663 110 – 685 443 zł
14 628 – 15 732 zł /m²
Liczba pokoi:
2 pok.
Powierzchnia:
43,42 – 46,62 m²
Dostępne piętra:
parter - 9 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
II kwartał 2026
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 50 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 250 m
Cichobieżna winda w budynku
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Miejsce przechowywania rowerów
Do zamieszkania w tym roku
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 12,00 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
inteligentne zarządzanie domem, panele fotowoltaiczne, rowerownia, usługi
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
6
Obecnie w sprzedaży. W budynku B inwestycji Osiedle przy Malborskiej na Podgórzu Duchackim pozostają 4 typy mieszkań.
1. mieszkanie 2‑pokojowe, 43,27–43,42 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant będzie idealny dla singla lub pary, którzy chcą zgrabnego metrażu bez kompromisów w funkcjonalności — układ pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną do gotowania i odpoczynku oraz prywatną sypialnię. Balkon daje przyjemną, dodatkową przestrzeń na poranną kawę, zioła czy mini‑strefę relaksu, a prosty korytarz wejściowy ułatwia utrzymanie porządku i organizację przechowywania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkanie 2‑pokojowe, 43,42–46,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja dla pary, osób pracujących hybrydowo lub inwestorów pod wynajem, którzy docenią nieco szerszy zakres metraży i elastyczność aranżacji części dziennej (miejsce na większy stół, wygodniejszą sofę lub kącik do pracy). Loggia zapewnia bardziej osłoniętą przestrzeń wypoczynkową, przydatną również wtedy, gdy chcesz urządzić praktyczny kącik na przechowywanie sezonowe bez wchodzenia w mieszkanie z „miejskim” ekwipunkiem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkania 2‑pokojowe, 44,65–44,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, loggia. Ten układ jest świetny dla osób ceniących wyraźnie oddzieloną strefę wejścia — przedsionek pomaga utrzymać ład, wygodnie odłożyć okrycia wierzchnie, buty czy akcesoria sportowe, a przy tym podnosi komfort codziennych powrotów do domu. To także dobry wybór dla pary, która chce mieszkania „poukładanego” i łatwego do urządzenia, z loggią jako spokojnym miejscem na odpoczynek lub domową mini‑oranżerię.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
4. mieszkanie 2‑pokojowe, 46,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To opcja dla tych, którzy marzą o namiastce domu w mieście — ogródek daje przestrzeń na stół na świeżym powietrzu, bezpieczną strefę zabaw dla dziecka, miejsce dla pupila albo własny zielony zakątek do wypoczynku po pracy. Metraż 46,62 m² zapewnia komfortowe proporcje pomiędzy częścią dzienną i sypialnią, co sprawdzi się zarówno dla pary, jak i jako mieszkanie startowe z myślą o przyszłości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując: aktualna oferta w budynku B obejmuje cztery warianty mieszkań 2‑pokojowych o metrażach od 43,27 m² do 46,99 m² — z balkonem, loggią (w dwóch układach) lub ogródkiem, dzięki czemu łatwo dopasować wybór do stylu życia: od kompaktowego mieszkania na start po wersję z dodatkową przestrzenią na zewnątrz.
Zielone oblicze Krakowa
Osiedle przy Malborskiej to nowa inwestycja w Krakowie, zlokalizowana na Woli Duchackiej. Okolica umożliwia relaks z dala od miejskiego zgiełku, oferując jednocześnie bogate zaplecze handlowo-usługowe. To idealne miejsce zarówno dla singli, młodych rodzin, jak i inwestorów szukających możliwości zarobku z wynajmu.
Wyjątkowa lokalizacja
Osiedle przy Malborskiej oferuje szereg zalet:
Nowoczesna architektura
W ramach nowego etapu Osiedla przy Malborskiej powstanie 10-piętrowy budynek zaprojektowany w nowoczesnym stylu. Z wyższych kondygnacji roztaczać się będzie atrakcyjny widok na okolicę. Dla wygody mieszkańców przewidziano garaż podziemny, naziemne miejsca postojowe, lokale usługowe oraz panele fotowoltaiczne, redukujące koszty energii w częściach wspólnych.
Funkcjonalne mieszkania
Oferta obejmuje 69 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 35 m² do 102 m². Bogaty wybór lokali 2-pokojowych spełni oczekiwania singli, par oraz inwestorów zainteresowanych wynajmem, natomiast szeroki wachlarz mieszkań 3-pokojowych i większych będzie idealny dla rodzin z dziećmi. Lokale na wyższych piętrach posiadają przestronne balkony i loggie, natomiast te na parterze – przydomowe ogródki.
Osiedle przy Malborskiej budynek B znajduje się przy ul. Białoruskiej w Podgórzu Duchackim w Krakowie, w otoczeniu codziennych usług, punktów gastronomicznych, aptek i miejsc odbioru przesyłek. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się głównie na autobusach, a w zasięgu spaceru są także tramwaje; uzupełnieniem okolicy pozostają Park Duchacki, lokalne tereny zieleni, place zabaw oraz większa oferta handlowo‑rekreacyjna z Bonarka City Center.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji największym atutem jest bardzo bliski i dobrze skomunikowany przystanek Wola Duchacka, a uzupełnieniem oferty pozostaje węzeł tramwajowy Nowosądecka.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Wola Duchacka | autobus | 107, 155, 164, 169, 174, 179, 469, 610 | 141 m | 1 min | Bonarka, Podgórze SKA, Dworzec Główny Zachód, Górka Narodowa P+R, Kombinat, Mydlniki Wapiennik P+R, Swoszowice SKA, połączenie nocne |
| Nowosądecka | tramwaj | 11, 24, 50 | 985 m | 12 min | centrum, Dworzec Główny, Górka Narodowa P+R, Borek Fałęcki, Czerwone Maki P+R, Kurdwanów P+R, Bronowice Małe, Mały Płaszów P+R |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobre codzienne korzystanie z autobusów dzięki przystankowi Wola Duchacka tuż przy inwestycji, a dojście do tramwaju na Nowosądeckiej stanowi wartościowe, choć wyraźnie dalsze uzupełnienie oferty.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim wygodne zakupy w Bonarka City Center, bliski dostęp do przedszkoli oraz dobrze rozwinięta oferta sportowo-rekreacyjna.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Radość | 443 m | 6 min | — |
| Chatka Niedźwiadka | 643 m | 8 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Publiczne Liceum Ogólnokształcące Jezuitów im. św. Stanisława Kostki | 1776 m | 23 min | 4 min |
| I Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Piłsudskiego | 1884 m | 25 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Farmaceutyczny UJ | 3437 m | 44 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Com-Com Zone | 1842 m | 23 min | 5 min |
| Dzielnicowe Centrum Sportu i Rekreacji Na Kozłówce | 1898 m | 24 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Bonarka City Center | 1614 m | 21 min | 3 min |
| Park Handlowy Zakopianka | 3002 m | 40 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fikołki | 1625 m | 21 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych usług rodzinnych, zakupów i rekreacji, z Bonarką jako najmocniejszym punktem okolicy.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest wygodny, a większość najpotrzebniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Chmura | 134 m | 2 min |
| abc | 205 m | 3 min | |
| Apteki | Apteka Słoneczna | 260 m | 4 min |
| Ziko Apteka | 880 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | InPost – Biuro Obsługi Klienta | 141 m | 2 min |
| Allegro One Box | 185 m | 3 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Szkoła Fechtunku Aramis | 395 m | 6 min |
| Fizjo-strefa | 633 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | punkt gastronomiczny typu kebab na placu Manhattan | 190 m | 3 min |
| Sushi Friends | 433 m | 7 min | |
| Place zabaw | plac zabaw w Parku Duchackim | 415 m | 6 min |
| ogródek jordanowski Heila 3 | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Joanna | 190 m | 3 min |
| Goya | 190 m | 3 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Gabinet Stomatologiczny Krzysztof Wilk | 260 m | 4 min |
| Vitadent | 365 m | 6 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja wypada bardzo praktycznie na co dzień, szczególnie dzięki bliskości sklepów, punktów odbioru przesyłek, usług beauty oraz podstawowej opieki zdrowotnej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do zieleni jest praktyczny przede wszystkim dzięki Parkowi Duchackiemu, a zieleń na terenie osiedla pełni głównie funkcję estetyczną i uzupełniającą.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń urządzona przy budynku B | — | — |
| Park | Park Duchacki | 320 m | 4 min |
| Rezerwat / teren zielony | Rezerwat Bonarka | 1150 m | 15 min |
| Zieleń osiedlowa / plac zabaw | Zieleń i plac zabaw Czarnogórska / Albańska | 520 m | 7 min |
| Zieleń osiedlowa / outdoor fitness | Outdoor fitness Białoruska 8 | 700 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bardzo bliski Park Duchacki, natomiast zieleń na terenie osiedla dobrze poprawia codzienny komfort, ale nie zastępuje pełnoprawnej przestrzeni rekreacyjnej.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle przy Malborskiej budynek B planowane jest na: II kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle przy Malborskiej budynek B kosztuje 648 877 zł (2 pokoje, 43,27 m²), a najdroższe kosztuje 685 443 zł (2 pokoje 46,62 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle przy Malborskiej budynek B wynosi 15 139 zł/m².
W inwestycji Osiedle przy Malborskiej budynek B dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (9)
W inwestycji Osiedle przy Malborskiej budynek B dostępne są mieszkania o powierzchni od 43,27 m² do 46,62 m²
W inwestycji Osiedle przy Malborskiej budynek B dostępne są 3 mieszkania z balkonem i 1 mieszkanie z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle przy Malborskiej budynek B przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Woli Duchackiej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
