2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/16, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Białoruska, II piętro, 46,74 m² – duży salon z aneksem i jadalnią, ogromna loggia, jasna ekspozycja.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,27 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,20 m², sypialnię małżeńską 13,67 m², łazienkę 4,61 m² oraz loggię 10,28 m².
Korytarz wejściowy 4,27 m². Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka. W korytarzu mieści się praktyczna szafa o szerokości ok. 128 cm, a z tego miejsca wchodzi się do każdego z pozostałych pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,20 m². To duże, dzienne pomieszczenie łączy funkcje wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę o szerokości ok. 165 cm z dwoma siedziskami oraz stolik kawowy ok. 60×60 cm. W strefie kuchennej przewidziano pełny zestaw: zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz odcinki blatów roboczych o długościach ok. 80 i 75 cm. W jadalni wygodnie ustawisz stół 140×85 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna skierowane na półudniowy-zachód oraz wyjście na loggię wzmacniają doświetlenie i komfort użytkowania.
Sypialnia małżeńska 13,67 m². Bardzo duży metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm, szafę ok. 174×60 cm oraz toaletkę 110×65 cm. Pokój sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką, co ułatwia codzienną rutynę poranną i wieczorną. Okna sypialni również wychodzą na półudniowy-zachód, zapewniając przyjemne, ciepłe światło popołudniami.
Łazienka 4,61 m². Wygodny układ wyposażenia: wanna 160×80 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm oraz umywalka ok. 45×55 cm. Bliskie sąsiedztwo z sypialnią małżeńską skraca nocne dojścia, a równoczesny dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez naruszania prywatności strefy nocnej.
Loggia 10,28 m². Ogromna, funkcjonalna loggia tworzy drugi, letni salon – zmieści się tu stół ze stołkami lub zestaw wypoczynkowy oraz rośliny. Dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja płynnemu wynoszeniu posiłków na zewnątrz, poprawia wietrzenie strefy dziennej i pozwala maksymalnie korzystać z nasłonecznienia.
Wejścia między pomieszczeniami. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne przejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; między salonem a korytarzem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,65 m.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w ramach jednego pomieszczenia – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – daje lepszą komunikację domową, więcej dziennego światła i ciągły kontakt z domownikami lub gośćmi. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje ogranicza zbędne przechodzenie, ułatwia serwowanie posiłków i skraca trasy pracy w kuchni, a także podnosi elastyczność aranżacji codziennych aktywności.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfortowe ustawienie kompletu mebli: dwuosobowej sofy, stołu 140×85 cm z czterema krzesłami oraz pełnego ciągu kuchennego ze sprzętami 60 cm. Zostaje przestrzeń na swobodne dojścia i dodatkowe elementy wyposażenia, co ułatwia przyjmowanie gości i codzienną pracę, bez kolizji funkcji gotowania, relaksu i jedzenia.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska umożliwia wydzielenie wygodnej strefy snu z łóżkiem 140×200 cm i stolikami nocnymi, miejscem na szafę oraz toaletkę lub kącik pracy. Szerokie dojścia po bokach łóżka poprawiają ergonomię ścielenia i codziennego użytkowania, a korzystny metraż sprzyja wyciszeniu oraz porządkowi, nawet przy rozłożonym bagażu czy dodatkowych akcesoriach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromną loggię tworzy sezonowe przedłużenie strefy dziennej: latem można jeść na świeżym powietrzu, suszyć tekstylia na zewnątrz i wygodnie wietrzyć mieszkanie. Dodatkowa przestrzeń rekreacyjna poprawia komfort życia, a ekspozycja na półudniowy-zachód wzmacnia nastrój wnętrza ciepłym światłem popołudnia.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych kąpieli i nocnych wyjść, bez budzenia domowników i bez długich przejść przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej niezależnie, co porządkuje ruch w mieszkaniu i zwiększa prywatność części nocnej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych zakupów czy mebli i poprawia doświetlenie holu światłem dziennym. Daje to wygodny ciąg funkcjonalny od drzwi wejściowych do strefy dziennej oraz przyjemny efekt wizualny porządku i lekkości w obu pomieszczeniach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na dużą loggię oraz komfortową, prywatną sypialnię. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują większej sypialni z miejscem na toaletkę lub biurko i chcą wygodnie przyjmować gości.
