4‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer mieszkanie A4.9 – Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 67, piętro 4, 81,83 m² – duży salon 30,17 m², ogromna łazienka, dodatkowe WC, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,56 m², sypialnię dla dziecka 9,20 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci to ogromna elastyczność: sypialnia dla dziecka 10,56 m² sąsiaduje z salonem i z pokojem 9,20 m², co ułatwia kontakty rodzeństwa, a jednocześnie daje możliwość wyciszenia podczas nauki dzięki północnym oknom. Sypialnia dla dziecka 9,20 m² obok sypialni małżeńskiej sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem nocą. Alternatywnie jeden z tych pokoi świetnie sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny, bo drugi wciąż pozostaje prywatnym pokojem dziecka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy: wypoczynku (narożna sofa, stolik kawowy), gotowania (płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy i barowy) oraz jedzenia przy stole dla czterech osób. Taki układ ułatwia bycie razem bez rozdzielania domowników po pokojach, wygodne serwowanie posiłków i kontrolę nad bawiącymi się dziećmi. Zachodnie okna doświetlają popołudniowe i wieczorne spotkania, co trudno osiągnąć w oddzielnych, zamykanych pomieszczeniach.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem i jadalnią 30,17 m² pozwala swobodnie wstawić narożną sofę czteroosobową, pełny zestaw kuchenny z długim blatem oraz stół 150×90 cm, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Mieszczą się także dwa hokery przy blacie barowym – idealne na szybkie śniadania lub rozmowy podczas gotowania. Taka wielkość sprzyja przyjmowaniu gości i komfortowej zabawie dzieci, bez kolizji z pracami kuchennymi.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,02 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Północne okna zapewniają stabilne, chłodne światło sprzyjające wypoczynkowi. Bliskość pokoju dziecka 9,20 m² ułatwia nocną opiekę, a jednocześnie oddzielenie drzwiami od części dziennej wspiera ciszę i intymność.
-
Ogromna jak na ten standard łazienka 6,54 m² mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę i szeroką umywalkę, a przy tym zapewnia komfort manewrowania przy dzieciach i wspólnych porankach. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej docenia się nocą i tuż po przebudzeniu, ograniczając konieczność przemieszczania się przez strefę dzienną. Razem z osobnym WC znacząco skraca poranne kolejki.
-
Dodatkowe WC 2,09 m² dostępne z korytarza wejściowego to wygoda na co dzień i podczas wizyt znajomych – goście korzystają z toalety bez wchodzenia do rodzinnej łazienki. To także praktyczne rozwiązanie po powrocie do domu: szybkie umycie rąk czy skorzystanie z toalety nie koliduje z kąpielą dzieci w dużej łazience. Sprzęty ścienne ułatwiają utrzymanie czystości i optymalne wykorzystanie miejsca.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,81 m² (jedno, bezpośrednie przejście) naturalnie rozszerza część dzienną o strefę na kawę, rośliny i krótki relaks po pracy. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, a dostęp z kuchni i jadalni ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu. Jedno kontrolowane wyjście podnosi bezpieczeństwo przy małych dzieciach.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje namiastkę prywatnego zaplecza – szybki prysznic o świcie czy wieczorna kąpiel odbywają się bez budzenia domowników. Krótsza trasa ogranicza hałas i ruch przez część dzienną, co poprawia komfort korzystania z salonu i pokoi dzieci w godzinach odpoczynku lub nauki. To rozwiązanie docenią także rodzice małych dzieci.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,20 m² ułatwia czuwanie nad maluchem, a w przyszłości umożliwia przekształcenie tego pokoju w wygodny gabinet blisko strefy nocnej. Rodzeństwo nadal może korzystać z większego pokoju 10,56 m² obok salonu, dzięki czemu reszta mieszkania funkcjonuje bez zakłóceń. Taki układ godzi potrzebę bliskości z potrzebą ciszy.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,20 m² zapewnia płynny ruch domowników, lepsze doświetlenie ciągu komunikacyjnego i wygodne serwowanie potraw podczas spotkań. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienne trasy i zmniejsza kolizje. Dodatkowym atutem jest wejście do mieszkania wprost do korytarza, a tuż obok duża łazienka, co sprawdza się po powrocie do domu z miasta.
To mieszkanie idealne jest dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną, dwa pokoje dla dzieci oraz komfort dużej łazienki i dodatkowego WC. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki możliwości adaptacji jednego z pokoi dziecięcych na cichy gabinet.
