4‑pokojowe mieszkanie numer 5.2.3 – nowy adres: Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya – 2. piętro, 62,29 m² | dwa pokoje dla dzieci, loggia, funkcjonalny układ.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 62,29 m² daje aż 4 pokoje, więc płacisz za mniej metrów wspólnych „do ogrzania i wykończenia”, a zyskujesz pełną strukturę rodzinnego mieszkania. Taki układ sprzyja też niższym kosztom zakupu i utrzymania, bo każdy metr pracuje na codzienną wygodę.
-
Dwie sypialnie dla dzieci (większa z łóżkiem, szafą i biurkiem oraz mniejsza także z łóżkiem, szafą i biurkiem) pozwalają rozdzielić potrzeby domowników: naukę, sen i zabawę. Alternatywnie jedna z nich świetnie zadziała jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, a dzięki bliskości części dziennej łatwo kontrolować rytm dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, pełnym zestawem kuchennym z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz okrągłym stołem dla czterech osób) w jednym miejscu skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki. To duża korzyść względem trzech osobnych pomieszczeń, bo oszczędza metry na ścianach i drzwiach, ułatwia rozmowę podczas gotowania i pozwala lepiej wykorzystać doświetlenie z ekspozycji wschodniej, północnej i północno‑wschodniej.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny prowadzi dokładnie tam, gdzie trzeba: ma wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka (większej), sypialni małżeńskiej oraz mniejszej sypialni dla dziecka. Dzięki temu nie „przechodzi się” przez część dzienną do sypialni, co zwiększa spokój w salonie, porządkuje komunikację i ogranicza hałas w strefie snu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest realnym przedłużeniem codziennego życia: rano kawa przy naturalnym świetle, latem posiłek „na zewnątrz” lub chwila odpoczynku bez wychodzenia z domu. To także wygoda przy wietrzeniu kuchni po gotowaniu i dodatkowa strefa relaksu dostępna bezpośrednio z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok mniejszej sypialni dla dziecka pomaga w organizacji opieki nocnej i porannej rutyny, bez biegania przez całe mieszkanie. Jednocześnie taka para pokoi tworzy spójną, cichszą strefę prywatną, co poprawia komfort korzystania z salonu – domownicy mogą odpoczywać lub przyjmować gości, nie zakłócając snu.
-
Bliskie sąsiedztwo mniejszej sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność: dla młodszego dziecka to poczucie bezpieczeństwa, a dla rodziców szybki dostęp w razie potrzeby. Dodatkowo, przy dwóch pokojach dziecięcych, ten mniejszy może pełnić rolę pokoju malucha, garderobianego gabinetu lub pokoju hobby, bez ingerencji w spokój części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym ułatwia wnoszenie zakupów, komunikację i aranżację bez ciasnych, zamykanych drzwi. Dla salonu oznacza to lepszą „oddechowość” wejścia, a dla korytarza – więcej światła i wrażenie większej swobody ruchu w centralnym miejscu mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym usprawnia codzienne wyjścia i powroty, szczególnie z wózkiem, rowerkiem dziecięcym czy większymi torbami. Korzysta na tym także strefa wejścia: obok jest łazienka, więc po powrocie z treningu lub spaceru łatwo od razu skorzystać z wanny, a duża szafa w korytarzu wejściowym porządkuje ubrania i akcesoria.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć osobne pokoje dla dzieci i nadal wygodną część dzienną z loggią. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, jeśli jeden z pokoi dziecięcych zamieni się w gabinet, a drugi pozostanie sypialnią gościnną lub przyszłym pokojem dziecka.
