2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/66 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Białoruska, 10. piętro, 43,57 m² – duża loggia i jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,98 m², sypialnię małżeńską 10,22 m², łazienkę 4,12 m², korytarz wejściowy 7,25 m² oraz bardzo dużą loggię 8,27 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Metraż 21,98 m² tworzy wygodną strefę dzienną z trzema funkcjami: wypoczynku, gotowania i jedzenia. Proponowana aranżacja: dwuosobowa sofa 100x165 cm (dwa siedziska 80x70 cm), stolik kawowy 60x60 cm, stół 140x85 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony.
- Część kuchenna mieści zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem jednokomorowym 45x45 cm bez ociekacza oraz dwoma odcinkami blatu: 105x60 cm i 75x60 cm.
- Okna wychodzą na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, co zapewnia długie godziny naturalnego światła i łatwe wietrzenie.
Sypialnia małżeńska.
- Powierzchnia 10,22 m². W proponowanej aranżacji: łóżko dwuosobowe 200x140 cm z szafkami 45x35 cm po obu stronach oraz szafa 152x60 cm. Okna skierowane na półudniowy‑zachód.
- Usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,98 m², co ułatwia codzienną komunikację i pozwala szybko przenieść się z części dziennej do strefy odpoczynku, nie krążąc po mieszkaniu.
Łazienka.
- 4,12 m², z kabiną prysznicową z odpływem liniowym 90x90 cm, toaletą stojącą 70x45 cm, pralką 60x60 cm i umywalką 45x55 cm.
- Położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,98 m² – wygodne dla gości i domowników; skraca drogę z części dziennej i odciąża wieczorne korzystanie z sypialni.
Korytarz wejściowy.
- 7,25 m² – bardzo duży jak na ten metraż, z szafą 144x60 cm. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się łazienka 4,12 m². Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki.
- Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem jest otwarte przejście o szerokości 0,98 m, sprzyjające swobodnemu ruchowi i lepszemu doświetleniu holu.
Loggia.
-
Bardzo duża loggia 8,27 m² dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia). Takie wyjście zwiększa funkcjonalność strefy dziennej o miejsce na relaks na świeżym powietrzu, posiłek pod chmurką lub rośliny.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,98 m² daje lepsze wykorzystanie metrażu niż wydzielanie trzech osobnych pokoi: mniej ścian i drzwi, bardziej naturalną komunikację, wspólne światło dzienne i możliwość bycia razem podczas gotowania, jedzenia i rozmów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,27 m² to szybkie przeniesienie codziennych aktywności na zewnątrz: poranna kawa, letni obiad, praca przy świeżym powietrzu, a także lepsze wietrzenie i przyjemne przedłużenie strefy dziennej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,12 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort gości i domowników: skraca drogę w ciągu dnia, ogranicza nocne przemieszczanie się, a jednocześnie pozwala zachować ciszę w sypialni.
- Otwarte przejście 0,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia naturalny przepływ ruchu, doświetla hol światłem z dwóch kierunków i sprawia, że codzienne wniesienie zakupów czy przenoszenie większych przedmiotów jest po prostu wygodniejsze.
- Dwa kierunki okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) zapewniają światło od późnego poranka do popołudnia, przyjemny mikroklimat oraz możliwość efektywnego przewietrzania nawet w cieplejsze dni.
- Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybkie przejście do części dziennej na poranną kawę czy nocny łyk wody, jednocześnie dzięki drzwiom i ustawieniu mebli łatwo utrzymać spokój i prywatność.
-
Korytarz wejściowy 7,25 m² jako centralny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników, zmniejsza ryzyko kolizji komunikacyjnych, ułatwia przyjmowanie gości, a pojemna szafa na okrycia i obuwie pomaga w utrzymaniu ładu już od progu.
-
Łazienka 4,12 m² z prysznicem 90x90 cm i odpływem liniowym daje wygodną, bezprogową kąpiel, sensownie rozstawione urządzenia (toaleta, umywalka, pralka) i komfortowe korzystanie rano przez dwie osoby, bez zbędnego oczekiwania.
-
- piętro sprzyja lepszemu doświetleniu, daje szerszy widok i zwykle mniejszy hałas uliczny, a w połączeniu z dużą loggią tworzy znakomite tło do codziennego relaksu oraz pracy z domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary szukającej wygodnej strefy dziennej z miejscem do gotowania, jedzenia i odpoczynku oraz dużej loggii do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który doceni światło, dwa kierunki okien oraz jasny, funkcjonalny układ z wygodnym hollem.
