4-pokojowe mieszkanie numer 6.3.1 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, 3. piętro, 87,65 m²: taras 54,91 m², 2 łazienki i duża strefa prywatna.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, prywatną łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i loggię.
Największe zalety układu tego czteropokojowego mieszkania.
-
Strefa prywatna 19,87 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka.
Tworzą ją sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki, co daje domownikom wyraźnie wydzielone miejsce odpoczynku i porannych przygotowań bez blokowania głównej łazienki. Taki układ ułatwia codzienność parze, podnosi komfort gości i ogranicza „ruch” w części wspólnej, zwłaszcza gdy dzieci korzystają z drugiej łazienki.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność dla rodziny i pracy.
Dwie sypialnie dla dziecka pozwalają wygodnie rozdzielić rodzeństwo, urządzić osobne strefy snu i nauki z łóżkiem, szafą oraz biurkiem, bez kompromisów w salonie. Jedną z nich można łatwo przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo pokój gościnny, bo i tak jest pełnowymiarowa sypialnia małżeńska, a sercem życia domowego pozostaje duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Sąsiedztwo sypialni – wygodna „nocna” część mieszkania.
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej tuż obok jednej sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy, a jednocześnie porządkuje rytm dnia całej rodziny. Druga sypialnia dla dziecka sąsiaduje z pierwszą, co sprzyja wspólnym zabawom i buduje spójny, cichy rejon snu, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można swobodnie funkcjonować, gdy dzieci już odpoczywają.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna 3,02 m² – mniej kolejek i więcej wygody.
Duża łazienka z wanną, toaletą, pralką i dwiema umywalkami dobrze obsługuje domowników oraz gości, a prywatna łazienka przy sypialni daje intymność i szybki dostęp do prysznica. To realna poprawa komfortu w czteropokojowym mieszkaniu, bo równoległe korzystanie z sanitariatów rano i wieczorem nie rozbija domowego harmonogramu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: taras 54,91 m² i loggia 3,82 m² – różne scenariusze odpoczynku.
Bardzo duży taras dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zachęca do urządzania jadalni na świeżym powietrzu, kącika wypoczynkowego czy zielonej strefy, a przy spotkaniach działa jak naturalne przedłużenie części dziennej. Loggia z wejściem z sypialni małżeńskiej daje kameralne miejsce na poranną kawę i przewietrzenie pokoju, bez wchodzenia w „rodzinny” rytm salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,99 m² – wygodne życie w jednym centrum domu.
W jednej, bardzo dużej części dziennej mieszczą się: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem, strefa gotowania z kompletną zabudową oraz strefa jadalni ze stołem dla sześciu osób. To rozwiązanie jest korzystniejsze niż osobne, mniejsze pokoje, bo domownicy mogą gotować i jednocześnie rozmawiać, dopilnować dzieci przy stole albo przyjmować gości bez „wędrówek” między pomieszczeniami, a okna na północ i zachód sprzyjają przyjemnemu, równemu doświetleniu.
-
Imponujący blat kuchenny 385 cm i wyspa – komfort gotowania i porządek pracy.
Długi blat roboczy w aneksie, wsparty wyspą, pozwala wygodnie podzielić zadania: jedna osoba może kroić i przygotowywać składniki, a druga korzystać z płyty czteropalnikowej czy zlewu zintegrowanego z blatem. Lodówka i zmywarka w typowych modułach ułatwiają ergonomię, a duża długość blatu docenią osoby gotujące „na zapas”, piekące lub organizujące wspólne gotowanie z dziećmi.
-
Sypialnia małżeńska 16,85 m² z wejściem do prywatnej łazienki i na loggię – wygoda hotelowego apartamentu.
Duży metraż pozwala zmieścić łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz dodatkowy stolik, dzięki czemu pokój nie musi pełnić roli „magazynu” rzeczy codziennych. Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki skraca poranne przygotowania i daje intymność, a wyjście na loggię zapewnia osobny, spokojny rytuał odpoczynku bez angażowania części dziennej.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz 10,90 m² oraz szerokie, otwarte przejście 1,57 m do salonu – wygodna komunikacja.
Start w korytarzu wejściowym z miejscem na szafę porządkuje wchodzenie do domu, a bliskość głównej łazienki jest praktyczna po powrocie ze spaceru czy treningu. Szerokie przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się domowników, a jednocześnie poprawia odbiór części dziennej jako otwartej i gościnnej.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która chce mieć osobny gabinet i pokój gościnny. Sprawdzi się też dla osób lubiących spotkania w domu, bo duża część dzienna z wyjściem na taras daje świetne warunki do wspólnego spędzania czasu.
