715 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
116,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,48 m²), taras (7,50 m²), ogródek (42,93 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2026
4 pokoje, nowy dom numer 20/1 — Stojadła, ul. Południowa, parter + piętro, 116 m² — ogródek, taras, balkon, garaż, otwarta strefa dzienna i prywatne piętro. Ten dom obejmuje na strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, a także taras i ogród; na piętrze prywatnym: sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, wewnętrzny korytarz prywatny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji domu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 116 m². Cztery pokoje mieszkalne (w tym osobny gabinet) oraz kompletna część dzienna na relatywnie niedużym metrażu ograniczają koszty zakupu i późniejszej eksploatacji. Mniej metrów komunikacji oznacza mniejsze wydatki na ogrzewanie i wykończenie, a jednocześnie pełnię funkcji: duży pokój dzienny, dwie sypialnie, gabinet, łazienka, osobne WC, garderoba i wbudowany garaż.
Prywatne piętro 58,15 m² – pełna strefa nocna i pracy. Tworzą ją: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, gabinet, łazienka, garderoba na odzież codzienną i wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pomieszczeń. Zapewnia to ciszę, porządek funkcji i komfort porannych oraz wieczornych rytuałów niezależnie od życia w części dziennej na dole.
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 33,35 m² – poczucie większego wnętrza i elastyczność. Integruje salon z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wewnętrznym, a dwa otwarte przejścia (bardzo szerokie około 2,65 m oraz dodatkowe około 1,21 m) poprawiają naturalny przepływ, doświetlenie (okna w salonie na wschód) i ustawność mebli. W praktyce powstaje jedno, wielofunkcyjne pomieszczenie łatwe do aranżacji w różnych scenariuszach rodzinnych i towarzyskich.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym sercu domu. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą pięcioosobową i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią z płytą czteropalnikową, lodówką oraz blatem z jednokomorowym zlewem z ociekaczem, a obok stoi stół jadalniany dla czterech osób. Takie zestawienie ułatwia kontakt domowników, skraca dystanse podczas serwowania posiłków i daje więcej miejsca na wspólne aktywności niż trzy mniejsze, odizolowane pokoje.
Trzy strefy rekreacyjne: ogród 42,93 m², taras 7,50 m² i balkon 4,48 m². Wyjście na taras prowadzi bezpośrednio z salonu, a balkon dostępny jest z sypialni małżeńskiej; ogród współtworzy z tarasem jedną, otwartą strefę spędzania czasu na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, zabawę dzieci, grill, a także cichą pracę czy lekturę w sypialni z własnym balkonem.
Komfortowe sypialnie – przestrzeń do odpoczynku i nauki. Sypialnia dla dziecka (okna na zachód) z łóżkiem pojedynczym, dużą szafą oraz biurkiem bez trudu mieści naukę i zabawę; sąsiedztwo z gabinetem pomaga w cichej pracy dorosłych obok. Sypialnia małżeńska (okna na wschód) zmieści łóżko 200×180 cm z szafkami nocnymi i obszerny zestaw szaf, a wyjście na balkon daje prywatną enklawę relaksu o poranku.
Wysoki komfort sanitarny: duża łazienka 5,70 m² i dodatkowe WC 2,34 m². Łazienka na piętrze z wanną, pralką i podwójną umywalką jest tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne przejścia i ogranicza hałas w części dziennej. WC przy salonie obsługuje gości i codzienne potrzeby domowników, odciążając łazienkę w godzinach szczytu i zwiększając swobodę korzystania z niej na piętrze.
Osobna garderoba na odzież codzienną 3,72 m² we właściwym miejscu. Zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej i gabinetu, z wejściem z wewnętrznego korytarza prywatnego, ułatwia organizację ubrań dla dorosłych i szybkie przebranie się przed spotkaniem online czy wyjściem. Takie usytuowanie porządkuje poranną logistykę domową i poprawia komfort całego piętra.
Czytelna komunikacja i wygodne wejścia. Wiatrołap z szafą na okrycia prowadzi do korytarza wewnętrznego oraz bezpośrednio do garażu, co docenisz w deszczowy dzień. Z korytarza wewnętrznego wchodzisz do salonu, garażu i WC; przejście garaż–korytarz o szerokości około 0,95 m ułatwia wnoszenie zakupów. Na piętrze wewnętrzny korytarz prywatny daje wejście do wszystkich pomieszczeń, a szerokie, otwarte prześwity z częścią dzienną (2,65 m i 1,21 m) usprawniają ruch domowników.
Dwa kluczowe wyjścia na zewnątrz zwiększające codzienny komfort. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras zachęca do jedzenia na świeżym powietrzu i płynnego przeniesienia spotkań rodzinnych do ogrodu. Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia zaciszne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek bez schodzenia na dół.
Ten dom będzie idealny dla rodziny, która ceni wygodę dwóch kondygnacji, duże sypialnie, osobny gabinet i zieloną część do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u par pracujących zdalnie, które potrzebują elastycznej strefy dziennej, sypialni z balkonem i szybkiego dostępu do garażu z wiatrołapu.
Nieruchomości na sprzedaż
