3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A5.11, Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, piętro piąte, 65,49 m² – duży salon z aneksem, balkon, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co ułatwia kontakt domowników i kontrolę nad dziećmi podczas pracy przy blacie. Zamiast dwóch odseparowanych pokoi zyskujesz jedno, wygodne centrum życia, w którym narożna sofa (ok. 175×255 cm) stoi kilka kroków od kuchni z płytą czteropalnikową i lodówką 60 cm. Południowe okna dają długie doświetlenie, a blat barowy sprzyja szybkim posiłkom i rozmowom.
-
Wyjątkowo duży metraż dziennej strefy – salon z aneksem kuchennym ma 28,26 m², dzięki czemu bez ścisku mieszczą się: narożna sofa, stolik kawowy 60×60 cm, kuchenny zestaw z blatem barowym ok. 285 cm, dodatkowy blat ok. 125 cm, zlew 45×45 cm bez ociekacza i sprzęty 60 cm. Wciąż zostaje wygodna komunikacja i miejsce na stół. Południowa ekspozycja podkreśla komfort użytkowania przez cały dzień i sprzyja naturalnemu ogrzewaniu w chłodniejsze miesiące.
-
Niezależne WC to duży atut w mieszkaniu trzypokojowym – pozwala gościom skorzystać bez naruszania intymności domowników w łazience. Gdy łazienka jest zajęta, drugie sanitarium skraca kolejkę o poranku i wieczorem. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia korzystanie podczas spotkań towarzyskich, ograniczając konieczność przechodzenia przez strefę nocną i zmniejszając hałas przy pokojach.
-
Komfortowa skala prywatnej części – sypialnia małżeńska o 12,65 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę ok. 194×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Północna ekspozycja zapewnia stabilny, chłodniejszy klimat po zachodzie słońca, idealny do snu. Bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka usprawniają wieczorne rytuały i szybkie reagowanie w nocy, bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Wygodna, jak na trzy pokoje, skala łazienki – 4,93 m² pozwala na komfortowe ustawienie wanny ok. 181×70 cm, pralki 60×60 cm, podwieszanej toalety i umywalki 45×60 cm, bez ciasnoty przy codziennych czynnościach. Metraż sprzyja kąpielom dzieci oraz wygodnemu suszeniu ubrań. Przemyślane rozmieszczenie elementów sanitarno–technicznych ułatwia porządek i ogranicza rozchlapywanie wody poza strefą mokrą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (4,31 m²) to dodatkowy atut funkcjonalny i rekreacyjny – jedyne, bezpośrednie drzwi tarasowe zwiększają ilość świeżego powietrza i naturalnego światła. Południowa ekspozycja sprzyja porannej kawie oraz uprawie ziół, a bliskość kuchni ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Niewielka, ale ustawna przestrzeń mieści stolik i dwa krzesła, tworząc przyjemne przedłużenie dziennej strefy.
-
Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę – goście mają szybki dostęp z części dziennej, a domownicy z sypialni docenią krótką drogę nocą. Taki układ ogranicza ruch przy sypialni dla dziecka, wspierając spokój w porach snu i nauki. Skrócenie ciągów komunikacyjnych w newralgicznych godzinach dnia realnie podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym to praktyczne rozwiązanie dla spotkań i życia rodzinnego – najczęściej używane sanitarium znajduje się tam, gdzie toczy się aktywność dzienna. Odciąża to łazienkę, dzięki czemu może ona pozostać wolna dla kąpieli i dłuższych czynności pielęgnacyjnych. Taki rozdział funkcji minimalizuje kolizje czasowe w godzinach szczytu i porządkuje korzystanie z obu pomieszczeń.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy i codzienny kontakt, jednocześnie pozostając w oddaleniu od części dziennej. Metraż 10,28 m² w pokoju dziecka pozwala także urządzić wygodne biurko 110×60 cm i strefę nauki z północnym, równomiernym światłem, co czyni z tej sypialni dla dziecka świetny gabinet lub pokój gościnny, gdy zajdzie taka potrzeba.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,16 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i pomaga swobodnie wnosić zakupy z wejścia. Z korytarza wejściowego (7,52 m²) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; obecność dwóch szaf oraz bliskość pokoju dziecka przy drzwiach wejściowych sprzyjają szybkiemu zorganizowaniu nauki lub pracy tuż po powrocie do domu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, dwa sanitariaty i funkcjonalny układ sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego salonu z południowymi oknami i dodatkowego pokoju na gabinet.
