2 pokoje, nowy lokal numer B/54 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Białoruska, 8. piętro, 43,42 m² – jasny salon z dwiema ekspozycjami i bardzo duża loggia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
To dwupokojowe mieszkanie ma 43,42 m² i znajduje się na ósmym piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,98 m²) to główna strefa dzienna, zorganizowana do wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy, w kuchni pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego; w jadalni wygodny stół dla czterech osób. Okna wychodzą na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód, co daje światło od rana do popołudnia. Z salonu jest wyjście na loggię.
-
Sypialnia małżeńska (10,15 m²) zlokalizowana jest obok salonu. Mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę. Okna skierowane są na półudniowy-zachód. Bliskość salonu ułatwia codzienny rytm dnia – szybkie przejście między strefą dzienną a nocną, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka (4,12 m²) znajduje się tuż obok salonu. Zaplanowano w niej kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę, pralkę oraz umywalkę. Taka lokalizacja skraca drogę z części dziennej i jest wygodna dla gości, ograniczając ruch do sypialni.
-
Korytarz wejściowy (7,17 m²) jest bardzo duży jak na ten metraż, z miejscem na szafę i swobodnym obiegiem. Z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok – to praktyczne po powrocie do domu.
-
Loggia (8,27 m²) jest bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości. Wejście na nią znajduje się z salonu z aneksem i jadalnią. To znakomite miejsce na stolik, rośliny czy leżak; pełni funkcję letniego przedłużenia strefy dziennej i umożliwia wygodne wietrzenie.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje większą wygodę codziennego życia niż rozdzielenie tych stref na osobne pokoje. W dwupokojowym mieszkaniu oznacza to lepszy kontakt domowników, sprawniejsze serwowanie posiłków, krótsze trasy podczas prac kuchennych i pełne wykorzystanie metrażu bez konieczności dublowania komunikacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię umożliwia naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Dzięki temu łatwo przenieść posiłek na świeże powietrze, zapewnić szybkie przewietrzanie po gotowaniu, a także tworzyć różne scenariusze rekreacji bez zaburzania układu mebli wewnątrz.
-
Podwójna ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód gwarantuje doświetlenie od poranka do popołudnia. Na 8. piętrze daje to przyjemne widoki ponad linią drzew lub zabudową, mniejsze ryzyko uciążliwego cienia z sąsiednich obiektów oraz potencjalnie niższe zużycie sztucznego oświetlenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to codzienna wygoda podczas gotowania, pracy z domu czy przyjmowania gości. Gdy strefa dzienna tętni życiem, dostęp do sanitariatów pozostaje natychmiastowy, co poprawia komfort całego mieszkania i redukuje ruch w kierunku sypialni, chroniąc prywatność.
-
Otwarte przejście szerokości około 0,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wnoszenie większych przedmiotów. Poszerza pole widzenia po wejściu do domu, dopuszcza światło dzienne z salonu do strefy wejściowej i wzmacnia przyjemne wrażenie swobodnego ruchu w obu pomieszczeniach.
-
Duża skala korytarza wejściowego (7,17 m²) działa jak wygodny bufor akustyczny od klatki schodowej, ułatwia sprawne ubieranie się kilku osób jednocześnie oraz usprawnia organizację wyjść i powrotów. Jednoczesny dostęp z korytarza do wszystkich pomieszczeń skraca drogę poruszania się po mieszkaniu i porządkuje codzienną logistykę.
-
Ergonomicznie rozplanowana kuchnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią obejmuje pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę i zlew w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego. Pozwala to wygodnie przygotowywać posiłki, a ustawny stół dla czterech osób w tej samej strefie sprzyja serwowaniu dań bez noszenia ich przez kolejne pomieszczenia.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to korzystny kompromis między bliskością a prywatnością. Po zamknięciu drzwi strefa nocna pozostaje intymna, a jednocześnie poranny dostęp do kuchni czy wieczorny powrót przed snem wymaga jedynie krótkiego, wygodnego przejścia. Ekspozycja sypialni na półudniowy-zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię z jadalnią oraz duży balkonowy azyl do pracy i relaksu. Docenią je także osoby pracujące z domu lub singiel, które chcą mieszkać wysoko, z dobrym światłem i funkcjonalnym układem blisko wejścia.
