715 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
116,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,48 m²), taras (7,50 m²), ogródek (45,91 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2026
4 pokoje, nowy dom numer 16/2 – Stojadła, ul. Południowa, parter + 1. piętro, 116 m² – prywatne piętro 58,15 m², ogródek, taras i garaż.
Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek, taras, na piętrze: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, gabinet, łazienka, garderoba na odzież codzienną, wewnętrzny korytarz prywatny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 116 m² i 4 pokoje Zyskujesz cztery pełnowartościowe pokoje przy umiarkowanym metrażu, co obniża koszty zakupu i późniejszego utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, wyposażenie). Otwarte sprzężenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wewnętrznym ogranicza „puste” metry, a dobrze zdefiniowane funkcje na parterze i piętrze pozwalają maksymalnie wykorzystać każdy metr bez nadmiarowych pomieszczeń przechodnich.
Prywatne piętro 58,15 m² – kompletna strefa nocna i do pracy Na „strefę prywatną” składają się: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, gabinet, łazienka, garderoba na odzież codzienną i wewnętrzny korytarz prywatny. To osobny świat ciszy, w którym poranna logistyka jest łatwa: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej, a garderoba obok sypialni małżeńskiej i gabinetu z bezpośrednim wejściem z korytarza, co skraca codzienne trasy i nie zakłóca życia na parterze.
Otwarta wspólna przestrzeń 33,35 m²: salon + korytarz wewnętrzny Zintegrowane działanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wewnętrznego tworzy de facto jedno, większe wnętrze z dwoma otwartymi przejściami o szerokości ok. 2,65 m i 1,21 m. To lepsze doświetlenie (okna salonu na wschód), wygodny obieg komunikacji, swoboda aranżacji stołu, sofy narożnej i strefy TV oraz płynna organizacja spotkań rodzinnych bez ścian ograniczających ustawienie mebli.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – trzy funkcje w jednym, gotowe do życia W jednej przestrzeni masz strefę wypoczynku z narożną sofą, kuchnię z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z blatem roboczym) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Wspólne gotowanie i rozmowa to codzienny standard, bez biegania między oddzielnymi pokojami. Wschodnie okna dają poranne światło do śniadań, a bezpośrednie wyjście na taras zamienia posiłki w plener, poszerzając strefę dzienną o zewnętrzny „pokój”.
Trzy przestrzenie rekreacyjne: ogródek, taras i balkon – relaks na dwóch poziomach Taras (wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) oraz ogródek razem tworzą jedną otwartą strefę wypoczynku – idealną do zabaw dzieci, zieleni, leżaków i grilla. Na piętrze balkon (wejście z sypialni małżeńskiej) daje prywatny azyl na poranną kawę. Dwa niezależne dostępy z różnych kondygnacji ułatwiają równoległe aktywności domowników bez wchodzenia sobie w drogę.
Dwie ogromne sypialnie – komfort snu, nauki i przechowywania rzeczy codziennych Sypialnia dla dziecka i sypialnia małżeńska są naprawdę duże, co pozwala zmieścić pełnowymiarowe łóżka, pojemne szafy i dodatkowe strefy (nauki, toaletkę czy fotel). Zachodnie okna w pokoju dziecka sprzyjają popołudniowej nauce przy naturalnym świetle, wschodnie w małżeńskiej budzą delikatnym słońcem, a wieczorem pomagają utrzymać przyjemny chłód sprzyjający wypoczynkowi.
Osobny gabinet 7,64 m² – praca, hobby albo dodatkowa sypialnia Gabinet mieści duże biurko i szafy, jest obok sypialni dla dziecka i garderoby, więc świetnie sprawdzi się też jako pokój gościnny lub trzecia sypialnia. Zachodnie światło sprzyja twórczym zadaniom po południu, a lokalizacja na piętrze oddziela obowiązki od domowego gwaru parteru. W razie potrzeby blisko masz garderobę na odzież codzienną i korytarz prywatny.
Duża łazienka i dodatkowe WC – płynna poranna rutyna i wygoda gości Łazienka z wanną, podwójną umywalką i miejscem na pralkę obsłuży równocześnie dwie osoby, a bliskość do sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny. Na dole WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią odciąża piętrową łazienkę i zapewnia dyskrecję gościom podczas spotkań, bez konieczności wchodzenia na górę czy zajmowania głównej strefy kąpielowej.
Wydzielony korytarz i świetna komunikacja: wejście, garaż, parterowe funkcje Z wiatrołapu z szafą wchodzisz prosto do korytarza wewnętrznego, z którego są wejścia do wszystkich kluczowych pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, WC oraz garażu jednostanowiskowego. Otwarte przejście z garażu do korytarza ułatwia wnoszenie zakupów i suchą komunikację w niepogodę, a sam korytarz działa jak bufor akustyczny i porządkuje ruch domowników od progu.
Garderoba przy sypialni i gabinecie + bezpośrednie wejście z korytarza prywatnego Garderoba na odzież codzienną znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej i gabinetu, co skraca czas kompletowania ubrań do pracy czy na wieczorne wyjście. Wejście z wewnętrznego korytarza prywatnego sprawia, że każdy domownik skorzysta z niej szybko, nie przeszkadzając osobie śpiącej; to podnosi komfort całego domu i usprawnia poranne rytuały.
Ten dom będzie idealny dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodne życie dzienne na parterze i wyciszoną prywatność na piętrze. Spodoba się także parze pracującej zdalnie, potrzebującej osobnego gabinetu i ogrodowej strefy relaksu z szybkim wyjściem z salonu.
Nieruchomości na sprzedaż
