3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4.14 – Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, 4. piętro, 65,49 m². Duży salon z aneksem, dwa sanitariaty, balkon na południe, układ dwustronny.
To trzypokojowe mieszkanie zawiera: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna: w salonie z aneksem kuchennym 28,26 m² harmonijnie współistnieją relaks i gotowanie, co wzmacnia codzienny kontakt domowników i ułatwia przyjmowanie gości. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy, pełnowymiarowa kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, długim blatem barowym i osobnym blatem roboczym tworzą wygodną, rodzinną strefę życia.
-
Dodatkowe WC 1,73 m² to realny komfort dla domowników i gości: gdy ktoś korzysta z łazienki, pozostali mają szybki dostęp do toalety. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca drogę w ciągu dnia i podczas spotkań, a niewielka umywalka pozwala zadbać o higienę bez zajmowania głównego pomieszczenia kąpielowego.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym (28,26 m²) daje swobodę ustawienia dużej sofy narożnej, miejsca na rodzinny stół oraz wygodnej zabudowy kuchennej z długim barem śniadaniowym. Południowe okna zapewniają słońce przez większą część dnia, co sprzyja odpoczynkowi, doświetleniu gotowania i tworzy przyjazny klimat codziennych posiłków oraz spotkań.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,65 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, zachowując komfort przejść i miejsca na poranną garderobę. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu, a bliskość sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia nocną opiekę oraz szybkie poranki.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,93 m² mieści pełnowymiarową wannę, standardową pralkę, toaletę podwieszaną oraz wygodną umywalkę, pozostawiając dość miejsca na swobodne korzystanie. To metraż, który pozwala wykonać kąpiel dziecka, szybki prysznic czy poranną toaletę bez poczucia ścisku, nawet przy równoległych obowiązkach domowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,35 m² to atut codzienności: choć niewielki, działa jak mikro‑taras na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie przewietrzenie strefy gotowania. Jedyny dostęp z części dziennej porządkuje ruch, a południowe światło czyni to miejsce słoneczną, prywatną mini‑strefą relaksu.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej poprawia wygodę całego mieszkania: goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a domownicy mają kilka kroków do kąpieli czy wieczornej pielęgnacji. To ogranicza poranne kolejki i skraca dystanse, co liczy się w zabieganym trybie dnia.
-
Bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym podnosi komfort spotkań i codziennego funkcjonowania, a jednocześnie odciąża łazienkę, gdy trwa kąpiel w wannie. Położenie blisko drzwi wejściowych ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu, co sprawdza się zwłaszcza przy dzieciach lub podczas wizyt gości.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa maluchowi, a jednocześnie obie pokoje z północnymi oknami sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi. Taka bliskość skraca ścieżki komunikacyjne rano i wieczorem, dzięki czemu reszta mieszkania może pozostać cichą strefą odpoczynku.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 7,52 m² usprawnia poruszanie się z zakupami do kuchni, poprawia doświetlenie ciągu i daje naturalny kontakt między strefą dzienną a wejściem. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania właśnie w korytarz (obok sypialni dla dziecka) działa jak bufor akustyczny między drzwiami a strefą relaksu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem ceniącej wygodną strefę dzienną, dwa sanitariaty i bliskość sypialni oraz łazienki. Świetnie sprawdzi się też dla pary pracującej hybrydowo, która potrzebuje słonecznego miejsca do życia i północnych, spokojnych pokoi do pracy lub nauki.
