4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3.18 – Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, trzecie piętro, 82,16 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, ogromna łazienka, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,56 m², sypialnię dla dziecka 9,20 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie osobne pokoje dziecięce. Dwie sypialnie dla dzieci (10,56 m² i 9,20 m²) z północną ekspozycją zapewniają stabilną temperaturę do nauki i snu, a ich usytuowanie obok siebie ułatwia życie rodzeństwa. Większy pokój, leżący przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny z biurkiem, zaś mniejszy – tuż obok sypialni małżeńskiej – może pełnić funkcję pokoju niemowlęcia, domowej pracowni lub cichej czytelni.
-
Wspólna strefa życia domowego i duża skala wnętrza. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 30,17 m², co pozwala wygodnie rozplanować narożną, czteroosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełnowymiarową kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie, długi blat roboczy z barem i dwoma hokerami oraz stół dla czterech osób. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, jasnym (okna na wschód) wnętrzu sprzyja byciu razem, ułatwia opiekę nad dziećmi i ogranicza krążenie między osobnymi pomieszczeniami, co w praktyce daje więcej miejsca do życia.
-
Dodatkowe zaplecze sanitarne. Osobne WC 2,43 m² z misą wiszącą i umywalką odciąża główną łazienkę w porannych i wieczornych godzinach szczytu. Goście mogą z niego korzystać bez wchodzenia w strefę sypialnianą, co zwiększa prywatność domowników i podnosi komfort użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza przy czterech pokojach i codziennym, wieloosobowym rytmie.
-
Komfortowa kąpiel i miejsce na urządzenia. Ogromna jak na to metraże łazienka 6,76 m² mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, pozostawiając swobodę ruchu przy codziennych czynnościach. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, organizację prania oraz przechowanie chemii gospodarczej w szafkach pod i nad umywalką, a także pozwala na przyszłe modyfikacje, np. montaż kabiny prysznicowej zamiast wanny bez kompromisów.
-
Prywatny azyl rodziców i szybki dostęp do higieny. Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,02 m² bez trudu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub fotel. Jej północna ekspozycja sprzyja jakości snu (bez nadmiernego nagrzewania), a bliskość ogromnej łazienki skraca nocne marszruty i ogranicza ruch w części dziennej, co poprawia ciszę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Mała architektura codzienności: balkon i wietrzenie kuchni. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,35 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to świetne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz zielnik na zioła. Jedno, czytelne dojście z części dziennej zachowuje spokój w sypialniach i naturalnie rozszerza strefę relaksu w cieplejsze miesiące.
-
Bliskość pokoi nocnych – łatwiejsza opieka i większy spokój w dniu. Zwarta strefa prywatna, w której sypialnia małżeńska sąsiaduje z mniejszą sypialnią dla dziecka 9,20 m², a większa sypialnia dla dziecka 10,56 m² przylega do tej 9,20 m², usprawnia opiekę nad młodszym dzieckiem i integruje rodzeństwo. Jednocześnie taka konfiguracja ogranicza konieczność przemieszczania się przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu część dzienna pozostaje spokojna, gdy ktoś odpoczywa lub uczy się w pokojach.
-
Wejście do mieszkania i przepływ światła. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego 9,20 m² (tuż obok znajduje się łazienka), co daje szybki dostęp do higieny po powrocie do domu. Z tego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC, a otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem a salonem ułatwia komunikację, wniesienie wózka lub zakupów oraz doświetla hol porannym, wschodnim światłem z części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną, duże zaplecze sanitarne i sensowny układ pokoi. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących oddzielnych pomieszczeń na gabinet i pokój gościnny, z zachowaniem prywatności strefy nocnej.
