4-pokojowy nowy dom numer 13/2, Stojadła, ul. Południowa — parter + piętro, 116 m², z garażem, ogródkiem 49 m², tarasem, balkonem i wspólną strefą dzienną 33,35 m² oraz piętrem prywatnym 58,15 m².
Ten nowy dom obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, garaż jednostanowiskowy, ogródek, taras, a na mojej strefie prywatnej: sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, wewnętrzny korytarz prywatny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 116 m², czyli więcej pokoi na mniejszym metrażu, to niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania energii, sprzątania i wyposażenia. Dzięki wiatrołapowi z szafą oraz wygodnym przejściom między garażem, korytarzem i salonem, każdy metr pracuje na wygodę domowników, bez niepotrzebnych, pustych stref.
- Moja strefa prywatna o łącznej powierzchni 58,15 m² to cisza i porządek dnia: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, gabinet, łazienka, garderoba na odzież codzienną i wewnętrzny korytarz prywatny. Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza ułatwia codzienne funkcjonowanie, skraca drogę rano i wieczorem, a całe piętro działa jak spokojna, rodzinna enklawa.
- Otwarta wspólna przestrzeń 33,35 m² (integracja salonu z aneksem i jadalnią oraz korytarza wewnętrznego) daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami. Bardzo szerokie przejście 2,65 m i dodatkowe szerokie 1,21 m wzmacniają naturalne doświetlenie wschodnimi oknami, poprawiają cyrkulację i dają więcej swobody aranżacji stołu, sofy czy miejsca do zabawy.
- Trzy strefy rekreacyjne: ogródek 49 m², taras 7,50 m² (wejście z salonu z aneksem i jadalnią) i balkon 4,48 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) dają różne scenariusze wypoczynku — od śniadania na tarasie, przez zabawę w ogrodzie, po wieczorną herbatę na balkonie. Ogródek i taras tworzą wspólną, otwartą strefę relaksu, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu i płynnej organizacji spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co wzmacnia rodzinne życie: sofa narożna z dużym stolikiem, zgrabny zestaw kuchenny z czterema palnikami, lodówką i długim blatem oraz stół dla czterech osób. Wschodnie okna dodają energii o poranku, a jedno, wspólne miejsce ułatwia kontakt z bliskimi oraz kontrolę nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków.
-
Gabinet 7,64 m² to ciche miejsce do pracy (biurko, szafy, zachodnie światło), a alternatywnie wygodny pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia, co zwiększa elastyczność całego układu. Położenie obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i naukę, a tuż przy garderobie sprzyja szybkiemu porządkowi w dokumentach, księgozbiorze czy akcesoriach hobbystycznych.
-
Garderoba na odzież codzienną 3,72 m², z wejściem bezpośrednio z wewnętrznego korytarza prywatnego, porządkuje rytuały dnia: szybko odkładasz ubrania sezonowe, walizki i dodatki. Bliskie sąsiedztwo z sypialnią małżeńską oraz gabinetem skraca poranne krążenie po domu i pomaga utrzymać ład w części dziennej, bo wszystko, co związane z ubiorem, zostaje na piętrze.
-
WC 2,34 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią to duży komfort dla domowników i gości — nie trzeba wchodzić na piętro. Toaleta, umywalka i wygodne dojście z korytarza wewnętrznego odciążają główną łazienkę, co sprawdza się zwłaszcza rano lub podczas rodzinnych spotkań.
-
Korytarz wewnętrzny 6,29 m² porządkuje ruch: wejścia do salonu, garażu i WC, a także bezpośrednie dojście z wiatrołapu z szafą. Otwarte przejście 0,95 m między garażem a korytarzem ułatwia wnoszenie zakupów i wsiadanie w niepogodzie, poprawia bezpieczeństwo i skraca czas operacji dnia codziennego.
- Duże, komfortowe pokoje prywatne: sypialnia dla dziecka 16,29 m² (zachodnie światło do nauki i zabawy, miejsce na łóżko, biurko i szafę), sypialnia małżeńska 16,01 m² (wschodnie słońce, szerokie łóżko, dwie szafy oraz własne wyjście na balkon), a do tego łazienka 5,70 m² z wygodną wanną, podwójną umywalką i pralką. Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią dorosłych podnosi wygodę wieczornej i porannej rutyny, nie zakłócając życia na parterze.
Ten adres będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, ogródek i możliwość pracy z domu. Spodoba się też parze, która potrzebuje gabinetu i lubi mieć prywatną kondygnację z wygodnymi sypialniami oraz szybkim dostępem do garderoby i łazienki.
