2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A1.22 — Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67; 1. piętro, 41,58 m²; wschodnie światło, balkon i szerokie przejście 1,30 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,17 m² sprzyja codziennym aktywnościom: relaks na dwuosobowej sofie, gotowanie i wspólne posiłki przy stoliku śniadaniowym. W jednej, większej przestrzeni łatwiej o kontakt domowników i gości, oszczędza się metry, a poranne wschodnie światło z okien doświetla zarówno strefę wypoczynku, jak i blat roboczy, czego brakowałoby w kilku małych, wydzielonych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią prosto na bardzo mały balkon 3,35 m² to codzienny bonus: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, kącik na zioła czy zewnętrzne miejsce na rozmowę telefoniczną. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeże powietrze bez zakłócania spokoju sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,49 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,96 m² podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów; po kąpieli droga do łóżka jest krótka i dyskretna. Jednocześnie goście mogą skorzystać z łazienki od strony korytarza, nie przechodząc przez strefę nocną, co utrzymuje porządek komunikacyjny i wygodę użytkowania całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z okien wschodnich. Brak drzwi w tym miejscu daje swobodę ruchu, lepsze widoki na część dzienną i przyjemne pierwsze wrażenie już po przekroczeniu progu.
-
W części kuchennej w salonie ergonomicznie mieszczą się: czteropalnikowa płyta ok. 60×60, lodówka 60×60, zlew jednokomorowy ok. 45×45 zintegrowany z blatem ok. 145×60 oraz stolik śniadaniowy 85×90 z trzema krzesłami. Taki układ skraca dystanse, ułatwia serwowanie posiłków bez krążenia po mieszkaniu, a bliskość balkonu pomaga odprowadzić zapachy i przenieść obiad na zewnątrz w ciepłe dni.
-
Sypialnia małżeńska 11,96 m² z łóżkiem 200×160 i dwiema szafkami nocnymi po bokach daje wygodę dla pary, a jej wschodnie okno zapewnia łagodne budzenie naturalnym światłem. Położenie obok części dziennej i łazienki pozwala szybko przebrać się przed wyjściem, jednocześnie utrzymując spokojną atmosferę dzięki braku konieczności przechodzenia przez nią do innych pomieszczeń.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,98 m² to wejście do mieszkania; z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki (ta znajduje się tuż obok wejścia). Taki układ skraca czas poruszania się na co dzień, pozwala obsłużyć gości bez wprowadzania ich do strefy nocnej oraz ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i skierowanie kroków prosto do kuchni.
-
Pierwsze piętro to rozsądny kompromis: wygodny dostęp bez długich podejść, a jednocześnie wyższy komfort niż na parterze. Docenią to osoby ceniące krótszą drogę na co dzień, bezpieczeństwo związane z wyższym usytuowaniem oraz łatwość wniesienia wózka dziecięcego czy zakupów bez męczących przesiadek windą.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla szukającego jasnej strefy dziennej z ergonomiczną kuchnią i poręcznym balkonem. Sprawdzi się także u osób ceniących wygodę pierwszego piętra, sprawną komunikację między pomieszczeniami oraz bliskość łazienki od strony sypialni.
