3-pokojowe nowe mieszkanie numer A3.11 – Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, 3. piętro, 65,49 m² – południowy salon z aneksem 28,26 m², balkon 4,31 m², dodatkowe WC.
To duże trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 28,26 m² z wyjściem na balkon 4,31 m² (okna na południe), sypialnię małżeńską 12,65 m² (okna na północ), sypialnię dla dziecka 10,28 m² (okna na północ), łazienkę 4,93 m², WC 1,73 m² oraz korytarz wejściowy 7,52 m²; wejście prowadzi wprost do korytarza, obok sypialni dla dziecka, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Umieszczenie strefy wypoczynkowej i kuchennej w jednym wnętrzu w salonie z aneksem kuchennym ułatwia codzienne życie: gotujesz przy czteropalnikowej płycie i lodówce 60×60, a jednocześnie pozostajesz w kontakcie z domownikami na narożnej sofie 175×255 z kawowym stolikiem. Blat barowy długości niemal trzech metrów i dodatkowy blat roboczy pozwalają wygodnie serwować posiłki, bez konieczności chodzenia między oddzielnymi pokojami, co oszczędza czas i sprzyja wspólnemu spędzaniu wieczorów.
-
Dodatkowe WC 1,73 m² to realny komfort: podczas porannych szczytów domownicy nie blokują łazienki, goście korzystają z toalety tuż obok salonu z aneksem, bez wchodzenia w bardziej prywatną strefę kąpielową. To także większa higiena podczas przygotowywania posiłków i spotkań, bo umywalka przy WC umożliwia szybkie mycie rąk, a łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli i prania.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym (28,26 m²) daje swobodę aranżacyjną: mieści obszerną sofę narożną, pełnowymiarową zabudowę kuchenną ze zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem, długi bar śniadaniowy oraz dodatkową strefę jadalnianą. Południowe przeszklenia zapewniają naturalne światło przez większą część dnia, co podkreśla komfort dziennej części i sprzyja domowym spotkaniom, a szerokie wyjście na balkon powiększa funkcje pokoju.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,65 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi 45×40 i szafę 194×60, pozostawiając wygodne przejścia wokół. Północne okna wspierają zdrowy sen dzięki stabilnej temperaturze i braku ostrych promieni, a bliskość sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia nocne wstawanie, codzienną garderobę oraz szybkie rytuały poranne bez długich przejść.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,93 m² komfortowo mieści wannę 181×70, pralkę 60×60, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę 45×60. W takiej wielkości łatwo zorganizować kąpiel dziecka, wykonać pranie oraz przygotować się do wyjścia bez ciasnoty przy ceramice; rozplanowanie sprzętów pozwala na swobodne operowanie drzwiami i wygodne korzystanie przez kilka osób w krótkich odstępach czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,31 m² to codzienny plus: tylko z tego pokoju, jednym ruchem, zyskujesz możliwość szybkiego wietrzenia po gotowaniu, wypicia kawy w słońcu południowej ekspozycji, ustawienia donic z ziołami oraz stworzenia letniej strefy relaksu. Dzięki temu część dzienna zyskuje przyjemne przedłużenie i lepszą cyrkulację powietrza.
-
Bliskość łazienki 4,93 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennego użytkowania: goście mają krótki dystans z części dziennej, a domownicy z sypialni szybko dotrą na poranną toaletę. Taki układ skraca ścieżki komunikacyjne w najczęściej używanych strefach, przez co reszta mieszkania funkcjonuje płynnie nawet przy intensywnym grafiku domowników.
-
Bliskość WC 1,73 m² tuż przy salonie z aneksem kuchennym poprawia komfort podczas spotkań i posiłków, ograniczając przemieszczanie się w głąb mieszkania. To również realna ulga dla głównej łazienki – toaleta jest dostępna “od ręki”, więc strefa kąpielowa pozostaje wolna dla dłuższych czynności, co skraca kolejki i porządkuje poranny rytm całego domu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i poczucie bezpieczeństwa – rodzice szybciej reagują nocą, a w ciągu dnia łatwiej koordynować naukę i odpoczynek. Obie sypialnie, z północnymi oknami, oferują równomierne światło sprzyjające wyciszeniu i pracy przy biurku; jednocześnie położenie z dala od balkonu i kuchni ogranicza odgłosy z części dziennej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 7,52 m² zwiększa wygodę poruszania się, doświetla strefę wejścia południowym światłem i usprawnia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc taki szeroki wlot do dziennej części ułatwia organizację domowych czynności i naturalny kontakt z osobą w kuchni już od progu.
To mieszkanie będzie znakomite dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasny, funkcjonalny dzienny rdzeń z balkonem oraz bliskość sypialni i dwóch sanitariatów. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na dużym salonie z aneksem, spokojnych sypialniach o północnej ekspozycji i wygodnym układzie komunikacyjnym.
