715 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
116,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,48 m²), taras (7,50 m²), ogródek (44,89 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2026
4‑pokojowy nowy dom numer 18/1 — Stojadła, ul. Południowa, parter + 1. piętro, 116 m²; ogródek, taras, balkon, garaż i prywatna strefa 58,15 m².
Ten dom obejmuje: wiatrołap 5,22 m², garaż jednostanowiskowy 17,34 m², korytarz wewnętrzny 6,29 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,06 m², WC 2,34 m², taras 7,50 m², ogród 44,89 m², sypialnię dla dziecka 16,29 m², sypialnię małżeńską 16,01 m², gabinet 7,64 m², łazienkę 5,70 m², garderobę na odzież codzienną 3,72 m², wewnętrzny korytarz prywatny 8,79 m² oraz balkon 4,48 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 116 m². Przy tak zwartej bryle i sensownie rozłożonych funkcjach — od salonu z aneksem po odrębne pokoje na piętrze — zyskujesz więcej pokoi w mniejszym metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, chłodzenie oraz sprzątanie. Wiatrołap filtruje wejście, garaż jest w bryle, a komunikacja jest krótka, dzięki czemu płacisz za metry, które realnie pracują na komfort codzienności.
prywatne piętro o powierzchni 58,15 m². Ta strefa obejmuje: sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę, garderobę na odzież codzienną i wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ zapewnia ciszę do snu i nauki, porządek porannych rytuałów z łazienką pod ręką oraz swobodę korzystania z parteru przez domowników i gości o różnych godzinach, bez wzajemnego zakłócania aktywności.
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 33,35 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wewnętrzny. Dwa szerokie przejścia między tymi strefami (około 2,65 m oraz 1,21 m) dają świetny przepływ i wrażenie większego wnętrza niż wynika z metrażu. Łatwo wydzielisz kącik do pracy, większą jadalnię na święta lub strefę zabaw, a światło poranne z wschodnich okien salonu rozlewa się dalej, ożywiając cały parter.
Trzy strefy rekreacyjne: ogród 44,89 m², taras 7,50 m², balkon 4,48 m². Z salonu wychodzisz prosto na taras, a dalej korzystasz z ogrodu, co tworzy jedną, otwartą strefę relaksu pod chmurką — idealną na śniadania, zabawę dzieci i letnie spotkania. Balkon dostępny z sypialni małżeńskiej to prywatny azyl o poranku; rozdzielenie wyjść zwiększa komfort wszystkich domowników, bo każdy ma swój ulubiony skrawek na świeżym powietrzu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,06 m² łączący wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Jedna dobrze zaprojektowana strefa z narożną sofą, stołem dla czterech osób oraz kompletną zabudową kuchenną sprzyja byciu razem — gotujesz i rozmawiasz, doglądasz dzieci lub gości. Wschodnia ekspozycja dodaje energii o poranku, a bliskość tarasu ułatwia serwowanie dań na zewnątrz, bez biegania po schodach i przez kolejne pokoje.
Gabinet 7,64 m² — osobny pokój do pracy z elastycznym przeznaczeniem. Zachodnie okno zapewnia dobre światło popołudniami, a bliskość sypialni dla dziecka i garderoby pozwala szybko zmieniać funkcję: od domowego biura, przez pokój gościnny, po dodatkową sypialnię np. dla seniora lub niani. Taka rezerwa zwiększa wartość domu w czasie zmian rodzinnych i zawodowych.
Garderoba na odzież codzienną 3,72 m² z wejściem z wewnętrznego korytarza prywatnego. Umiejscowiona obok sypialni małżeńskiej i gabinetu ułatwia poranne kompletowanie strojów i sezonową rotację rzeczy, bez „wędrowania” po piętrze. Bezpośredni dostęp z korytarza sprawia, że każdy może z niej korzystać, nie zakłócając spokoju w sypialniach, co porządkuje rytm dnia całej rodziny.
WC 2,34 m² przy strefie dziennej. Tuż obok salonu z aneksem to duża korzyść podczas przyjęć i w codziennym użyciu — goście i domownicy nie muszą wchodzić na piętro. Odciąża to łazienkę na piętrze, skracając kolejki poranne; kompletne wyposażenie (umywalka i miska) zapewnia wygodę bez zajmowania cennego metrażu.
Komfortowe prywatne pokoje i duża łazienka. Ogromne metraże: sypialnia dla dziecka 16,29 m² oraz sypialnia małżeńska 16,01 m² pozwalają wstawić pełnowymiarowe łóżka, biurka lub kącik czytelniczy; wschód w sypialni rodziców i zachód w dziecięcej sprzyjają zdrowemu rytmowi dnia. Łazienka 5,70 m² z wanną, podwójną umywalką i miejscem na pralkę daje wygodę rodzinie, a jej bliskość względem sypialni rodziców podnosi komfort poranków i wieczornych rutyn.
Wygodne wejście, komunikacja i garaż w bryle. Do domu wchodzisz przez wiatrołap z miejscem na szafę, skąd przejdziesz do garażu i korytarza wewnętrznego; z korytarza masz wejścia do salonu, WC i garażu. Przejście około 0,95 m między garażem a korytarzem ułatwia wnoszenie zakupów i suchy dostęp w deszczu, a sam korytarz porządkuje ruch domowników, ograniczając hałas w strefie wypoczynku.
Na tym parterze dziennym dodatkową zaletą jest bliskie sąsiedztwo WC przy salonie, co podnosi komfort gości i zmniejsza obciążenie piętrowej łazienki. Na piętrze prywatnym bliska relacja łazienki i sypialni małżeńskiej oraz sąsiedztwo garderoby przy sypialni małżeńskiej i gabinecie ułatwiają codzienne funkcjonowanie wszystkich mieszkańców.
Ten dom idealnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje dużych sypialni, miejsca do pracy i własnego skrawka zieleni. Docenią go również osoby pracujące zdalnie i miłośnicy życia „in‑out”, dla których ważne są szybkie wyjścia na taras, ogród i balkon oraz niższe koszty utrzymania dzięki rozsądnemu metrażowi.
Nieruchomości na sprzedaż
