3-pokojowe mieszkanie, numer mieszkanie A1.13, nowe – Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, I piętro, 65,49 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, 2 toalety.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 28,26 m² integruje wypoczynek i gotowanie, co w trzypokojowym mieszkaniu daje większą swobodę życia rodzinnego i towarzyskiego niż rozdzielenie tych funkcji. Czteroosobowa sofa narożna 175x255 cm ze stolikiem 60x60 cm sprzyja relaksowi, a pełny zestaw kuchenny z płytą 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem 45x45 cm zintegrowanym z blatem, długim barkiem 290x60 cm i dodatkowym blatem 125x60 cm pozwala komfortowo gotować i serwować posiłki, pozostając w kontakcie z domownikami.
-
Osobne WC 1,73 m² przy salonie z aneksem kuchennym to duży atut dla codzienności i wizyt gości: poranne kolejki do sanitariatów są krótsze, a wieczorne kąpiele w łazience nie blokują dostępu do toalety. Wisząca miska 55x35 cm i umywalka 35x40 cm zapewniają wygodę, a bliskość strefy dziennej oznacza szybki dostęp bez wchodzenia w część nocną, co podnosi komfort całego trzypokojowego mieszkania.
-
Wyjątkowo duży metraż dziennej strefy: salon z aneksem kuchennym 28,26 m² daje możliwość swobodnego ustawienia dużej sofy, barku śniadaniowego i stołu, z czytelnym miejscem na zabawę dla dziecka lub kącik do pracy. Okna na południe i wyjście na balkon wzmacniają wrażenie oddechu, a szerokie blaty kuchenne sprzyjają wygodnemu przygotowywaniu posiłków bez kompromisów aranżacyjnych.
-
Ustawna i komfortowa wielkość sypialni małżeńskiej 12,65 m² pozwala zmieścić łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm po bokach i szafą 194x60 cm, a wciąż pozostaje dość miejsca na toaletkę lub komodę. Północna ekspozycja okien sprzyja spokojnemu snu, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka i łazienki skraca nocne przejścia, podnosząc wygodę korzystania z reszty trzypokojowego mieszkania.
-
Wygodna, duża jak na ten metraż łazienka 4,93 m² mieści wannę 181x70 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę 55x35 cm i umywalkę 45x60 cm, zapewniając swobodę manewru podczas kąpieli dziecka czy wieczornych rytuałów. Taki rozmiar ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny, a dzięki osobnemu WC łazienka może służyć kąpielom i pielęgnacji, bez presji szybkiego zwalniania pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,35 m² (wejście tylko z części dziennej) to wygodne przedłużenie życia domowego: poranna kawa w słońcu południowej ekspozycji, szybkie wietrzenie, miejsce na zioła i chwilę wytchnienia. Dostęp bezpośrednio z dziennej strefy ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz i czyni balkon realnym dodatkiem do funkcji relaksu.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej oznacza mniejsze dystanse na co dzień i w nocy, a jednocześnie wygodny dostęp dla gości bez angażowania odleglejszych części mieszkania. Taka lokalizacja usprawnia rutyny poranne i wieczorne, ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu i poprawia komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń dziennych.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę życia towarzyskiego i rodzinnego: goście nie muszą wchodzić do strefy nocnej, a poranne korzystanie z toalety nie koliduje z kąpielami. Odciążenie głównej łazienki poprawia płynność użytkowania sanitariatów w całym trzypokojowym mieszkaniu, co szczególnie doceni rodzina w godzinach szczytu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,28 m² ma wymiar praktyczny i elastyczny: łatwa kontrola w nocy, poczucie bliskości, a jednocześnie możliwość aranżacji pokoju dziecka jako gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Wielkość 10,28 m² mieści łóżko 200x90 cm, biurko 110x60 cm i szafę 186x60 cm, a północna ekspozycja sprzyja skupieniu; taka konfiguracja nocnej strefy uspokaja resztę mieszkania, oddzielając ją od gwaru części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,52 m² poprawia cyrkulację światła i ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i podkreśla wygodny obieg domowy. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC), a dwie szafy 118x60 cm i 98x60 cm pomagają utrzymać ład od progu; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok pokoju dziecka, co pozwala cicho odprowadzić malucha do sypialni po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni duży metraż strefy dziennej, dwie toalety i wygodę sąsiedztwa sypialni. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz słonecznej części dziennej z wyjściem na balkon.
