2-pokojowe mieszkanie, nowy numer B/9 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Białoruska, 1. piętro, 46,74 m² – duży salon z aneksem, ogromna loggia 10,28 m², bardzo duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Korytarz wejściowy 4,27 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, w którym mieści się praktyczna szafa na okrycia (szer. ok. 128 cm). Z tej strefy dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka. Szerokie, otwarte przejście o łącznej szerokości około 1,65 m prowadzi z korytarza do części dziennej, ułatwiając komunikację i doświetlenie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,20 m². To duża jak na metraż mieszkania strefa dzienna z oknami na półudniowy-zachód, urządza funkcje wypoczynkowe, kuchenne i jadalniane. W części wypoczynkowej przewidziano sofę dwuosobową oraz stolik kawowy, w kuchennej pełny zestaw zabudowy z miejscem na zmywarkę o szerokości 60 cm, lodówkę 60 cm, płytę czteropalnikową i zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem; do pracy przewidziano dwa odcinki blatu roboczego. W jadalni komfortowo ustawi się stół dla czterech osób. Z salonu jest wyjście na loggię oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska 13,67 m². Bardzo duży, wygodny pokój z oknami na półudniowy-zachód. Mieści łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę (ok. 174 cm szerokości) oraz toaletkę. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co skraca codzienne trasy i sprzyja wygodzie wieczornych rytuałów.
Łazienka 4,61 m². W pełni funkcjonalna, z wanną około 160x80 cm, toaletą stojącą, umywalką z blatem oraz miejscem na pralkę 60x60 cm. Wejście prowadzi z korytarza wejściowego, a położenie tuż obok sypialni małżeńskiej jest bardzo wygodne na co dzień i w nocy.
Loggia 10,28 m². Ogromna, zorientowana na półudniowy-zachód, dostępna wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Pomieści stół kawowy, leżaki, zieleń w donicach i kącik do czytania; zadaszenie zapewnia użytkowanie także przy gorszej pogodzie.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym pozwala uniknąć trzech oddzielnych, małych pokoi. Taka organizacja ułatwia wspólne spędzanie czasu, rozmowę podczas przygotowywania posiłków, obserwację dziecka oraz korzystanie z jednego, wspólnego światła dziennego z kierunku półudniowo-zachodniego.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,20 m²) zapewnia swobodę ustawienia pełnowymiarowej sofy, stołu dla czterech osób i kompletnej zabudowy kuchennej, a nadal zostaje wygodna przestrzeń do swobodnego przejścia. Metraż sprzyja wydzieleniu czytelnych stref: telewizyjnej, jadalnianej i kuchennej, a w razie potrzeby także niewielkiego miejsca do pracy.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,67 m²) oferuje komfort codziennego użytkowania: bezproblemowo mieści łóżko z dwiema szafkami, szafę około 174 cm oraz toaletkę, pozostawiając wygodną komunikację wokół mebli. Jest tu miejsce na dodatkową komodę, łóżeczko dziecięce lub biurko, co zwiększa elastyczność aranżacji i dba o wygodę dwóch osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 10,28 m² tworzy sezonowe przedłużenie strefy dziennej, idealne na śniadania, pracę z laptopem czy relaks w popołudniowym słońcu. Duża, zadaszona przestrzeń na zewnątrz poprawia przewietrzanie, dodaje uroku roślinnym aranżacjom i stanowi przyjemne tło spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę wieczornych i nocnych korzystających, skracając drogę bez przechodzenia przez część dzienną. Dla domowników w salonie oznacza to mniej ruchu i hałasu nocą, a dla porannych rytuałów – szybki dostęp z sypialni, co usprawnia start dnia całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,65 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność komunikacji i doświetla hol światłem z dużych okien od półudniowo-zachodniej strony. Ułatwia wnoszenie wózka, zakupów czy mebli, a część dzienna zyskuje na oddechu i komforcie użytkowania już od progu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, komfortową sypialnię i możliwość życia także na obszernej loggii. Będzie też dobrym wyborem dla młodych rodziców, oferując miejsce na łóżeczko w sypialni oraz wygodną komunikację z łazienką i jasną strefą dzienną.
