2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/11, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Białoruska, 1. piętro, 44,65 m² – duża sypialnia, wyjątkowo obszerna łazienka, loggia i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,19 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Scalenie tych dwóch pomieszczeń w jeden ciąg daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, usprawnia codzienne funkcjonowanie i zapewnia więcej swobody w ustawieniu mebli. Można znacząco wydłużyć stół dla gości, dodać konsolę przy wejściu lub regał bez ryzyka „zacieśnienia” korytarza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu życie towarzyskie i rodzinne ogniskuje się w jednym miejscu. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą oraz dwa odcinki blatu sprzyjają wygodzie, a stół dla czterech osób pozwala biesiadować bez ścisku. Okna na północny‑wschód i południowy‑wschód doświetlają wnętrze od rana.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,58 m² gwarantuje komfortowy odpoczynek i ergonomiczne umeblowanie: łóżko podwójne z szafkami nocnymi po obu stronach, szafa o pełnej głębokości i toaletka mieszczą się bez kompromisów. Kierunek północno‑wschodni sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu, a zapas miejsca umożliwia dodanie ławki przy łóżku lub miękkiego fotela do czytania.
-
Łazienka aż 5,88 m² to rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości. Wygodna wanna 160 cm, toaleta, pełnowymiarowa pralka i szeroka umywalka nie konkurują o miejsce, co przekłada się na swobodę ruchu i komfort porannych oraz wieczornych rytuałów. Taka skala pozwala też dodać słupek łazienkowy lub półki na akcesoria bez ograniczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,86 m² podnosi jakość codziennego życia: śniadanie na świeżym powietrzu, zielnik ziołowy czy chwilę relaksu można mieć w zasięgu kilku kroków. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z części dziennej, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz oraz naturalnie poszerza strefę gościnną podczas spotkań.
-
Sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótki dystans nocą zwiększa wygodę, a w ciągu dnia ogranicza krążenie po mieszkaniu, dzięki czemu domownicy i goście korzystają z sanitariatów bez naruszania prywatności sypialni. To poprawia organizację poranków i skraca czas przygotowań, gdy kilka osób wychodzi o podobnej godzinie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozwiązanie ułatwia codzienną komunikację, a jednocześnie pozwala szybko przenieść się do strefy ciszy. Domownicy mają prostą drogę z kanapy do garderoby czy łóżka, natomiast reszta mieszkania pozostaje uporządkowana, bez dodatkowych, „połykających metraż” korytarzy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort domowników i gości: dostęp jest natychmiastowy, bez kluczenia po mieszkaniu. To szczególnie ważne przy przyjmowaniu znajomych w części dziennej oraz podczas gotowania, gdy łatwo umyć ręce lub naczynia pomocnicze, nie odrywając się od domowych czynności.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem potęguje wrażenie swobody już od wejścia i poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien strefy dziennej. Umożliwia także wygodne wniesienie większych mebli, a przy okazji daje miejsce na pojemną szafę w przedsionku bez wrażenia zwężenia ciągu komunikacyjnego.
Na wejściu, przedsionek (3,35 m²) z obszerną szafą tworzy praktyczny bufor od drzwi, a jednocześnie otwiera się na część dzienną, dzięki czemu od progu czuć spójny charakter mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dużej sypialni, obszerną łazienkę i jasną, otwartą strefę dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także jako stylowe „M” dla pracującego zdalnie, oferując wyraźny podział na strefę pracy i odpoczynku bez utraty komfortu codziennego życia.
