2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/68 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Białoruska, 10. piętro, 47,24 m² – ogromna loggia, duży salon, bardzo duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna, wielofunkcyjna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu w tym dwupokojowym mieszkaniu zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse i więcej światła. Kanapa dwuosobowa z ławą kawową, pełnowymiarowa zabudowa z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową oraz duży stół dla czterech osób tworzą funkcjonalną całość, której nie rozbijają dodatkowe drzwi i ściany jak przy osobnych pomieszczeniach.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,26 m² daje komfort ustawienia większego stołu, wygodnej sofy i pełnej kuchni bez ścisku przy ciągach komunikacyjnych. Taka skala sprzyja swobodnej pracy z domu, przyjmowaniu gości i ergonomicznemu gotowaniu, a jednocześnie pozwala zachować czytelne strefy – wypoczynku, kuchenną i jadalnianą – bez kolizji i ciągłego przestawiania mebli.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,87 m² zapewnia wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego z szafkami po obu stronach, pojemnej szafy oraz toaletki, zachowując wygodne przejścia. Taki metraż poprawia jakość snu, ułatwia poranne przygotowania oraz daje miejsce na fotel do czytania czy niewielkie biurko, co w dwupokojowym mieszkaniu jest rzadkie i szczególnie cenne.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,76 m² mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę i pralkę bez wrażenia ciasnoty przy korzystaniu z armatury. Dzięki temu rytuały poranne i wieczorne przebiegają sprawniej, łatwiej kąpać dzieci, a domownicy nie wchodzą sobie w drogę; jest też miejsce na wygodne odkładanie kosmetyków i akcesoriów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromną loggię 10,28 m² sprawia, że strefa dzienna realnie zyskuje dodatkową przestrzeń użytkową na świeżym powietrzu. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co podnosi prywatność sypialni; południowo‑zachodnia ekspozycja i 10. piętro dają dużo popołudniowego słońca, widok ponad okoliczną zabudową i świetne warunki do posiłków na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,76 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 13,87 m² podnosi wygodę nocnego korzystania i porannych przygotowań, skracając drogę z i do garderoby oraz łóżka. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą skorzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę nocną, co poprawia komfort korzystania z reszty tego dwupokojowego mieszkania podczas odwiedzin i spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,65 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. W obu pomieszczeniach odczuwalna jest lepsza cyrkulacja powietrza, a widok na strefę dzienną od progu wzmacnia wrażenie ładu i zaprasza do środka bez wąskich gardeł.
-
Południowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła po pracy i przyjemne, wieczorne słońce. W połączeniu z 10. piętrem daje to mniejsze zacienienie od sąsiednich budynków, lepsze widoki i możliwość efektywnego korzystania z loggii jako letniego salonu bez nadmiernego nagrzewania rano.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,34 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka. Takie uporządkowanie przyspiesza codzienne wyjścia i powroty, pozwala szybko skorzystać z łazienki tuż obok drzwi po przyjściu do domu oraz ogranicza przenoszenie hałasu do strefy wypoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duże pomieszczenia i życie towarzyskie z wyjściem na ogromną loggię. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, która potrzebuje wygodnej sypialni, funkcjonalnej łazienki i dobrego doświetlenia po godzinach pracy.
