715 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
116,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,48 m²), taras (7,50 m²), ogródek (44,89 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2026
4 pokoje, nowy dom numer 17/2 – Stojadła, ul. Południowa, piętro 1, 116 m², ogródek, taras, balkon, garaż, duża strefa prywatna 58,15 m² i dzienna 33,35 m².
Ten dom składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, garażu jednostanowiskowego, korytarza wewnętrznego, wiatrołapu, na piętrze: sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, gabinetu, łazienki, garderoby na odzież codzienną, wewnętrznego korytarza prywatnego.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 116 m² i 4 pełnowartościowych pokojach obniża koszty zakupu i późniejszej eksploatacji. Ten dom oferuje pełen zestaw funkcji bez zbędnych metrów: wygodny wiatrołap z dużą szafą, płynny dostęp do korytarza wewnętrznego, a dalej do salonu, WC i garażu jednostanowiskowego. Mniej metrów w komunikacji oznacza niższe rachunki za ogrzewanie, mniej sprzątania i więcej budżetu na wyposażenie.
Strefa prywatna o łącznej powierzchni 58,15 m² na piętrze porządkuje życie domowe: z wewnętrznego korytarza prywatnego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, gabinetu, łazienki i garderoby. Taki układ sprzyja ciszy nocą i spokojnej pracy w dzień; wschodnie okna w sypialni małżeńskiej budzą porannym światłem, a zachodnie w sypialni dla dziecka i gabinecie zapewniają przyjemne popołudniowe słońce.
Zintegrowana strefa dzienna (parter) 33,35 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie większego wnętrza, swobody ruchu i lepszego doświetlenia. Bardzo szerokie otwarte przejście 2,65 m i dodatkowe 1,21 m między tymi pomieszczeniami ułatwiają ustawność, zmiany aranżacji i organizację spotkań rodzinnych. Wschodnia ekspozycja salonu zapewnia jasne poranki, idealne na śniadania i pracę przy stole.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co wzmacnia codzienne relacje i oszczędza miejsce względem trzech osobnych pokoi. Komfortowy kąt wypoczynkowy z pięcioosobową sofą narożną i stolikiem kawowym, funkcjonalna kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, jednokomorowym zlewem z ociekaczem i długim blatem oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób tworzą spójny rytm dnia — od porannej kawy po wieczorny film.
Trzy miejsca relaksu na świeżym powietrzu podnoszą jakość życia: taras 7,50 m² z wygodnym wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie części dziennej; ogród 44,89 m² dostępny z tarasu pozwala na zabawę dzieci, grilla lub zielnik; na piętrze balkon 4,48 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej to prywatny zakątek na poranną herbatę. Taras i ogród tworzą wspólną, otwartą strefę rekreacyjną — idealną na dłuższy stół, leżaki i aktywności plenerowe.
Komfort sanitarny zapewniają dwa niezależne pomieszczenia: duża łazienka z wanną, podwójną umywalką i miejscem na pralkę na piętrze oraz WC obok salonu na parterze. Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne rytuały i ogranicza nocne przemieszczanie się po domu, a WC przy strefie dziennej odciąża piętro w ciągu dnia i podczas przyjęć, podnosząc wygodę gości i domowników.
Osobny gabinet mimo kompaktowej wielkości pomieści długie biurko i pojemne szafy, oferując idealne warunki do pracy zdalnej, nauki lub hobby. Położenie obok sypialni dla dziecka i garderoby ułatwia cichą kontrolę odrabiania lekcji i szybki dostęp do ubrań czy materiałów. Alternatywnie pokój ten może pełnić rolę dodatkowej sypialni gościnnej, co zwiększa elastyczność układu bez zajmowania części dziennej.
Wydzielona garderoba na odzież codzienną przy sypialni małżeńskiej i gabinecie usprawnia poranki oraz porządek w sypialniach, a bezpośrednie wejście z wewnętrznego korytarza prywatnego pozwala korzystać z niej wszystkim domownikom bez wchodzenia do czyjejś sypialni. Bliskie sąsiedztwo z główną sypialnią skraca drogę przy szykowaniu się do pracy, a bliskość gabinetu pomaga szybko zmienić strój między wideokonferencjami i wyjściem na zewnątrz.
Funkcjonalna komunikacja na parterze: korytarz wewnętrzny spina wiatrołap, salon, WC i garaż jednostanowiskowy, dzięki czemu ruch domowników nie krzyżuje się z częścią wypoczynkową. Otwarte przejścia o szerokości 2,65 m i 1,21 m między korytarzem a salonem poprawiają płynność, a przejście 0,95 m między garażem i korytarzem ułatwia wnoszenie zakupów czy sprzętu bez brudzenia strefy dziennej. Wiatrołap z szafą pomaga wygodnie wejść, zmienić obuwie i ruszyć dalej.
Duże pokoje prywatne podnoszą komfort życia i przyszłą elastyczność rodziny: sypialnia dla dziecka 16,29 m² swobodnie mieści łóżko, obszerne biurko i dużą szafę, oferując miejsce do nauki i zabawy, a zachodnie słońce sprzyja popołudniowym aktywnościom. Sypialnia małżeńska 16,01 m² mieści łóżko king-size z szafkami nocnymi i dwie szafy, ma wschodnią ekspozycję dla energicznych poranków oraz bezpośrednie sąsiedztwo łazienki i blisko garderoby, co tworzy komfortową, półapartamentową strefę.
Na co dzień ten dom będzie idealny dla rodziny, która ceni wygodę strefy dziennej z wyjściem na taras i ogród oraz prywatność piętra z dużymi sypialniami. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie i lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu, którym zależy na elastycznym układzie z dodatkowym gabinetem i garażem.
Nieruchomości na sprzedaż
