715 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
116,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,48 m²), taras (7,50 m²), ogródek (43,27 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2026
4‑pokojowy nowy dom, numer 19/2 – Stojadła, ul. Południowa, parter + 1. piętro, 116 m² – ogródek, taras, balkon, garaż. Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek, taras, a na piętrze prywatnym: sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, wewnętrzny korytarz prywatny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 116 m². Układ oferuje cztery pełnoprawne pokoje na kompaktowym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie. Ograniczona do minimum komunikacja i włączenie korytarza wewnętrznego do strefy dziennej dają więcej miejsca „do życia”, a garaż jednostanowiskowy w bryle ułatwia codzienność bez zwiększania kubatury. Taki balans metrażu i funkcji zwiększa wartość tego domu w czasie.
Prywatne piętro o powierzchni 58,15 m² – pełna wygoda i porządek dnia. Na piętrze prywatnym znajdują się: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, gabinet, łazienka, garderoba na odzież codzienną oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ izoluje codzienny gwar od strefy nocnej, daje spokojny sen i wygodne poranne rytuały, a bliskość pomieszczeń skraca dystans między łóżkiem, garderobą i kąpielą. To także większa dyskrecja, gdy w strefie dziennej goszczą znajomi.
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 33,35 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wewnętrzny. Zintegrowanie tych dwóch stref tworzy de facto jedno duże wnętrze, które wygląda i działa jak większe niż wynikałoby z metrażu. Dwa szerokie, otwarte przejścia między nimi – jedno o imponującej szerokości 2,65 m, drugie o szerokości 1,21 m – poprawiają płynność ruchu, doświetlenie i scenariusze ustawienia mebli. To znacznie więcej opcji aranżacyjnych niż w przypadku odseparowanych pokoi i mniejszy efekt wąskich korytarzy.
Trzy strefy rekreacji: ogródek, taras i balkon. Na parterze taras dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z tarasu przechodzi się do ogródka, co daje ciąg relaksu „od stołu do zieleni” – idealny na kawę, zabawę dziecka i letnie posiłki. Na piętrze prywatnym balkon dostępny jest z sypialni małżeńskiej, tworząc kameralne miejsce na poranną herbatę. Taki zestaw plenerów sprzyja zdrowym nawykom, integruje domowników i zwiększa atrakcyjność tego domu niezależnie od pory roku.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – serce domu, które łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Kąt wypoczynkowy wygodnie mieści narożną, pięcioosobową sofę i stolik kawowy, a część kuchenna posiada czteropalnikową płytę, lodówkę, zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy, wygodny do codziennego gotowania. Jadalnia z dużym stołem zaprasza do rodzinnych posiłków, a okna na wschód zapewniają przyjemne poranne światło. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu sezonowe biesiady i wietrzenie kuchni odbywają się bez przeciskania przez wąskie drzwi.
Gabinet 7,64 m² – osobny pokój do pracy, nauki lub… dodatkowa sypialnia. Mimo niewielkiego metrażu mieści długie biurko oraz szafy, a zachodnie okno zapewnia dobre, popołudniowe światło do pracy. Położenie obok sypialni dla dziecka i w sąsiedztwie garderoby na odzież codzienną pozwala łatwo zmienić funkcję na pokój gościnny lub trzecią sypialnię, co zwiększa elastyczność dla rosnącej rodziny czy opieki nad bliskimi.
Garderoba na odzież codzienną 3,72 m² – w świetnej lokalizacji i z wejściem z prywatnego korytarza. Znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej i gabinetu, więc poranne kompletowanie ubrań jest szybkie i dyskretne. Wejście bezpośrednio z wewnętrznego korytarza prywatnego ułatwia korzystanie wszystkim domownikom, bez wchodzenia do sypialni. Dzięki temu w pokojach panuje ład, a cały dom zyskuje na organizacji dnia i komforcie codziennego funkcjonowania.
Komfortowe metraże pokoi i łazienki – „dużo miejsca tam, gdzie spędza się najwięcej czasu”. Sypialnia dla dziecka ma powierzchnię, która bez trudu mieści łóżko, dużą szafę i pełnowymiarowe biurko, zostawiając miejsce do zabawy; zachodnie okno sprzyja nauce po południu. Sypialnia małżeńska oferuje wygodne łóżko z szafkami, pojemne szafy, poranne słońce od wschodu oraz wyjście na balkon, co sprzyja relaksowi. Łazienka z wanną, podwójną umywalką i pralką zapewnia komfort całej rodzinie bez porannych kolejek.
Wygodna komunikacja od drzwi do kanapy – wiatrołap, korytarz wewnętrzny i dostęp do garażu. Wchodzimy przez funkcjonalny wiatrołap z szafą, skąd są drzwi do garażu jednostanowiskowego i dalej do korytarza wewnętrznego. Z korytarza wewnętrznego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, WC oraz garażu (otwarte przejście o szerokości 0,95 m), co ułatwia przenoszenie zakupów i suchy dostęp w niepogodę. Taki układ skraca ścieżki, zwiększa bezpieczeństwo i wygodę każdego dnia.
WC 2,34 m² tuż obok strefy dziennej – mały metraż, wielka wygoda. Umieszczenie WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi komfort domowników i gości, odciążając łazienkę na piętrze prywatnym. Wisząca miska i umywalka pozwalają utrzymać nienaganną czystość, a bliskość strefy dziennej eliminuje konieczność wchodzenia na piętro podczas spotkań czy rodzinnych obiadów.
Podsumowanie: Ten dom jest idealny dla rodziny, która ceni wygodę codziennego życia, jasną strefę dzienną z wyjściem na zieleń oraz prywatne piętro z wygodnymi sypialniami. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu i lubiących spędzać czas na tarasie, w ogródku i na balkonie.
Nieruchomości na sprzedaż
