3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4.13, Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67 – 4. piętro, 65,49 m² – duży salon z aneksem, dodatkowe WC, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i kontroli nad tym, co dzieje się w domu, gdy ktoś przygotowuje posiłki. W tej wspólnej strefie rodzice mogą doglądać dziecka bawiącego się przy sofie narożnej (ok. 175×255 cm) czy przy stoliku kawowym, a południowe słońce doświetla zarówno kanapę, jak i blat roboczy. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm oraz długim barem ok. 290×60 cm tworzy funkcjonalne tło dla spotkań, co w mieszkaniu z osobną kuchnią bywa mniej wygodne i mniej towarzyskie.
-
Bardzo duża jak na salon z aneksem kuchennym powierzchnia 28,26 m² daje komfort aranżacyjny: mieści rozłożystą sofę, stolik, długi blat kuchenny ok. 125×60 cm i bar śniadaniowy, a nadal pozostawia swobodny obieg. Dzięki temu można wstawić dodatkowy stół na większe przyjęcia lub kącik do pracy, nie ograniczając swobody ruchu domowników. Taka skala strefy dziennej poprawia ergonomię codziennych czynności i sprzyja przyjemnemu odpoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon 3,35 m² to świetny atut: ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, wpuszcza świeże powietrze i daje mini‑strefę na poranną kawę. Nawet niewielka powierzchnia wystarczy na dwa składane krzesła oraz skrzynkę z ziołami, a południowa ekspozycja zapewnia światło dla roślin. Wejście jest wyłącznie z pokoju dziennego, co porządkuje codzienne korzystanie i nie zakłóca spokoju sypialni.
-
Duża sypialnia małżeńska o wielkości 12,65 m² wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi 45×40 cm po obu stronach oraz szafę ok. 194×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na kołyskę, komodę lub fotel. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzewania i nadmiernego nasłonecznienia. Bliskość pokoju dziecka i łazienki ułatwia noce z maluchem oraz poranne szykowanie się do pracy.
-
Sypialnia dla dziecka 10,28 m² jest na tyle ustawna, że poza łóżkiem 200×90 cm, szafą 186×60 cm i biurkiem 110×60 cm może pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby. Północna ekspozycja ogranicza odblaski na monitorze i sprzyja skupieniu przy nauce. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka, a jednocześnie znajduje się w oddaleniu od tętniącego życiem salonu, co ułatwia popołudniowe drzemki.
-
Duża (jak na takie mieszkanie) łazienka 4,93 m² komfortowo mieści wannę 181×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 45×60 cm, pozwalając swobodnie wykonywać codzienne czynności pielęgnacyjne. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skraca drogę w ciągu dnia i nocą, co docenią rodzice z małymi dziećmi oraz goście. Taki układ ogranicza krzyżowanie się domowych tras i poprawia rytm poranka całej rodziny.
-
Dodatkowe WC 1,73 m² obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda na co dzień i podczas wizyt znajomych: goście skorzystają z toalety bez wchodzenia w strefę nocną, a rano domownicy nie tworzą kolejek do głównej łazienki. To realne odciążenie dla łazienki, które skraca czas przygotowań do wyjścia i podnosi kulturę korzystania z części sanitarnej. Bliskość wobec strefy dziennej sprawdza się także w czasie rodzinnych spotkań i długich seansów filmowych.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,16 m, co zapewnia wygodny ruch domowników i sprawniejsze wnoszenie zakupów. Szerokość prześwitu pomaga też przenikać światłu dziennemu z południowych okien do wnętrza korytarza, dzięki czemu część wejściowa jest jaśniejsza. Jednocześnie zachowana jest czytelna granica stref, co sprzyja porządkowi i lepszemu odbiorowi mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 7,52 m² przyjmuje wejście do mieszkania (obok sypialni dla dziecka) i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, porządkując codzienne trasy. Dwie szafy 118×60 cm i 98×60 cm mieszczą odzież wierzchnią i buty, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje estetyczna. Wejście przez korytarz, a nie bezpośrednio do salonu, poprawia prywatność i pozwala spokojnie odprowadzić dziecko do pokoju tuż po powrocie do domu.
Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię z barem, bliskość dwóch sanitariatów i funkcjonalne sąsiedztwo sypialni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią ustawny pokój dziecka jako gabinet oraz balkon do szybkiego oddechu na świeżym powietrzu.
