715 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
116,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,48 m²), taras (7,50 m²), ogródek (48,21 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2026
4 pokoje, nowy dom numer 14/1 – Stojadła, ul. Południowa, piętro 1, 116 m² – prywatne piętro 58,15 m², otwarta strefa dzienna 33,35 m², ogródek, taras, balkon, garaż.
Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, na piętrze prywatnym: sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, wewnętrzny korytarz prywatny; dodatkowo: taras, ogródek i balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 116 m² przy 4 pokojach, garażu i pełnym zapleczu funkcjonalnym Przy tej wielkości metrażu zyskujesz aż cztery niezależne pokoje (w tym duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią), osobny gabinet, garderobę na odzież codzienną, dwa korytarze (dzienny i prywatny), wiatrołap, łazienkę i WC oraz garaż jednostanowiskowy. To oznacza niższe koszty zakupu i utrzymania w porównaniu z większym metrażem o podobnej funkcjonalności: mniejszy rachunek za ogrzewanie, krótsze sprzątanie i mniej metrów, za które płacisz, a nadal pełna wygoda rodzinna.
Spójne, prywatne piętro 58,15 m² sprzyjające ciszy i dobremu rytmowi dnia Strefę prywatną tworzą: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, gabinet, łazienka, garderoba na odzież codzienną oraz wewnętrzny korytarz prywatny łączący wszystkie te pomieszczenia. Taki układ daje komfort wyciszenia nocą i wygodę porannych przygotowań bez przecinania strefy dziennej; każde pomieszczenie ma wejście z korytarza prywatnego, co porządkuje ruch domowników, ułatwia życie rodzinie i zapewnia intymność gościom.
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 33,35 m²: salon + korytarz wewnętrzny, dwa szerokie przejścia Zintegrowana strefa dzienna obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny; między nimi są dwa otwarte przejścia: bardzo szerokie około 2,65 m i szerokie około 1,21 m. Dzięki temu wnętrze realnie „oddycha”, łatwiej zmieniać ustawienie kanapy, stołu czy mebli kuchennych, a wschodnie okna salonu doświetlają także korytarz. Wrażenie większej przestrzeni, swobodna komunikacja i elastyczna aranżacja są tu znacząco lepsze niż przy oddzielnych, zamkniętych pomieszczeniach.
Trzy miejsca relaksu: ogródek 48,21 m², taras 7,50 m², balkon 4,48 m² Wyjście na taras jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co świetnie działa przy posiłkach na świeżym powietrzu i spotkaniach ze znajomymi. Z tarasu przechodzi się do dużego ogródka, dzięki czemu te dwie strefy tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną – idealną dla dzieci, zwierząt i weekendowego odpoczynku. Na piętrze sypialnia małżeńska ma własny balkon z wejściem prosto z pokoju, co daje prywatną poranną strefę na kawę i wieczorny relaks bez schodzenia na dół.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym, wygodnym miejscu Część wypoczynkowa z narożną sofą dla pięciu osób i stolikiem kawowym, kompletny aneks kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie oraz ciągiem roboczym, a obok jadalnia ze stołem dla czterech osób – wszystko w jednej przestrzeni. To skraca dystanse, ułatwia jednoczesne gotowanie, rozmowę i opiekę nad dziećmi, a także zmniejsza liczbę ścian i drzwi, które zabierają metry i budżet. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło podczas śniadania.
Osobny gabinet 7,64 m² – praca z domu, nauka, a w razie potrzeby dodatkowa sypialnia Pomimo niewielkiej powierzchni mieści długie biurko i dwie szafy, a zachodnie okno sprzyja skupieniu w drugiej części dnia. Położenie obok sypialni dla dziecka i blisko garderoby pozwala łatwo przearanżować pokój np. dla nastolatka, opiekuna lub gości. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni podnosi funkcjonalność do pięciu pokoi, bez zwiększania metrażu i kosztów, a strefa dzienna nadal pozostaje wygodna dla wszystkich.
Garderoba na odzież codzienną 3,72 m² obok sypialni małżeńskiej i gabinetu, z wejściem z korytarza prywatnego Bezpośrednia dostępność z wewnętrznego korytarza prywatnego upraszcza poranne i wieczorne czynności całej rodziny, bez wchodzenia do sypialni. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie kompletowanie ubrań, a bliskość gabinetu pomaga utrzymać ład przy zmianach ról pomieszczeń (np. praca, goście, niemowlę). To realny wzrost wygody na co dzień dla domowników i mniejszy ruch po całym domu.
Dodatkowe WC 2,34 m² obok strefy dziennej – wygoda dla domowników i gości Umieszczenie WC zaraz przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp w ciągu dnia i podczas spotkań towarzyskich. Goście nie muszą wchodzić na piętro, co odciąża piętrową łazienkę i poprawia komfort prywatny sypialni. Wisząca toaleta i umywalka przy wejściu pozwalają na sprawne korzystanie w przerwie pracy, gotowania czy zabawy, jednocześnie utrzymując piętro w spokoju.
Czytelny korytarz wewnętrzny na poziomie dziennym – węzeł komunikacyjny z wejściem z wiatrołapu i przejściem do garażu Do korytarza wchodzi się prosto z wiatrołapu (z szafą na okrycia), a dalej są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, WC i garażu jednostanowiskowego. Otwarte przejście około 0,95 m do garażu ułatwia wnoszenie zakupów i suchy powrót w deszczu, a jednocześnie ogranicza przenoszenie zanieczyszczeń do strefy dziennej. To oszczędza czas i zwiększa wygodę domowników w codziennym funkcjonowaniu.
Duże pokoje prywatne i komfortowa łazienka – wygoda na lata Ogromna sypialnia dla dziecka (z łóżkiem 200×90, szafą i biurkiem) daje miejsce do nauki i zabawy, a położenie obok gabinetu pozwala łatwo dostosować oba pomieszczenia do aktualnych potrzeb rodziny. Sypialnia małżeńska mieści duże łóżko 200×180, dwie szafki nocne i pojemne szafy, a wyjście na balkon oraz wschodnie światło zapewniają świetny start dnia. Spora łazienka z dwuosobową umywalką, wanną i miejscem na pralkę zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów, a jej sąsiedztwo sypialni ogranicza nocne wędrówki i hałas w reszcie domu.
Na koniec: to miejsce jest idealne dla rodziny, która chce mieszkać wygodnie, mieć ogródek, taras i balkon oraz cichą, wydzieloną strefę prywatną. Świetnie sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, ceniących garaż w bryle i elastyczny układ z możliwością łatwych zmian funkcji pokoi.
Nieruchomości na sprzedaż
