2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/23 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Białoruska, 3. piętro, 46,99 m², ogromna loggia i jasny salon z szerokim przejściem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,31 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,23 m², sypialnię małżeńską 13,77 m², łazienkę 4,68 m² oraz loggię 10,28 m².
W sercu mieszkania znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,23 m² z oknami na półudniowy‑zachód, zaprojektowany tak, by w jednym, komfortowym miejscu łączyć wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Część dzienna mieści dwuosobową sofę o długości około 165 cm i stolik 60×60 cm, kuchnię z pełnym zestawem sprzętów (zmywarka i lodówka o szerokości 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew kompaktowy 45×45 cm, dwa blaty robocze około 80 i 75 cm) oraz jadalnię z dużym stołem około 140×85 cm i czterema krzesłami.
Sypialnia małżeńska 13,77 m² (również z oknami na półudniowy‑zachód) pozwala wygodnie ustawić łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm, szafę około 148×60 cm i toaletkę 110×65 cm. Sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienką i korytarzem, co daje bliskość strefy nocnej do sanitariatów oraz łatwy dostęp do części dziennej bez długich przejść.
Łazienka 4,68 m² umieszczona tuż obok sypialni małżeńskiej mieści wygodną wannę 160×80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×55 cm. Taka wielkość pozwala na komfortowe poranne i wieczorne rytuały oraz swobodę ruchu.
Korytarz wejściowy 4,31 m² z szafą około 128×60 cm prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,65 m, które zaprasza światło dzienne do strefy wejściowej i ułatwia komunikację.
Na zewnątrz dziennej strefy znajduje się loggia 10,28 m². Funkcja: relaks na świeżym powietrzu, zielony kącik lub letnia jadalnia. Dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To korzystne, bo staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, umożliwia wietrzenie i zwiększa komfort życia w cieplejszych miesiącach.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem: można gotować i jednocześnie rozmawiać, mieć na oku dzieci lub gości, a całość korzysta z jednego, mocnego doświetlenia od półudniowo‑zachodniej ekspozycji. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zmniejsza to liczbę ścian, daje lepszą elastyczność ustawienia mebli i bardziej towarzyski charakter strefy dziennej.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie pomieścić pełnowymiarową kuchnię, sofę, stolik kawowy i stół dla czterech osób bez efektu ścisku. Jest miejsce na swobodne przejścia, dostawienie fotela czy dziecięcego krzesełka, a szerokie przejście 1,65 m od strony korytarza dodatkowo ułatwia codzienną komunikację i wniesienie zakupów.
-
Bardzo pokaźna sypialnia małżeńska oferuje komfort prywatnej strefy: mieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz toaletkę bez kompromisów. Dzięki temu można zachować wyraźny podział na strefę snu i kącik do pracy lub makijażu, a doświetlenie półudniowo‑zachodnie zapewnia przyjemny klimat po południu, sprzyjający regeneracji.
-
Większa niż przeciętnie w tym segmencie łazienka mieści zarówno wygodną wannę, jak i pralkę oraz umywalkę, co czyni codzienną pielęgnację łatwiejszą i bardziej komfortową. Jest dość miejsca na poranne korzystanie przez dwie osoby bez ciągłego mijania się, a układ sanitariatów pozostaje ergonomiczny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię daje naturalne przedłużenie dziennej strefy na zewnątrz. Latem zyskujesz jadalnię pod chmurką, zimą – miejsce na zioła lub chwilę wytchnienia. Dodatkowo drzwi tarasowe wspierają wietrzenie po gotowaniu i wzmacniają wrażenie światła w strefie dziennej.
-
Bliskość łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocnego korzystania, ograniczając konieczność przechodzenia przez część dzienną. Goście nadal mają wygodny dostęp z korytarza, co redukuje krzyżowanie się tras i utrzymuje prywatność sypialni, a poranne szykowanie staje się szybsze i mniej uciążliwe dla domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,65 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodny, reprezentacyjny wgląd do strefy dziennej, poprawia cyrkulację powietrza i światła, a także ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Dzięki temu wejście do mieszkania jest czytelne i przyjazne, a komunikacja między strefami – wyjątkowo płynna.
Mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na dużą loggię i wygodną, dużą sypialnię małżeńską. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, której zależy na funkcjonalnym układzie, świetle popołudniowym i dobrej komunikacji między strefami.
