-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 65,21 m².
Cztery pokoje w tak zwięzłej całości to realna oszczędność przy zakupie i eksploatacji: mniejsze raty, niższe rachunki i szybsze sprzątanie. Centralny korytarz wejściowy prowadzący do wszystkich pomieszczeń ułatwia codzienny obieg, a wejście bezpośrednio do korytarza (tuż obok łazienki) skraca domowe trasy. Dwie niezależne strefy sanitarne porządkują poranki. To rozwiązanie pozwala korzystać z pełnej funkcjonalności, jaką zwykle dają większe metraże, bez nadmiaru metrów do opłacania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie.
Dwie osobne pokoje: sypialnia dla dziecka 9,07 m² i kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,35 m² sprzyjają spokojnemu snu, nauce przy biurkach oraz prywatności rodzeństwa. Alternatywnie jedną z nich można zaaranżować na domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownię – blisko sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience, co ułatwia nocną opiekę nad maluchem czy szybkie przerwy w pracy. Północne okna zapewniają równomierne światło do nauki i brak przegrzewania latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,10 m² – serce domu w jednej przestrzeni.
Wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia integruje domowników i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach „zjadłyby” ścianki i przejścia. Wygodna sofa z ławą kawową, okrągły stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie i odcinek blatu roboczego) zapewniają komfort codzienności. Okna na północ i zachód dają stabilne światło przez dzień i przyjemne popołudniowe słońce, a gospodarz ma stały kontakt wzrokowy z dziećmi bawiącymi się w pokoju lub na zewnątrz.
-
WC 1,55 m² jako dodatkowa wygoda.
Osobna, kompaktowa toaleta z umywalką w strefie wejściowej rozładowuje poranne kolejki i pozwala gościom skorzystać z sanitariatów bez wchodzenia do łazienki. To znacząco podnosi komfort przy czterech pokojach i większej liczbie domowników. Mimo niewielkich wymiarów mieści pełnoprawną miskę ustępową oraz zgrabną umywalkę, a bliskość korytarza wejściowego sprawdza się po powrocie do domu czy podczas przyjęć.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,93 m².
Pełnowymiarowa wanna ułatwia kąpiele dzieci i relaks dorosłych, umywalka o wygodnej misie i pralka w standardowym rozmiarze domykają wyposażenie rodzinne. W takiej wielkości można swobodnie wykonać poranną toaletę kilku osób z rzędu, bez tłoku i nerwowych zmian. To atut rzadko spotykany w kompaktowych metrażach czteropokojowych, który realnie zwiększa wygodę na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 14,54 m².
Jedno, szerokie dojście z części dziennej na prywatną zieleń to przedłużenie strefy relaksu: śniadanie na powietrzu, miniwarzywnik, kącik dla dziecka lub psa. Parter eliminuje schody i ułatwia wniesienie wózka czy rowerków, a otwarte drzwi tarasowe wspierają przewietrzanie w ciepłe dni. To także bezpieczna przestrzeń do krótkiej zabawy, gdy domownicy gotują lub pracują przy stole – pełna kontrola z wnętrza.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka 9,07 m² – wygoda nocą i rano.
Nocne pobudki, wieczorne kąpiele czy poranne szykowanie do szkoły odbywają się bez przemierzania całego mieszkania, co jest ciche i szybkie. Taka bliskość ogranicza ruch w strefie dziennej, więc domownicy w salonie nadal odpoczywają, a reszta pokoi pozostaje spokojna. Dodatkowo, gdy WC jest zajęte przez gości, domownik z tego pokoju ma błyskawiczny dostęp do pełnej łazienki.
-
Sąsiedztwo dwóch pokoi dziecięcych: 9,07 m² obok 8,35 m².
Ustawienie pokoi obok siebie ułatwia opiekę nad rodzeństwem, wspólne odrabianie lekcji przy biurkach i łatwe przenoszenie zabawek między pomieszczeniami. W razie potrzeby mniejszy pokój może stać się cichym gabinetem, a większy pozostanie sypialnią z szafą i łóżkiem; taka bliskość sprzyja funkcjonalnej wymianie ról. Oba mają okna na północ, więc temperatura i światło są stabilne przez większą część dnia.
-
Sypialnia małżeńska 8,78 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,35 m².
To idealne zestawienie dla rodziców z młodszym dzieckiem: szybka reakcja na nocne pobudki i poczucie bliskości. Jednocześnie sąsiedztwo z salonem umożliwia wieczorny relaks po uśpieniu dzieci – bez dalekich przejść i budzenia domowników. Północne okno w sypialni dorosłych daje spokojne, nierażące światło o poranku, co w połączeniu z krótkimi dystansami zapewnia komfort codziennych rytuałów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym 11,43 m².
Taka szerokość ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli czy wózka, a także przenikanie światła między strefą dzienną i wejściową. Z samego korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC, dzięki czemu każdy pokój jest niezależny. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a bliskość łazienki po lewej/prawej stronie poprawia wygodę tuż po przekroczeniu progu.
