncentracji i spokojnemu snu; pokój dziecka o 10,28 m² równie dobrze sprawdzi się jako domowe biuro, pracownia lub pokój gościnny — cichy, bez nadmiernego nasłonecznienia.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy wózka i doświetla korytarz światłem z części dziennej. Sam korytarz wejściowy (7,52 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń, porządkując ruch domowników; wejście do mieszkania kieruje najpierw do tej strefy, a sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka pozwala szybko przenieść malucha do spokojnego pokoju bez wchodzenia z bagażem w głąb części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje wygodnej dziennej strefy, dwóch sypialni po północnej stronie i komfortu dwóch toalet. Docenią je także osoby pracujące z domu, seniorzy oraz właściciele zwierząt — parter z ogródkem i duży, słoneczny salon z aneksem kuchennym zapewniają wygodę przez cały rok.
