-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,62 m²
Dwa pełnowartościowe pokoje wraz z oddzielną łazienką i funkcjonalnym korytarzem wejściowym zapewniają bogaty program na kompaktowym metrażu. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, wykończenia i miesięcznych opłat, a także tańsze ogrzewanie. Jednocześnie zyskujesz wszystkie kluczowe strefy dzienne i nocne, bez zbędnych przejść i metrów do sprzątania, co realnie wpływa na budżet i wygodę codziennego życia.
-
Dwie rekreacyjne strefy na zewnątrz: ogródek 43,20 m² i taras 5,60 m²
Rozległy ogródek dostępny z sypialni małżeńskiej oraz taras z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynku. To idealne miejsce na posiłki pod chmurką, relaks z kawą, miniwarzywnik, zabawę z dzieckiem czy wybieg dla pupila. Przepływ między tarasem a ogródkiem pozwala elastycznie korzystać z obu części zależnie od pory dnia i światła.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym miejscu
Integracja wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem z ociekaczem i długim blatem) oraz jedzenia przy stole dla czterech osób oszczędza metry i pieniądze względem wydzielania dodatkowych pomieszczeń. Wspólna strefa sprzyja byciu razem, łatwiejszej komunikacji oraz lepszemu doświetleniu oknami na północny‑zachód bez przegrzewania latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras
Przeszklenie z bezpośrednim dostępem na taras naturalnie powiększa strefę dzienną na okres wiosenno‑letni, ułatwia wietrzenie i serwowanie posiłków na zewnątrz. To wygodne przedłużenie codziennego życia: szybkie wyniesienie krzesła, przeniesienie kawy, ustawienie roślin czy leżaka. Dodatkowe światło z kierunku północno‑zachodniego daje miły klimat popołudniami.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek
Drzwi ogrodowe z sypialni małżeńskiej otwierają prywatną strefę relaksu: poranna gimnastyka, leżak, czytanie w cieniu, a nawet mały kącik śniadaniowy. Okna sypialni wychodzą na północny‑zachód i półudniowy‑zachód, więc światło zmienia się w ciągu dnia, zapewniając przyjemne popołudniowe słońce. To także świetna wentylacja i „zielony azyl” bez konieczności wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, a w dzień goście mają blisko z korytarza wejściowego. Mimo kompaktowego metrażu łazienka mieści kabinę 90x90, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, co podnosi komfort wszystkich domowników. Krótka droga z sypialni ogranicza poranne „krzyżowanie się” tras i odciąża rytm korzystania z części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szersze światło przejścia poprawia komunikację od drzwi wejściowych do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy małego rowerku, a także wspiera cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza wejściowego. Próg codzienności jest komfortowy, bez „wąskich gardeł”, co docenia się szczególnie przy odwiedzinach lub w bardziej aktywnych porach dnia.
-
Korytarz wejściowy jako czytelny rozdzielnik i łatwy dostęp do każdego pomieszczenia
Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, zwiększa prywatność strefy nocnej, a tuż obok, przy drzwiach wejściowych, znajduje się łazienka — bardzo wygodne rozwiązanie po powrocie do domu. W zabudowie korytarza szafa wygodnie mieści garderobę i sezonowe rzeczy.
-
Atuty parteru: wygoda, dostępność i kontakt z zielenią
Poziom parteru oznacza brak schodów i wind do pokonywania z zakupami czy wózkiem. Bezpośredni dostęp do tarasu i ogródka zachęca do częstszego korzystania z zieleni, a także ułatwia pielęgnację roślin czy szybkie suszenie prania na zewnątrz. To codzienna oszczędność czasu i energii, szczególnie cenna dla rodzin i osób aktywnych.
-
Korzystna ekspozycja okien: północny‑zachód w dziennej strefie oraz północny‑ i południowo‑zachód w sypialni
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią zyskuje łagodne, nierażące światło po południu, sprzyjające pracy i odpoczynkowi. Sypialnia małżeńska czerpie dodatkowo ciepłe popołudniowe promienie z południowo‑zachodu, a wyjście na ogródek pozwala szybko regulować klimat wewnątrz poprzez naturalne wietrzenie. Komfort świetlny poprawia samopoczucie przez cały rok.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub młodej rodziny, która szuka zielonego azylu z wygodnym dostępem do prywatnej strefy na świeżym powietrzu. Docenią je także osoby pracujące z domu i miłośnicy relaksu na tarasie, chcący mieć wszystko, czego potrzeba, na kompaktowym metrażu.
