2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/39, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Białoruska, 5. piętro, 44,75 m² – otwarta strefa dzienna 26,25 m², duża sypialnia, ogromna łazienka, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 26,25 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z zamkniętym korytarzem i osobnym pokojem dziennym. Swobodny przepływ światła z okien dziennych rozjaśnia wejście, a brak dodatkowych drzwi poszerza pole aranżacji stołu, szafki na buty czy konsoli bez ryzyka kolizji ciągów komunikacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co w dwupokojowym mieszkaniu zwiększa integrację domowników i oszczędza miejsce względem trzech osobnych pomieszczeń. Pełny zestaw kuchenny (lodówka i zmywarka o standardowej szerokości, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem) pracuje obok stołu dla czterech osób i dwuosobowej sofy ze stolikiem, a okna na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewniają poranne i przedpołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania popołudniem.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,58 m²) to komfort codzienny: mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę o znacznej szerokości oraz toaletkę, zachowując wygodne przejścia i miejsce na dodatkowe krzesło lub niewielkie biurko. Ekspozycja na północny‑wschód sprzyja rześkim porankom i spokojnemu odpoczynkowi, a proporcje pokoju ułatwiają ustawienie mebli bez kompromisów.
-
Ogromna jak na taki metraż łazienka (5,92 m²) pozwala na pełnowymiarową wannę, wygodną umywalkę, pralkę o standardowej szerokości oraz dodatkową szafkę, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały są wygodne także dla dwóch osób jednocześnie. Większy metraż łazienki oznacza łatwiejszy dostęp do armatury, swobodę manewru oraz możliwość dodania akcesoriów, jak parawan nawannowy czy wysoki słupek, bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (wejście jest właśnie stąd) zmienia część dzienną w strefę relaksu z rozszerzeniem na świeże powietrze. To znakomite miejsce na poranną kawę, zioła kuchenne lub mały stolik z dwoma krzesłami; drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie po gotowaniu, a korzystna, wschodnia ekspozycja dodaje światła w porach dnia, kiedy najczęściej jemy śniadanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne korzystanie bez długich przejść, co jest szczególnie wygodne przy rytmie pracy zmianowej lub przy małym dziecku. Jednocześnie dostęp do łazienki od strony dziennej sprawia, że goście skorzystają z niej bez naruszania intymności sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy między strefami dnia i nocy oraz pozwala szybko odseparować się na chwilę odpoczynku lub pracy. Brak dodatkowego korytarza oddającego metraż na komunikację przekłada się na większy metraż części dziennej, a jednocześnie dostępność sypialni z salonu jest wygodna, gdy trzeba doglądać śpiącego dziecka lub szybko przebrać się przed wyjściem.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo praktyczne podczas gotowania, posiłków i wizyt gości, ograniczając konieczność przemieszczania się w głąb części prywatnej. Centralne usytuowanie tej strefy higieny przy pokoju dziennym usprawnia codzienne czynności, a bliskość wejścia do mieszkania przez przedsionek oznacza, że po powrocie do domu można od razu umyć ręce czy odświeżyć się.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem wzmacnia efekt swobody poruszania się, doświetla strefę wejściową i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Mimo że w przedsionku zmieści się pojemna szafa o szerokości 182 cm, szerokość światła przejścia nie ogranicza ustawności, a szeroka perspektywa od progu przyjemnie eksponuje część dzienną.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię, obszerną łazienkę i dużą sypialnię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u młodych rodziców, oczekujących wygodnych, krótkich tras między kluczowymi pomieszczeniami.
