4-pokojowe mieszkanie numer 4.0.1 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, parter, 71,16 m²: ogródek 46 m² i wyjścia z każdego pokoju.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w czteropokojowym mieszkaniu.
Na 71,16 m² zyskujesz aż cztery pokoje, dwa pomieszczenia sanitarne i dwa korytarze, czyli realnie więcej funkcji bez konieczności kupowania większego metrażu. To przekłada się na niższą cenę zakupu oraz rozsądniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia, a jednocześnie pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną od nocnej.
-
Dwie sypialnie dla dziecka – elastyczność dla rodziny i pracy.
Obie niewielkie sypialnie dla dziecka mieszczą aranżację z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą, więc sprawdzą się jako dwa niezależne pokoje dla rodzeństwa. Alternatywnie jedna z nich może pełnić rolę gabinetu do pracy z domu lub pokoju gościnnego, co jest wygodne, bo obok i tak pozostaje pełnowymiarowa sypialnia małżeńska oraz duża strefa dzienna w salonie z aneksem.
-
Dostęp do rekreacji z każdego pokoju: ogródek 46,00 m² z wejściami z czterech pomieszczeń.
Wejścia do ogródka prowadzą z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz obu sypialni dla dziecka, co daje wyjątkową swobodę dnia codziennego. Dzieci mogą wychodzić na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę rodziców, a dorośli mają szybki dostęp do relaksu o każdej porze, bez „korkowania” jednych drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia – trzy funkcje w jednym.
W jednym pomieszczeniu mieści się część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i wygodny blat) oraz jadalnia z okrągłym stołem dla czterech osób. Takie rozwiązanie ułatwia wspólne spędzanie czasu i nadzór nad dziećmi, a w porównaniu z osobną kuchnią i osobną jadalnią ogranicza liczbę ścian, drzwi i korytarzy, które „zjadałyby” metraż.
-
Parter i wyjście z salonu z aneksem do ogródka – naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 46,00 m² sprzyja posiłkom na zewnątrz, zabawie dzieci i odpoczynkowi po pracy. Przy oknach na wschód i północ wnętrze ma przyjemne, stabilne światło, a ogródek może pełnić rolę letniej „jadalni” lub miejsca na poranną kawę bez wychodzenia z domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka oraz sąsiedztwo WC – wygoda na co dzień.
Możliwość wyjścia do ogródka prosto z sypialni małżeńskiej pozwala zacząć dzień od przewietrzenia pokoju lub krótkiej chwili na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Dodatkowo tuż obok znajduje się WC, co jest praktyczne nocą i rano, a jednocześnie odciąża łazienkę, gdy domownicy szykują się jednocześnie.
-
Dodatkowe WC 2,51 m² w dużym jak na tę funkcję formacie – komfort i lepsza organizacja.
Osobne WC ułatwia funkcjonowanie rodziny: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga używa łazienki z wanną, bez czekania i nerwów. Jego metraż pozwala na sensowny układ z toaletą stojącą, umywalką oraz pralką, dzięki czemu pranie nie musi zajmować miejsca w łazience, a poranki są po prostu płynniejsze.
-
Korytarz wewnętrzny jako strefa rozdzielająca pokoje + szerokie przejścia: 1,21 m i 1,19 m.
Z korytarza wejściowego przechodzisz szerokim, otwartym przejściem 1,21 m do korytarza wewnętrznego, a następnie przez otwarte 1,19 m do salonu z aneksem, co ułatwia wnoszenie zakupów i codzienną komunikację. Jednocześnie korytarz wewnętrzny prowadzi niezależnie do obu sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i WC, więc domownicy mogą poruszać się bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Sąsiedztwo sypialni: rodzice blisko dzieci, a dzieci obok siebie – spójna strefa nocna.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z jedną sypialnią dla dziecka oraz z WC, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i skraca drogę w nocy. Druga sypialnia dla dziecka znajduje się tuż obok pierwszej, więc rodzeństwo ma podobne warunki i łatwiejszy kontakt, a jednocześnie obie sypialnie pozostają wyraźnie oddzielone od gwaru salonu z aneksem.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która chce mieć osobny gabinet i pokój gościnny, a jednocześnie ceni ogródek na parterze. Sprawdzi się też dla osób, które lubią porządek w codziennych rytuałach: osobna łazienka i dodatkowe WC ułatwiają życie, gdy wszyscy działają równocześnie.
