2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/60 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Białoruska, 9. piętro, 43,57 m² – loggia 8,27 m², jasny salon i duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,98 m² scalono trzy codzienne aktywności, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepsze doświetlenie, wygodniejszą komunikację i poczucie swobody niż w kilku mniejszych izbach. Sofa dwuosobowa i stolik kawowy tworzą komfortowy kąt relaksu, a pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką typu slim, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem i dwoma odcinkami roboczymi pozwala gotować bez kompromisów. Duży stół z czterema krzesłami mieści rodzinny posiłek i spotkanie ze znajomymi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetna cyrkulacja powietrza. Jedno, szerokie dojście wyłącznie z pokoju dziennego porządkuje ruch domowników i gości, a drzwi balkonowe doświetlają wnętrze od półudniowego‑wschodu i półudniowego‑zachodu niemal przez cały dzień. Latem przestrzeń ta działa jak dodatkowy „pokój na świeżym powietrzu”, ułatwiając pracę, relaks i posiłki na zewnątrz.
-
Sama loggia o 8,27 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania; pomieści wygodny stolik z krzesłami, rośliny i leżak, a jednocześnie zapewnia prywatność wyższego piętra. Wejście jest jedno — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — co sprzyja utrzymaniu porządku w strefie nocnej oraz pozwala celebrować poranne światło od półudniowego‑wschodu i popołudniowe słońce od półudniowego‑zachodu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) podnosi komfort codzienny i wygodę przyjmowania gości: dystans jest minimalny, więc łatwo skorzystać w trakcie posiłku czy seansu filmowego. Dobrze rozplanowane wyposażenie — prysznic z odpływem liniowym, toaleta, pralka oraz umywalka — zapewnia pełną funkcjonalność, a usytuowanie przy strefie dziennej odciąża resztę mieszkania, ograniczając nocne wędrówki i hałas w części sypialnianej.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,98 m, co daje płynny ruch i doświetla hol światłem dziennym. Szerokość ułatwia wniesienie większych przedmiotów, a także pozwala na wygodne serwowanie potraw na stół czy szybkie przemieszczanie się domowników. Obie strefy zyskują na elastyczności użytkowania bez drzwi, które zwykle ograniczają ustawność.
-
Korytarz wejściowy (7,25 m²) działa jak czytelny węzeł komunikacyjny: są z niego wejścia do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Już od progu, tuż obok łazienki, łatwo odświeżyć się po powrocie do domu, co szczególnie docenisz w deszczowe dni. Zabudowa na garderobę oraz miejsce na siedzisko pozwalają wygodnie przebrać buty, a układ ogranicza niepotrzebne krzyżowanie się dróg domowników.
-
Sypialnia małżeńska (10,22 m²) położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy bliskość z dyskrecją: wystarczy kilka kroków, by wieczorem przenieść się do cichej strefy nocnej. Łóżko podwójne z szafkami nocnymi i pojemna szafa tworzą wygodny układ do odpoczynku i organizacji garderoby, a okno na półudniowy‑zachód gwarantuje przyjemne, ciepłe światło popołudniami oraz spokojniejsze poranki.
-
Kuchenny fragment salonu z aneksem kuchennym i jadalnią został wyposażony „jak w dużym mieszkaniu”: czteropalnikowa płyta, lodówka w pełnym formacie, zmywarka o zmniejszonej głębokości oraz dwa odcinki blatu z wbudowanym zlewem. Dzięki temu gotowanie dla rodziny czy przyjaciół nie wymaga kompromisów, a przygotowane potrawy trafiają prosto na stół bez biegania między pokojami. Rozmieszczenie sprzętów ułatwia ergonomiczną pracę i utrzymanie ładu w części dziennej.
-
- piętro wzmacnia atuty salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz loggii: widok ponad okoliczną zabudową, lepsze nasłonecznienie i mniejszy hałas z poziomu ulicy zwiększają komfort dnia codziennego. Wyższa kondygnacja sprzyja także naturalnemu wietrzeniu mieszkania, co docenisz podczas gotowania i letnich wieczorów. To położenie po prostu wydobywa z układu maksimum światła i spokoju.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dużą loggię i wygodną komunikację między pomieszczeniami. Będzie też świetnym wyborem dla osób pracujących z domu oraz inwestorów szukających układu przyjaznego najemcom.
