4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2.18, Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, drugie piętro, 82,16 m² – duży salon, łazienka + WC, balkon, komfortowa strefa nocna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, dużą łazienkę, oddzielne WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dziecka to wygoda dla rodzeństwa i elastyczność aranżacyjna. Większy pokój przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, a mniejszy – pokój malucha, pracownię lub cichą strefę nauki. Ich bliskość wzajemna oraz sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia opiekę nocą i porządek dnia, a północne okna sprzyjają skupieniu dzięki równemu światłu bez nadmiernego nagrzewania.
-
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia życie rodzinne i ułatwia codzienność. Gospodarz przy płycie czteropalnikowej, lodówce i zlewie w blacie pozostaje w kontakcie z domownikami na narożnej sofie i przy stole, a bar z dwoma hokerami pozwala szybko serwować śniadania lub pracować z laptopem. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepsze doświetlenie wschodnimi oknami, krótsze dystanse oraz bardziej naturalny przepływ rozmów i aktywności.
-
Duża, jak na czteropokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 30,17 m² – daje swobodę ustawienia pełnowymiarowej sofy narożnej z ławą, stołu dla czterech osób i wygodnego układu kuchennego z długim blatem. Miejsce wystarcza także na kącik zabaw lub dodatkowy fotel, bez kolizji ciągów pieszych. Taka wielkość ogranicza wzajemne przenikanie zapachów i dźwięków, bo poszczególne strefy mają komfortowy dystans i czytelne granice.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,35 m² to codzienny bonus: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na zioła czy kompaktowy stolik. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, dzięki czemu domownicy i goście korzystają z zewnętrznej strefy bez naruszania prywatności sypialni. To praktyczne przedłużenie salonu na świeże powietrze, dostępne jednym krokiem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,02 m² mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę albo fotel do czytania. Północne okna sprzyjają chłodniejszemu, równemu mikroklimatowi, co poprawia jakość snu. Sąsiedztwo z mniejszą sypialnią dziecka ułatwia szybkie reagowanie nocą, a w dzień pozwala zachować prywatność dzięki odseparowaniu od gwaru salonu.
-
Ogromna, jak na czteropokojowe mieszkanie, łazienka 6,76 m² zapewnia wygodę całej rodzinie: wanna 160 × 70 cm do relaksu, pralka 60 × 60 cm w wygodnym miejscu, miska wisząca i szeroka umywalka tworzą ergonomiczną oś użytkowania. Taka kubatura umożliwia jednoczesne korzystanie przez dwie osoby bez ścisku, a dodatkowe półki i szafka podumywalkowa mieszczą akcesoria kąpielowe, kosze i środki czystości. Komfort codziennych rytuałów znacząco rośnie.
-
Oddzielne WC 2,43 m² dostępne z korytarza wejściowego rozwiązuje poranne i wieczorne kolejki, odciążając główną łazienkę. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do części prywatnej, a domownicy szybciej przygotują się do wyjścia. Kompaktowy zestaw z umywalką pozwala na szybkie odświeżenie dłoni po powrocie do domu, co w praktyce skraca czas obiegu i poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Bliskie sąsiedztwo dużej łazienki 6,76 m² i sypialni małżeńskiej to realna oszczędność kroków i wygoda nocą, gdy liczy się cisza i szybkie, dyskretne skorzystanie z sanitariatów. Dzięki temu reszta domowników może spać lub wypoczywać w salonie, nie słysząc niepotrzebnego ruchu przez część dzienną. Poranki stają się płynniejsze, bo rodzice sprawniej się szykują, a strefa dzienna nie jest nadmiernie obciążona.
-
Przemyślana komunikacja: szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza oraz ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 9,20 m², tuż obok znajduje się łazienka – idealnie po powrocie z dworu. Z korytarza masz bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co skraca trasy i porządkuje ruch domowników.
-
Korzystna orientacja pomieszczeń: wschodnie okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają naturalne światło do śniadań i energię na start dnia, a północne w sypialniach – stabilne, nieoślepiające oświetlenie sprzyjające pracy przy biurku i długiemu, chłodniejszemu snu. Taki podział sprawia, że część dzienna korzysta z porannego słońca, a nocna pozostaje spokojna nawet latem.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej wyraźny podział na dzienną integrację i wygodną, cichą strefę prywatną. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na gabinecie, dużym salonie z jadalnią i bezkolizyjnej komunikacji.
