4-pokojowe mieszkanie numer 6.0.7 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, parter, 72,02 m²: ogródek, 2 WC/łazienki i strefa dzienna z wyjściem na zieleń.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy, a także ogródek dostępny z części dziennej.
Największe zalety układu.
-
Dwie sypialnie dla dziecka są realnym atutem czteropokojowego mieszkania, bo pozwalają wygodnie rozdzielić potrzeby rodzeństwa lub domowników. Jedną z nich łatwo zamienić w gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny albo małą siłownię, a obecność osobnej sypialni małżeńskiej utrzymuje klarowny podział na strefy domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (z oknami na północ i zachód) w jednym miejscu łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikami kawowymi, gotowanie na kuchni czteropalnikowej przy blacie oraz codzienne posiłki przy okrągłym stole dla czterech osób. Taki układ w czteropokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż trzy osobne pomieszczenia, bo domownicy są bliżej siebie, łatwiej kontrolować dzieci podczas gotowania, a metraż nie „ucieka” na dodatkowe ściany i drzwi.
-
Dodatkowe WC z miejscem na pralkę i umywalkę znacząco podnosi wygodę, szczególnie gdy z mieszkania korzysta rodzina lub kilka osób o różnych rytmach dnia. Dzięki temu poranne przygotowania nie blokują łazienki, a część dzienna pozostaje bardziej komfortowa podczas wizyt gości, którzy nie muszą korzystać z pomieszczenia przy sypialniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogródka sprawia, że codzienny wypoczynek „rozszerza się” o zewnętrzną strefę relaksu bez przechodzenia przez inne pokoje. Taki dostęp jest praktyczny przy posiłkach na świeżym powietrzu, zabawie dzieci obok domu czy szybkim przewietrzeniu po gotowaniu, a parter dodatkowo ułatwia korzystanie z tej przestrzeni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort wieczorem i rano, bo nie trzeba przechodzić przez część dzienną ani mijać innych pokoi. To ważne dla spokoju pozostałej części czteropokojowego mieszkania: dzieci mogą spać, gdy dorośli korzystają z wanny, toalety i umywalki, a dom nie „budzi się” od ruchu w korytarzu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i jednej sypialni dla dziecka to korzyść dla rodzin z młodszym dzieckiem, bo rodzice mają blisko na nocne sprawdzenie czy pomoc przy zasypianiu. Jednocześnie taka lokalizacja utrzymuje porządek funkcji w mieszkaniu: strefa sypialni jest skupiona razem, a głośniejszy salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje osobnym centrum aktywności.
-
Druga sypialnia dla dziecka położona obok pozostałych sypialni daje elastyczność: może być pokojem nastolatka, rodzeństwa albo konsekwentnie wyciszoną pracownią. Dla komfortu całego czteropokojowego mieszkania oznacza to, że ciche funkcje (sen, nauka, praca) nie konkurują dźwiękowo z gotowaniem i spotkaniami w salonie, a domownicy nie muszą „mijać” strefy wypoczynku, by wejść do pokoju.
-
Sąsiedztwo obu sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i organizację dnia: dzieci mają blisko do siebie, a rodzice łatwiej kontrolują, czy w pokojach jest spokój i porządek. To rozwiązanie sprzyja też alternatywnemu użytkowaniu jednego z pokoi jako gabinetu lub pokoju hobby, bo drugi nadal pozostaje klasyczną sypialnią dziecięcą z łóżkiem, biurkiem i szafą.
-
Duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki i WC) ułatwia codzienną logistykę i daje czytelny rozdział funkcji. Dwie szafy w holu pozwalają wygodnie rozmieścić odzież wierzchnią i akcesoria, a wejście do mieszkania obok jednej z sypialni ułatwia szybkie odkładanie rzeczy dziecka po powrocie ze szkoły lub spaceru.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i doświetlenie strefy wejścia. To zaleta dla obu miejsc: łatwiej przenieść zakupy do kuchni z lodówką, zmywarką, zlewem i płytą, a część dzienna zyskuje bardziej swobodny charakter i wygodniejsze „krążenie” domowników bez tworzenia wąskich gardeł.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwie osobne sypialnie dziecięce i wygodną część dzienną z wyjściem do ogródka. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która jedną z sypialni przeznaczy na gabinet, a drugą na pokój gościnny lub dziecięcy na przyszłość.
